Achat maison dans les Côtes-d'Armor (22)

Frédéric MORVAN - Propriétés-privées.com

(3 avis)

Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Frédéric MORVAN - Propriétés-privées.com 22/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

(3 avis)

677 000 € 1 957 €/m²
Maison • 346 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 2 400 m²

Noyal (22400)

Propriété exceptionnelle située à 5 mn de LAMBALLE avec accès rapide 4 voies en impasse comprenant séjour-salon avec cheminée éthanol, séjour, cuisine, suite parentale avec chambre, bureau, dressing, salle d'eau avec wc, arrière cuisine et buanderie. A l'étage : mezzanine, 4 chambres, salle d'eau. Terrasse d'environ 60 m². Autre logement attenant avec accès indépendant comprenant grand garage de 80 m² avec cave. A l'étage 4 pièces pouvant accueillir un appartement d'environ 80 m². Atelier et préau. Géothermie. Jardin clos et paysagé sur parcelle d'environ 2 400m². DPE: classe B 108 kwh/m² par an-GES : classe A 5 kg/co²:an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 entre 2 510 euros et 3470 euros Prix de vente (charges vendeurs) : 677 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric MORVAN, au 0788039242 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MORVAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 418 108 635 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 400834- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric MORVAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 418 108 635 - . Afficher plus

Agent immobilier ?

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Audrey CORBEL - megAgence

Annonce publiée le 23/04/2025

Proposée par Audrey CORBEL - megAgence 23/04/2025

336 000 € 2 317 €/m²
Maison • 145 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 654 m²

Plerneuf (22170)

Située au cœur de la commune de Plerneuf, ensemble immobilier à fort potentiel investisseur à proximité immédiate de multiples commodités telles que crèche, école primaire, boulangerie, et à 5 minutes des commerces et facilités de Trémuson. La propriété comprend, une maison principale à double façade sur cave avec grange attenante, une grande dépendance en pierres pouvant être rénové en gîte ou accueillir plusieurs activités (libérale, bureaux...). Le plus, un terrain de 2654m², dont environ 1200m2 constructible divisible en 4 lots pour un rapport immédiat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 336 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 320 000 € Honoraires charge acquéreur : 16 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Audrey CORBEL, Tél. : 0689639967, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 528400450 Afficher plus

Damien CAISEY - megAgence

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 04/06/2025

Proposée par Damien CAISEY - megAgence 23/04/2025 - mise à jour 04/06/2025

283 000 € 4 043 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 791 m²

Trégastel (22730)

Située dans la charmante ville côtière de Trégastel, à 5 minutes en voiture de la baie de Sainte-Anne et moins de 10 minutes de Ploumanach. Cette maison contemporaine de 70 m² environ, construite en 2019, offre un espace de vie fonctionnel ancré dans un décor moderne. C'est un plain pied que je vous propose aujourd'hui Messieurs, Dames. Composée de 3 pièces, la propriété présente une entrée accueillante, la cuisine vendue aménagée et équipée est ouverte sur un séjour lumineux avec poêle à pellets, donnant accès à la terrasse plein SUD avec vue dégagée sur la nature. Vous disposerez également d'une pièce cellier/ buanderie à l'arrière de la cuisine, W-C indépendant. Pour la partie nuit; elle se compose de deux chambres et d'une salle d'eau. Vous aurez de quoi ranger ou bricoler grâce à son abri de jardin. Ballon thermodynamique et assainissement collectif. La décennale court toujours. Ce produit réponds à beaucoup de profils, ne tardez pas à prendre contact pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 283 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Damien CAISEY, Tél. : 0769756057, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 532 541 083 Afficher plus

Agence de Trégor-Goëlo

(169 avis)

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 24/05/2025

Proposée par Agence de Trégor-Goëlo 23/04/2025 - mise à jour 24/05/2025

(169 avis)

412 500 € 3 149 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • Ter. 847 m²

Saint-Michel-en-Grève (22300)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Idéalement située face à l'immensité de la baie de Saint-Michel-en-Grèves, cette maison de 131 m² habitables, érigée sur un terrain de 847 m², allie confort et emplacement de choix. Entièrement rénovée en 2019, elle ne nécessite aucun travaux et offre des prestations de qualité. Nichée entre Plestin-les-Grèves et Lannion, dans un secteur recherché, elle bénéficie d'un accès direct à la mer et d'un environnement calme tout en étant à proximité des commerces, écoles et services. Une opportunité rare sur le littoral breton pour une résidence principale ou secondaire clés en main. Retrouvez l'intégralité des photos, directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. Le rez-de-chaussée comprend une entrée desservant une lumineuse pièce de vie de 45m2 avec une vue mer, prolongée au Sud, d'une véranda de 15m2, une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée de 11m2, de la marque SCHMIDT, une chambre de 10m2, une salle de douches, une buanderie de 16m2 et ses combles aménageables. A l'étage, le palier dessert, 3 chambres de 11 à 13m2 habitables, une salle de bains de 5m2 et un WC séparé. A l'extérieur, la propriété entièrement clôturée, renferme un double garage de 35m2, et son grenier de 12m2 habitables pouvant être aménagé en studio. Attenant au garage, un abri de jardin de 6m2. PRESTATIONS : Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques - Electricité conforme - Isolation par insufflation + laine de verre dans les combles - VMC - Chaudière fuel + Poêle à bois - Toiture en bon état. Retrouvez l'intégralité des photos, directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Cimm Immobilier Rennes

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 07/06/2025

Proposée par Cimm Immobilier Rennes 30/04/2025 - mise à jour 07/06/2025

790 000 € 3 911 €/m²
Maison • 202 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 513 m²

Saint-Cast-le-Guildo (22380)

Imaginez une demeure où chaque recoin respire la sérénité et l'élégance. Cette magnifique maison de 202 m² habitables, située dans un environnement privilégié, est prête à accueillir votre famille et à devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs. Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cette maison traverse vous offre un espace de vie généreux et lumineux. Le séjour de 54 m², baigné de lumière naturelle, est parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable havre de paix pour les amateurs de gastronomie. L'extérieur ne manque pas de charme non plus. Un jardin de 1513 m², parfaitement entretenu, vous invite à la flânerie et aux moments de détente. Deux terrasses, idéalement orientées, prolongent agréablement l'espace de vie intérieur, offrant des vues imprenables sur le jardin et les environs. Vous pourrez y organiser des dîners en plein air ou simplement profiter du chant des oiseaux. Cette maison de standing, avec sa toiture en ardoises naturelles et ses ouvertures en PVC, allie modernité et authenticité. Le chauffage individuel garantit un confort optimal tout au long de l'année. Les 3 WC, dont un indépendant, assurent une fonctionnalité pratique et un confort quotidien. Le terrain, piscinable, vous offre la possibilité de réaliser vos rêves de piscine et de créer un espace de loisirs inégalé. L'état intérieur, en bon état, vous permet de vous installer immédiatement et de profiter pleinement de votre nouvelle demeure. Pour les familles, cette maison est idéalement située. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, des restaurants et plusieurs parcs et jardins. À 10 minutes à pied, une maternelle et une école élémentaire sont accessibles, ainsi qu'une crèche et un collège à 10 minutes en voiture. Une alimentation générale est également à 15 minutes à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200.00 € et 4380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Karine CAMPINCHI - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 04/05/2025 - mise à jour 06/06/2025

Proposée par Karine CAMPINCHI - Propriétés-privées.com 04/05/2025 - mise à jour 06/06/2025

1 191 400 € 6 371 €/m²
Maison • 187 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 5 768 m²

Lamballe-Armor (22400)

Ses atouts : Une pièce de vie spacieuse de plus de 59 m² avec cheminée insert et chauffage au sol Une suite parentale en RDC avec dressing et salle de bain privative Un salon complémentaire à l'étage, parfait pour les enfants ou les invités Un sous-sol complet aménagé avec buanderie, salle d'eau, salle de sport, deux ateliers et un grand garage Un terrain rare de 5 768 m², calme, constructible, avec double accès goudronné Vue dégagée sur la baie, environnement privilégié Construction de 2007, prestations de qualité : double vitrage, volets roulants électriques, nombreux rangements. A prévoir : peintures et modernisation de la cuisine. 1 191 000 euros HAI Dont honoraires 41 400 euros DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2074 et 2806 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine CAMPINCHI, au 0670359836 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine CAMPINCHI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 404965 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Amélie GODRON - iad

(49 avis)

Annonce publiée le 09/05/2025

Proposée par Amélie GODRON - iad 09/05/2025

(49 avis)

699 000 € 4 723 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 192 m²

Saint-Cast-le-Guildo (22380)

iad France - Amélie Godron vous propose: LE BOURG - Très belle maison en pierres de 148 m2 édifiée sur un terrain de 1192m2. L'entrée dessert une pièce pouvant servir de bureau, des WC indépendants, une cuisine et une grande pièce de vie lumineuse exposée Sud-Ouest. A l'étage 2 chambres bénéficiant d'une Vue Mer, des WC indépendants, 1 salle d'eau puis 1 salle de bain puis 1 autre salle d'eau attenante à 1 chambre. Une autre grande pièce pouvant être aménagée en chambre également. Au second niveau une chambre sous combles. Un garage avec espace buanderie et douche complète ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 699000 euros. Prix hors honoraires : 675000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,56% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Godron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 830789145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Vanessa HOLTYN - Capifrance

(29 avis)

Annonce publiée le 10/05/2025 - mise à jour 03/06/2025

Proposée par Vanessa HOLTYN - Capifrance 10/05/2025 - mise à jour 03/06/2025

(29 avis)

860 000 € 3 413 €/m²
Maison • 252 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 792 m²

Binic-Étables-sur-Mer
Etables-sur-Mer (22680)

À Étables-sur-Mer (22680), en exclusivité, Maison T7 de 252 m² sur 3 niveaux avec jardin paysager – la mer à pied ! Située en plein cœur d'Étables-sur-Mer, à seulement 1,2 km des plages, cette maison de caractère de 1908, rénovée du sol au plafond avec soin en 2017, est pleine de charmes avec des prestations de qualité. Déployée sur 3 niveaux, elle offre 252 m² habitables, une vue dégagée sur le jardin paysager, un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, écoles, services, mer et port de plaisance. Les atouts de cette maison : • 2 salons et 1 salle à manger avec terrasse sur pilotis exposée sud • 4 grandes chambres, dont 2 avec salles de bain. • Cuisine aménagée et équipée de 23 m². • 3 salles de douches modernes et 3 WC. • Dressing de 13 m² aménagé. • Chauffage au sol + chaudière gaz individuelle. • Isolation performante, huisseries PVC et aluminium double vitrage. • État général : excellent, aucun travaux à prévoir. • Jardin paysager clos, 3 terrasses, portail d'entrée, assainissement collectif aux normes. Cadre de vie privilégié : • Environnement verdoyant, sans vis-à-vis, vue dégagée. • À 1,2 km de la plage, 15 minutes à pied. Station balnéaire réputée, offrant un cadre de vie agréable avec des plages, des commerces de proximité et des infrastructures touristiques. La commune est bien desservie et dispose de services adaptés aux familles et aux seniors. • Quartier résidentiel calme, centre-ville accessible à pied. • Terrain de 792 m² plat et bien entretenu, exposition sud. Localisation stratégique : • Vous profiterez de l'ambiance et les commodités de Saint-Quay-Portrieux puisque la maison se situe à la limite immédiate (le trottoir d'en face !) Un emplacement rare pour profiter du cachet de Saint-Quay ...sans en payer le prix, offrant le meilleur des deux mondes ! • À seulement 20 km de la gare SNCF de Saint-Brieuc. Une propriété rare sur le secteur, prête à vous accueillir. Que ce soit pour une famille en résidence principale, une résidence secondaire en bord de mer, ce bien coche toutes les cases. Visite immersive et vues drones disponibles sur demande. Contactez moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 341 975 - Greffe de SAINT BRIEUC) Vanessa HOLTYN Entrepreneur Individuel 06 62 73 95 34 - Réf.903860 Afficher plus

MARION BARBEY - BSK Immobilier

Annonce publiée le 12/05/2025

Proposée par MARION BARBEY - BSK Immobilier 12/05/2025

1 144 000 € 4 613 €/m²
Maison • 248 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 5 470 m²

Binic-Étables-sur-Mer
Etables-sur-Mer (22680)

Sur la commune d'Etables-sur-Mer, dans un cadre intimiste, cette propriété d'exception de 248m² implantée sur un terrain de 5470 m² conjugue élégance intemporelle et confort moderne pour une expérience de vie incomparable. Conçue par un architecte en 1993, chaque détail a été pensé pour sublimer la beauté environnante et offrir des panoramas avec en toile de fond la baie de Saint-Brieuc. Dès l'entrée, l'espace de vie de plus de 100m² baigné de lumière grâce aux multiples baies vitrées, dévoile un intérieur raffiné. Cet espace généreux invite à la détente et bénéficie d'un accès direct à plusieurs terrasses et au jardin magnifiquement entretenu. Aussi bien pensée pour une fonctionnalité au quotidien que pour recevoir, cette demeure bénéficie en plus de son vaste séjour, d'un espace salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée avec un cellier attenant, un vestiaire et WC pour les invités, un espace bureau et une grande suite parentale avec vue sur la mer, une salle de bain mixte avec baignoire, douche, WC séparé et un dressing pour un maximum de confort. Sur un autre niveau, un espace dédié aux invités offre 3 chambres équipées chacune d'une salle d'eau avec WC. Portail électrique, garage avec ouverture motorisée pouvant accueillir au moins 2 véhicules, chaufferie, cave, atelier, système d'alarme et éclairage extérieur complètent ce bien d'exception. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : 06.89.29.41.54 Cette annonce référence 261486 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION BARBEY (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 84389586300010. Prix du bien : 1 144 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2024 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3620.00 € et 4970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Laure MEYNARD - Propriétés-privées.com

(19 avis)

Annonce publiée le 12/05/2025

Proposée par Laure MEYNARD - Propriétés-privées.com 12/05/2025

(19 avis)

457 600 € 2 615 €/m²
Maison • 175 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 370 m²

Plérin (22190)

Plérin (22190) Situation idéale, à deux pas des plages, des commerces et des axes routiers, Laure MEYNARD vous présente cette belle propriété. Découvrez cette spacieuse maison contemporaine de 1984 offrant plus de 175 m² habitables, nichée dans un quartier très recherché de Plérin, au calme et proche de la mer. Édifiée sur un sous-sol complet, cette propriété se distingue par ses prestations de qualité et son jardin paysager avec chalet en bois. - Au rez-de-chaussée : Entrée élégante, Cuisine aménagée et équipée, Vaste pièce de vie baignée de lumière, donnant sur une terrasse exposée sud-ouest, Chambre avec grand dressing, Salle de bain et WC séparé - A l'étage : Joli palier desservant 4 chambres, 1 bureau, 1 Salle d'eau avec WC Huisserie en excellent état et isolation de l'étage récente Le tout sur une belle parcelle arborée, bien entretenue. Les Petits Plus - Localisation idéale - Toiture en ardoises naturelles en excellent état. - Assainissement collectif - Décoration soignée, rien à prévoir ! - Chauffage PAC, Electricité et Fioul en complément Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille ou une résidence secondaire. Prix : 457 600 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur) DPE E et GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4280 et 5840 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 404629 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 884 771 841 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Audrey CORBEL - megAgence

Annonce publiée le 12/05/2025 - mise à jour 02/06/2025

Proposée par Audrey CORBEL - megAgence 12/05/2025 - mise à jour 02/06/2025

303 000 € 2 090 €/m²
Maison • 145 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 548 m²

Ploufragan (22440)

Située à Ploufragan (22440), cette charmante maison de ville construite en 1931 a conservé le charme de l'ancien avec ses tomettes, cheminées et parquets d'origine. À seulement 5 minutes en bus de la gare de St Brieuc et à 20 minutes des plages de Binic, Etables sur Mer ou St Quay Portrieux, son emplacement offre le parfait équilibre entre vie citadine et accès à la nature. La maison lumineuse bénéficie d'un environnement calme, tout en étant à proximité des commodités. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse donnant sur un jardin arboré, idéal pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'une cour intérieure sans vis-à-vis offrant de multiples possibilités d'aménagement. Le garage de 30m2 permet un stationnement pratique et sécurisé, complétant ainsi les espaces extérieurs. À l'intérieur, la maison s'étend sur 140m², offrant un agencement confortable avec 8 pièces dont 4 chambres spacieuses. Au rez-de-chaussée, une cuisine lumineuse ouvre sur la terrasse, un salon séjour chaleureux, une chambre et un WC. À l'étage, un palier dessert 3 grandes chambres, une salle de bain et un grenier transformable en chambre supplémentaire. Le sous-sol abrite une buanderie, un garage et une pièce isolée et chauffée, offrant un espace polyvalent pour une activité professionnelle avec un accès direct à l'extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 303 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 290 000 € Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 4,48 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Audrey CORBEL, Tél. : 0689639967, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 528400450 Afficher plus

Demeures du Littoral

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 05/06/2025

Proposée par Demeures du Littoral 14/05/2025 - mise à jour 05/06/2025

598 500 € 3 964 €/m²
Maison • 151 m² • 6 pièces

Trégastel (22730)

À Trégastel - Maison contemporaine proche des commerces et du littoral avec studio indépendant Venez découvrir cette maison contemporaine proche des commerces de Trégastel et à 550m à pied de la plage d Tourony.Cette maison a été construite en 2017 par les actuels propriétaires. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une grande entrée, d'un wc séparé, d'un grand salon-séjour donnant sur une grande terrasse, d'une cuisine ouverte et aménagée, une grande chambre avec sa propre salle d'eau, un cellier. Au 1er étage, vous disposez, d'un palier, d'une salle de bains avec douche, d'un wc et de deux chambres + dressing. Un carport est également à votre disposition. Venez découvrir également un studio indépendant avec une chambre en bas, une belle cuisine fonctionnelle avec un coin salon- canapé et une terrasse. Bonne rentabilité pour le studio. Afficher plus

ISABELLE BOHU - BSK Immobilier

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 02/06/2025

Proposée par ISABELLE BOHU - BSK Immobilier 14/05/2025 - mise à jour 02/06/2025

585 000 € 3 589 €/m²
Maison • 163 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 108 m²

Paimpol (22500)

à seulement 50 mètres environ de la charmante plage du Moulin de Poulafret à PAIMPOL cette magnifique maison rénovée de 164 m² bénéficiant d'un très bon classement énergétique, vous ouvre ses portes pour une vie confortable en Bretagne. Nichée dans un joli jardin paysager avec garage, cette demeure de quatre chambres est un véritable coup de cœur. Son rez-de-chaussée pensé pour votre confort vous offre DEUX CHAMBRES PLAIN-PIED un vaste espace de vie baigné de lumière avec un poêle à bois récent pour vos soirées chaleureuses, une cuisine aménagée et équipée avec un bar convivial, une salle de jeu avec son grenier aménagé pour les loisirs, une salle de bains et un WC séparé. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente dans un jardin clos et paysager. L'étage vous dévoile deux spacieuses chambres avec placards, un bureau pour vos activités professionnelles ou vos passions, une SALLE D'EAU rénovée avec WC, ainsi qu'un palier accueillant. Mais ce n'est pas tout ! Vous profiterez également d'un second jardin agrémenté d'arbres fruitiers et d'un grand garage/atelier pour vos projets et votre rangement. Cerise sur le gâteau, cette propriété repose sur un terrain constructible avec DOUBLE ACCES, offrant la possibilité d'une division parcellaire selon vos besoins. Les atouts qui font la différence : • Vue mer et proximité immédiate de la plage de Poulafret et de l'abbaye de Beauport • Emplacement privilégié dans une ville dynamique proche de l'île de Brehat, à deux pas des commerces, de la gare et de l'hôpital • Deux chambres de PLAIN PIED • Rénovation de qualité avec tout-à-l'égout conforme, chaudière gaz de ville et poêle à bois récents, fenêtres double vitrage et sols des chambres récents • Classement énergétique avantageux pour des économies au quotidien • Jardin paysager clos et intime pour profiter pleinement des beaux jours • Garage spacieux pour votre véhicule et vos outils • Terrain constructible avec double accès, une opportunité rare Que vous soyez une famille à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel ou un couple de retraités rêvant de profiter des charmes de la Bretagne et de PAIMPOL, cette maison est faite pour vous ! N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour plus de détails et organiser votre visite. Cette annonce référence 287423 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE BOHU (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 75305942700017. Prix du bien : 585 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2024 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Aurélie JOUAN - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 19/05/2025

Proposée par Aurélie JOUAN - iad 19/05/2025

(12 avis)

434 500 € 2 099 €/m²
Maison • 207 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 8 360 m²

Pléboulle (22550)

iad France - Aurélie Jouan vous propose: A 4.5 klm de MATIGNON et a 7.5 km des plages Sublime Ensemble immobilier composée d une longère , et de multiples dépendances , nichée dans un écrin de verdure à Pléboulle Cette magnifique longère au charme authentique, datant du 19 eme siècle , a été en grande partie rénovée . Située à Pléboulle, elle offre un cadre de vie paisible, en pleine nature, à seulement quelques minutes des commodités et des plages . D'une surface totale de 207m² sur un terrain de 8360m², cette longère se déploie sur 2 niveaux et propose 6 pièces, dont 3 chambres spacieuses, 2 toilettes, une salle d'eau, un dressing, une salle à manger et un vaste séjour lumineux. L'ensemble crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour y vivre en famille ou entre amis. L'immense jardin arboré offre un espace extérieur de grande qualité, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les diverses dépendances offrent une multitudes de possibilités stockage mais aussi gites ou dépendance pour accueillir la famille Une grange pour protéger vos véhicules complète la propriété Les équipements de confort ne sont pas en reste avec la fibre optique, la télévision câblée, l'assainissement au tout a l égout Le système de chauffage électrique individuel est complete par un poele à bois, assurant une chaleur douce et homogène tout au long de l'année. Cette longère, en très bon état général, propose un cadre de vie exceptionnel, entre tradition et modernité. Une véritable invitation à la sérénité et au bien-être. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de cette propriété unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier à Pléboulle. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 434500 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,45% du prix du bien hors honoraires) : 14500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Jouan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 811540905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Human Immobilier Lannion

Annonce publiée le 20/05/2025

Proposée par Human Immobilier Lannion 20/05/2025

317 700 € 3 344 €/m²
Maison • 95 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Ploubezre (22300)

Idéalement située sur la commune de Ploubezre, Maison de style contemporain, sans travaux, offrant une vie de plain pied.Garage, jardin d'environ 1000m2

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