Vente maison 195 000 €

270 m²

12 pièces 12 p

6 chambres 6 ch

Plufur (22310)

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722 €/m²

Sébastien ABRAHAM - SAFTI

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Description

Une opportunité rare au cœur du Trégor.
À deux pas du centre de Plufur et à seulement 15 minutes des plages, cette propriété chargée d’histoire attend son renouveau. Ancien couvent de 1858, elle développe 270 m² habitables sur un parc clos de 2 115 m², agrémenté d’arbres matures, d’une dépendance et d’un garage.
Le charme de l’ancien, la liberté de tout repenser.
La maison s’organise sur trois niveaux :
Au rez-de-chaussée : une grande entrée distribue un double salon lumineux de 40 m², un salon de musique, une salle à manger, une cuisine et une chambre.
Au premier étage : trois chambres, un dressing, une salle de bains, une salle d’eau et un grenier à aménager.
Au second étage : quatre chambres supplémentaires, deux salles d’eau et des WC.
Des travaux importants sont à prévoir, mais la structure et le cadre offrent une base solide pour un projet ambitieux.
Que ce soit pour y créer une grande maison familiale, un lieu d’accueil, ou un investissement à long terme, cette demeure offre un potentiel unique dans un environnement authentique et préservé.
À découvrir sans tarder pour les amateurs de belles pierres et de projets de vie durables.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien ABRAHAM, Tél. : 0676954578, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 530140326 - SAFTI – ABRAHAM Sébastien, Conseiller indépendant

Maj le 16/06/2025 - Réf. agence : 1358478 - Réf Superimmo : ANVXWRKZU

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Caractérisques

Prix de vente : 195 000 €	Prix au m² : 722 € / m²

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270 m² - 12 pièces - 6 chambres - ter. 2 115 m²	Année de construction : 1858
5 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

259 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

80 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

16 juin 2025

Baisse de 6,9%

195 000 €

26 mars 2025

209 500 €

Localisation

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Siren : 530140326