Vente maison 468 000 €

131 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Brieuc (22000)

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3 573 €/m²

La Maizon Immobilier

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Description

LA MAIZON Immobilier est heureuse de vous présenter à Saint-Brieuc, cette superbe maison de ville en pierre, située dans une jolie rue du quartier Saint-Michel.
A quelques pas d’écoles et des commerces du centre-ville, cette maison, récemment rénovée et en excellent état, vous offre un cadre de vie confortable et chaleureux.
L’entrée vous conduit au salon séjour, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, puis une extension baignée de soleil, donnant directement sur un magnifique jardin paysagé, clos de murs, véritable havre de paix et de zénitude.Une buanderie et des toilettes complètent ce premier niveau.
Au premier étage, vous découvrez deux belles chambres ainsi qu’une grande salle d’eau et des toilettes.
Au deuxième étage, le palier dessert deux autres belles chambres, elles aussi équipées de grands placards, ainsi qu’une jolie salle de bain et des toilettes.
Enfin, en sous-sol, la grande cave carrelée et isolée offre de multiples espaces de rangement et d’aménagements possibles.
Venez vite découvrir ce bien rare, idéalement exposé, empreint de charme et de sérénité !

Publiée le 11/04/2025 - maj le 26/09/2025 - Réf. agence : 1399 - Réf Superimmo : ANVXYAGYG

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Caractérisques

Prix de vente : 468 000 €	Prix au m² : 3 573 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

131 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 174 m²	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1949	1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

202 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 380 € / an

Maximum : 3 260 € / an

Diagnostics réalisés le 30/12/2024.

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Historique des prix

26 septembre 2025

Baisse de 4,3%

468 000 €

3 juillet 2025

Baisse de 2%

489 250 €

11 avril 2025

499 200 €

Localisation

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LA MAIZON IMMOBILIER

Siren : 843315441 - N° de carte professionnelle : CPI 2201 2018 000 037 563