Acheter une maison en Basse-Normandie

Unique, dans un domaine à l'atmosphère sereine où vous découvrirez le charme d'un cadre préservé. C'est à une quarantaine de kilomètres au sud de Caen et à 4 kilomètres de Falaise que fût élevée entre le XIIème et le début du XIVème siècle, l'abbaye cistercienne de Saint André en Gouffern. Située en bordure des bois de Gouffern, elle est à quelques encablures de la route qui relie Falaise à Alençon, à 5 kilomètres de l'autoroute A88 et 10 minutes de l'autoroute A28. La propriété est composée de l'hôtellerie, de la maison de gardien, de granges, de bois et de terres agricoles. 1/ L'hôtellerie est constituée d'un bâtiment rectangulaire à deux niveaux, bâti en pierres de grès. A l'intérieur, un plafond avec des voûtes en nervures à pénétration. Le sol est en dalles de pierres et tomettes d'argile. La grande baie du pignon en ogive est éclairée de vitraux. La charpente est en nef de navire renversée. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec vestiaire, une cuisine et un coin repas, une salle de réception d'une surface de 102 m² avec une cheminée monumentale, WC, cellier, atelier, chaufferie. Au premier étage, le long couloir dessert un salon de 43 m² avec une cheminée, trois chambres avec vitraux, salle de bain, salle d'eau, WC. Greniers aménageables d'une surface de 96 m². 2/ Maison de gardien offrant un séjour-cuisine, salon, deux chambres, un bureau, une salle de bain avec WC. Des bâtiments sont attenants à la bâtisse avec chaufferie, cave, garage. Cour et jardin devant le bâtiment. 3/ 2 granges placées sur la propriété. 4/ Le tout est installé sur 4,3 hectares composés de bois et prairies dont 8220 m² en location. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jean Michel SOUTUMIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514332386 Greffe de CAEN) (réf. 830033030267 / 401215 )