Vente maison 333 000 €

134 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Paimpol (22500)

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2 485 €/m²

MAISON ROUGE - Paimpol

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Description

Découvrez cette lumineuse maison fonctionnelle, à fort potentiel d'aménagement ! Idéalement située au coeur de Paimpol, dans un environnement calme et prisé, tout en étant au pied du centre ville et du port. Elle se compose actuellement de six pièces, réparties sur le niveau de vie : . Deux cuisines, deux salon/séjours avec cheminée insert, trois chambres spacieuses,avec une salle d'eau et une salle de bain, un garage, parking, un jardin clos, arboré, idéal pour profiter des beaux jours. -Il est notamment possible de diviser le tout grâce a ces deux entrées séparées ou de réunir les deux salons/cuisines pour créer un grand espace de vie moderne avec cuisine ouverte, tout en conservant une chambre de 24 m² pour plus de confort. .Chauffage fioul, tout à l'égout, une belle opportunité rare, à rafraichir, avec 1 ou 2 maisons ! Prix FAI : 333 000 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Rachel PEREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 727 979 - SAINT BRIEUC.

Publiée le 30/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 33520.PZR - Réf Superimmo : ANVXZS0Q7

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Caractérisques

Prix de vente : 333 000 €	Prix au m² : 2 485 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 15 252 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

134 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 556 m²	Année de construction : 1974
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 40 m²
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

258 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 3 170 € / an

Maximum : 4 330 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2025.

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MAISON ROUGE - PAIMPOL

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