Vente maison 377 775 €

101 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Binic-Étables-sur-Mer (22)

iad France - Audrey Boura vous propose: BINIC-ETABLES-SUR-MER - COTE BINIC- MAISON DE PLAIN PIED DE 101M2 HAB AVEC 4 CHAMBRES ET UN BUREAU
Bienvenue à Binic-Étables-sur-Mer, cette maison de plain-pied, édifiée dans les années 70, n’attend plus que vous ! Nichée dans un petit lotissement calme, elle offre un cadre de vie idéal, à environ 1 km des plages et des commerces du centre. Conçue pour un confort maximal, elle dispose d'une entrée sous véranda, d'une belle pièce de vie avec son espace cuisine équipée et aménagée et de deux espaces nuits chacun avec deux chambres et une salle d'eau, wc. En bonus, un petit bureau au dessus de l'espace parental dans lequel vous apprécierez travailler ou lire ! De nombreux travaux d'isolation, de rénovation ont été réalisés alors venez poser vos valises et profiter de la vie binicaise. Cette maison de plain pied facilite ainsi l’accessibilité et le bien-être au quotidien. Envie de la découvrir ? Contactez moi dès maintenant !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Boura mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 834355505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 377 775 €

Prix au m² : 3 740 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 186 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/04/2025.

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AUDREY BOURA - IAD

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