Vente maison 112 350 €

70,37 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Châtelaudren (22170) - Châtelaudren Plouagat

Exclusivité – Emplacement premium au coeur de la cité de caractère de Châtelaudren.
Découvrez cette charmante maison de ville de 70 m², idéalement située au pied des commerces, des écoles et de la place de la République. Une adresse rare qui combine qualité de vie et placement financier.
Les atouts incontournables :
Emplacement numéro 1 : à quelques pas de toutes les commodités, dans une rue calme du centre historique.
Stationnement facile au pied de la maison.
2 chambres lumineuses et un bureau pouvant être une troisième chambres pour enfant, idéale pour une famille.
Un WC à chaque niveau pour un confort optimal.
Maison fonctionnelle, prête à louer ou à personnaliser selon vos envies.
Un investissement qui s'autofinance
Grâce à sa localisation recherchée et à son agencement optimal, cette maison offre un excellent potentiel locatif (location longue durée ou meublée). Les loyers générés permettent un autofinancement total, en faisant une opportunité rare dans le secteur.
Pour qui ?
Investisseur cherchant une rentabilité sécurisée
Jeunes actifs souhaitant profiter d'un mode de vie tout à pied
Famille désireuse de vivre au coeur d'une cité pleine de charme
Ce que l'on aime :
La combinaison parfaite entre praticité, rentabilité et emplacement.
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La Promesse Immobilière : Directeur d'agence - Adrien Debiol
Carte T CPI22012025000000005

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