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Vente maison 135 000 €
126 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Cerisy-la-Salle (50210)

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  • 1 071 €/m²
Angélique HOREL - Optimhome

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Description

Située à Cerisy-la-Salle, charmante commune avec bourg dynamique offrant commerces et commodités, cette maison propose un cadre de vie rural confortable.
Vous êtes à :
– 15 minutes de Saint-Lô,
– 10 minutes de Canisy,
– 35 minutes des plages,
– environ 20 minutes de l'A84.
Sur une parcelle entièrement close de 1365 m², la maison — couverte en tuiles et équipée de panneaux solaires — développe 126 m² habitables, complétés par une surface attenante de 54 m², idéale pour atelier, stockage ou projet d'extension.
Au rez-de-chaussée :
– Cuisine fonctionnelle suivie d'une buanderie et de WC,
– Séjour lumineux,
– Salon avec placard.
À l'étage, un couloir dessert :
– Trois chambres,
– Une salle de bain,
– WC séparés.
Travaux d'assainissement à prévoir.
Un bien spacieux, bien situé, offrant un potentiel certain pour créer un cadre de vie à son image, avec tous les services à portée de main.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Angélique HOREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 635 581 Greffe de COUTANCES) 06 59 15 77 33 (réf. 597962 )

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 830035583821 - Réf Superimmo : ANVX101975
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Caractérisques
Prix de vente : 135 000 €Prix au m² : 1 071 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement126 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 365 m²
1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 810 € / an
Maximum : 2 490 € / an

Diagnostics réalisés le 07/04/2023.

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