Ventes immobilières au Merzer (22200)

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2 annonces
Armor Côté Immobilier
Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 06/06/2025
Proposée par Armor Côté Immobilier 26/04/2025 - mise à jour 06/06/2025
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Maison, 82 m²

99 500 € 1 213 €/m²
Maison • 82 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 4 364 m²

Le Merzer (22200)

************************************************************* ************ SOUS OFFRE D'ACHAT ******************* ************************************************************* UTILISEZ LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE 360 AFIN DE VOUS DÉPLACER DANS LA PROPRIÉTÉ COMME SI VOUS Y ÉTIEZ ! (sans mot de passe) BRETAGNE / LONGÈRE EN PIERRE / CAMPAGNE / TERRAIN 4364 M2 / PLAGE À 20 MIN EN VOITURE. Située dans un environnement calme et paisible, au fond d'une impasse, Armor Côté Immobilier vous présente cette charmante longère située sur Le Merzer (22200). La mer à moins de 20 minutes en voiture et les agglomérations de Guingamp et de Lanvollon à 7km. Cette propriété est composée : REZ-DE-CHAUSSÉE : (Partie 1) : Entrée / Salon-séjour avec cheminée / Cuisine avec accès extérieur / Salle d'eau / WC // (Partie 2) : Séjour (28m2) avec cheminée. ÉTAGE : (Partie 1): Palier / Chambre // (Partie 2) : Combles non aménagées sur plancher bois. EXTÉRIEUR : Terrain arboré de 4364m2 / Dépendance en pierre accolée (14m2). INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Assainissement individuel (à mettre en conformité) / Travaux à prévoir. Ce bien vous intéresse et vous souhaitez avoir des informations complémentaires ? Contactez-nous ! Prix du bien : 99 500€ Prix du bien hors honoraires : 95 000€ Honoraires TTC : 4,74 % soit 4 500€ Honoraires à la charge de : Acquéreur Ce bien non soumis au DPE. Informations et photos complémentaires sur le site de l'agence : Armor Côté Immobilier, ZA du Ponlo LANVOLLON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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Aurélie PORTUGAL - iad
Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Aurélie PORTUGAL - iad 18/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
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Maison, 142 m²

230 000 € 1 620 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • Ter. 4 450 m²

Le Merzer (22200)

iad France - Aurélie Portugal vous propose: Magnifique Longère en Pierre avec Vaste Terrain Arboré entièrement clos - Le Merzer - 3 chambres - Grenier aménageable - Hangar de 170m2. Vous rêvez d'une longère en pierre pleine de charme et d'authenticité ? Cette superbe propriété à Le Merzer est faite pour vous. Cette longère offre une surface habitable de 142m² sur un terrain de 4450m² clos offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. La longère préservant son cachet d'antan tout en offrant le confort. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie comprenant 5 pièces qui peuvent être aménagées selon vos besoins : au rez-de-chaussée , une cuisine de 25m2, un salon de 23m2, une salle à manger de 35m2, une suite parentale, un wc séparé , une buanderie avec grenier aménageable. L'étage quant à lui, comprend deux grandes chambres, une salle de bain et un wc séparé. La longère bénéficie d'un poële à bois double face, et d'une pompe à chaleur. Il y a également un panneau solaire pour une consommation plus écologique et économique. À l'extérieur, un grand jardin arboré vous invite à la convivialité en famille ou entre amis. Vous pourrez profiter de belles soirées d'été avec une exposition ouest offrant un ensoleillement optimal. La propriété comprend également un parking pour garer aisément vos véhicules. Entourée par la nature, idéale pour les amoureux de la pierre et de l'authenticité, cette longère saura vous séduire par son charme intemporel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Portugal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899185979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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