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Gregory GEFFROY - SAFTI
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Gregory GEFFROY - SAFTI 16/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
9
Maison, 100 m²

199 000 € 1 990 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 164 m²

Putanges-le-Lac (61210)

NOUVEAUTE ! . . . . . à PUTANGES-LE-LAC (61210) Grégory GEFFROY, votre conseiller en immobilier SAFTI, vous présente ce bien niché dans un environnement exceptionnel où règnent calme et nature ! Cette maison atypique d'une surface habitable d'environ 100m² est édifiée sur une parcelle arborée de près de 1200m². Pour précision, la dépendance n'est pas comptabilisée dans les 100m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, le dégagement dessert une salle de bains avec toilettes, un deuxième toilette indépendant, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger. Dans le prolongement de la salle à manger, une pièce traversante qui vous donnera accès à une chambre au dessus ( actuellement espace loisirs avec bibliothèques/vitrines grises sur les photos). L'escalier situé dans l'entrée de la maison vous permettra d'accéder à un dégagement avec placards, une pièce traversante faisant actuellement office de dressing ainsi qu'une chambre (deux lits sur la photo) La dépendance avec balcon, faisant office de garage/atelier au premier niveau, a été aménagée à l'étage. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : - Assainissement par fosse septique avec système d'épandage (vidée en 2023) - Fibrée - Système de chauffage électrique + Insert cheminée - Radiateurs remplacés en grande partie en 2022 - Huisseries bois double vitrage - Taxe foncière : 908€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gregory GEFFROY, Tél. : 0661471555, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 838 092 526 - SAFTI – GEFFROY Gregory, Conseiller indépendant

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Magali HAUTBOIS - Propriétés-privées.com
(94 avis)
Annonce publiée le 01/12/2025
Proposée par Magali HAUTBOIS - Propriétés-privées.com 01/12/2025
(94 avis)
18
Maison, 155 m²

442 500 € 2 855 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 20 453 m²

Avranches (50300)

Proche AVRANCHES 50300, Magali HAUTBOIS vous propose en Exclusivité un ENSEMBLE IMMOBILIER D'EXCEPTION, CHARME DE L'ANCIEN avec POTENTIEL GÎTES Un lieu rare, chargé d'histoire, à découvrir absolument ! Cet ensemble immobilier unique réunit caractère, volumes, nature et potentiel incroyable. Un véritable coup de coeur pour les amoureux de l'ancien et du patrimoine ! - L'ANCIENNE HABITATION DE MEUNIER de 155 m² de charme intemporel, cette maison en pierre, chaleureuse et pleine d'âme, offre des espaces lumineux et de superbes volumes : Rez-de-chaussée : entrée accueillante, chambre lumineuse avec placard, cuisine rétro meublée, vaste salon -séjour de 52 m² baigné de lumière naturelle, exposé plein sud : ambiance chaleureuse garantie Chaufferie, W-C indépendant A l'étage : grand palier avec placard, pièce pouvant être aménagée en bureau ou dressing, 3 chambres pleines de charme, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bain et WC Grenier isolé (laine de verre) offrant un magnifique potentiel d'aménagement supplémentaire (gîte, suite parentale, dortoir) - L'ANCIEN MOULIN de 200 m², de pure authenticité Un bâtiment en pierre absolument superbe, témoin d'un passé riche. Sur 4 niveaux, il offre un potentiel exceptionnel pour : - Loft atypique, création de gîtes ou chambres d'hôtes, atelier d'artiste, salle de réception, projet touristique ou patrimonial Le tout est bordé par la rivière « La Braise », avec une écluse gérée par vannes automatiques pour une sécurité optimale. Un véritable cadre bucolique, rare et apaisant. - L'ANCIENNE BOULANGERIE de 30 m² en pierre sur 2 niveaux Charmante bâtisse en pierre, couverte en tuiles - ANCIENNE GRANGE EN PIERRE ? 60 m² AU C?UR DU VERGER Charmante dépendance entourée d'arbres fruitiers. - UNE PARCELLE DE PLUS DE 2 HECTARES ? NATURE et SÉRÉNITÉ Un véritable havre de paix composé d'un bois, verger, un espace détente avec vue apaisante sur la rivière. Un cadre incroyable, à l'abri des regards, parfait pour un projet touristique ou une vie au calme. Son authenticité et son charme en font un véritable bijou à exploiter. UN LIEU UNIQUE POUR UN PROJET UNIQUE Ensemble idéal pour création de gîtes, chambres d'hôtes ou projet touristique. Vous êtes amateurs de vieilles pierres et de patrimoine, un projet familial ambitieux, une activité artisanale ou artistique Un ensemble rarement disponible sur le marché, où chaque pierre raconte une histoire. Contactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à pour visiter ou avoir de plus amples informations. - Prix : 422 500 euros Charge vendeur Consommation énergétique DPE: F : 268 kwh/m²/an Emission de gaz à effet de serre F : 83 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5230 euros et 7130 euros par an estimatif Etabli 28/11/2025 Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 430730 MHA Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Chloé Lamorille - iad
(23 avis)
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Chloé Lamorille - iad 16/10/2025 - mise à jour 01/12/2025
(23 avis)
20
Maison, 180 m²

160 000 € 889 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • Ter. 1 460 m²

Mortain-Bocage (50140)

iad France - Chloé Lamorille vous propose: Charmante Maison de Caractère avec beau jardin à Notre-Dame-du-Touchet, Mortain-Bocage. Au cOEur de la verdoyante campagne normande, venez découvrir cette belle maison de caractère datant de plusieurs siècles, offrant un cadre de vie authentique et paisible. Cette propriété unique saura vous séduire par son histoire et son charme intemporel. La maison est entourée par une pâture et un verger, les premiers voisins sont à environ 50 mètres. D'une surface de 180m² et répartie sur trois niveaux, cette maison se compose d'une belle entrée, une salle d'eau avec large douche à l'italienne, WC séparés, une pièce de vie avec poêle à bois, une grande cuisine avec un poêle à bois également. Deux escaliers distincts permettent de rejoindre les étages où vous trouverez 2 chambres et une petite chambre passante au premier étage ainsi qu'une grande chambre et un grenier au second. Pas de point d'eau aux étages. La maison est atypique et regorge de petits recoins et d'empreintes, témoins de son passé. De plus, avec un terrain attenant de 1460m², vous pourrez profiter d'un vaste jardin verdoyant avec vue sur la campagne pour vous détendre ou organiser des moments conviviaux en plein air. Sur le terrain se trouve un cabanon de jardin où stocker le bois et bricoler. Quelques travaux sont à prévoir pour conforter la maison et la mettre à votre goût mais elle est tout à fait habitable en l'état. Le calme et la tranquillité règnent autour de cette propriété, permettant de profiter pleinement de la nature environnante. Le bâtiment, dans un bon état général, offre un potentiel de rénovation pour apporter une touche de modernité tout en conservant son cachet authentique. Située à proximité des commodités de Mortain, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour ceux qui recherchent la sérénité de la campagne tout en restant proches des services essentiels. Ecole à proximité. Les caractéristiques architecturales uniques de cette demeure lui confèrent un charme certain, faisant d'elle une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de maisons de caractère et d'authenticité. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les secrets et les possibilités qu'offre cette belle maison. Une opportunité exceptionnelle vous attend pour concrétiser vos projets immobiliers dans un cadre unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Lamorille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 812380459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Romain MARIE - Propriétés-privées.com
(39 avis)
Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Romain MARIE - Propriétés-privées.com 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
(39 avis)
17
Maison, 53 m²

230 000 € 4 340 €/m²
Maison • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 103 m²

Hérouville-Saint-Clair (14200)

Vente Maison 53m² Quartier de Lebisey - Herouville Saint Clair (14200) Uniquement chez Romain Propriétés Privées - Rare à la vente - Nouveau sur le marché - Secteur prisé en Caen et la Mer. Propriété atypique, offrant des prestations de qualités, construction d'avant 1948. Maison de 3 pièces de 53m² sur une parcelle de 103m², idéalement située entre Caen et la mer, à 5 min du centre-ville de Caen et 15 min de la plage. Au rez-de-chaussée, ce bien est composé d'une belle entrée avec placard desservant un séjour - salle à manger de 27m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée et une salle d'eau avec wc. A l'étage, vous y trouverez 2 belles chambres atypiques avec chacune des espaces rangements. Vous profiterez également d'un jardin clôturé de haies, fleuri et arboré bien exposé, un cabanon et une place de parking privative devant la maison. Nombreuses prestations de qualités. Ballon d'eau chaude récent - volets roulants électriques - Double vitrage PVC - salle d'eau récente - Chauffage électrique. Taxe foncière : 747 euros. Je vous propose cette propriété au prix de 230 000.00 euros HAI dont 4,55% d'honoraires à charge acquéreur soit 220 000.00 euros net vendeur. DPE : Classe E -GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840 euros et 1160 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain MARIE, au 0650868565 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain MARIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 416685 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romain MARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 888 838 166 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

David LERICOLAIS - SAFTI
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par David LERICOLAIS - SAFTI 02/12/2025
9
Maison, 108 m²

239 000 € 2 213 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 514 m²

Longueville (14230)

Sur la commune de LONGUEVILLE (14230), non loin des plages du débarquement, sur un secteur très touristique, venez découvrir ce bien très atypique et incroyable, qui laisse libre court à tout type de projets professionnels ou personnels ... Ce hangar, d'une surface totale de 880 m² comporte un logement de plain pied de 108 m² en parfait état. Celui-ci se compose d'une entrée avec de grandes baies vitrées qui donnent sur la pièce de vie : cuisine équipée et aménagée + séjour / salon. Dans la continuité vous trouverez un grand espace buanderie, une salle d'eau avec chauffe eau thermodynamique et enfin, un long couloir dessert l'espace nuit avec 3 chambres spacieuses. Au sein du logement vous profiterez de 2 accès directs sur le hangar qui, lui, représente donc un peu plus de 770 m² de surface au sol et de stockage. Ce hangar est spacieux, avec une grande hauteur sous plafond, doté de larges portes d’accès à chaque extrémité et le tout sur dalle béton. Toute la structure bénéficie d'une installation en courant électrique triphasé. Bien qu'étant en zone artisanale, les autorisations d'urbanisme concernant le logement sont en règle et vous pourrez même prévoir une extension du logement ou encore la transformation intégrale du site en loft ... Ce bien conviendrait parfaitement à un artisan, à de l'hivernage, à un collectionneur de véhicules etc ... A voir absolument ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David LERICOLAIS, Tél. : 07 77 99 46 29, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 898 998 091 - SAFTI – LERICOLAIS David, Conseiller indépendant

ALC IMMOBILIER
(40 avis)
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par ALC IMMOBILIER 04/12/2025
(40 avis)
10
Maison, 250 m²

398 000 € 1 592 €/m²
Maison • 250 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 500 m²

Alençon (61000)

Yann LE CARVENNEC de l'Agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente cette belle demeure de charme et atypique sur un terrain fleuri de 1500 m² proche du parc des promenades et du centre-ville d'Alençon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un bureau, une buanderie, une chaufferie, un wc, un studio indépendant de 39.9m² loué et une chambre. Le premier étage se compose d'une salle à manger de 18 m², une cuisine aménagée et équipée de 14 m² entourée de verrière, un grand salon, deux chambres, une salle de bains, un WC. Le deuxième étage dessert une mezzanine, une grande pièce sous comble ainsi qu'un grenier qui peut être aménagé. Du calme et du confort, vous êtes à la campagne, mais en ville. FONCIER : environ 2 300 ¤ en 2024 RÉFÉRENCE : 1045V254M Pour une visite contactez votre conseiller Yann LE CARVENNEC au 06 46 19 20 53 / 02 61 72 05 56 ou par email: ou RSAC 524 668 621 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Retrouvez tous nos biens sur notre site

OLIVIER BILLIOTI - Tower immobilier
Annonce publiée le 07/12/2025
Proposée par OLIVIER BILLIOTI - Tower immobilier 07/12/2025
5
Maison, 115 m²

345 000 € 3 000 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 426 m²

Cormelles-le-Royal (14123)

Maison à vendre située en NORMANDIE sur CORMELLES LE ROYAL maison atypique d'environ 115 M2 habitable avec 3 chambres dont une suite parentale en bas et, une, en haut avec salle d'eau indépendante. A cela s'ajoute une annexe d'un peu moins de 40 M2 ( Création de studios, de bibliothèque, d'espace bureau, salle de sport possible ), + Cave + garage de 26 M2 avec portail et porte motorisées. Terrain de 426 M2 avec véranda de 14 M2. A quelques kilomètres du collège Sedar SENGHOR, Tram quasiment aux pieds de la maison avec un passage discret et arrêt à quelques mètres à pieds pour se rendre au centre-ville... Petits commerces à pied ( bar, pharmacie... ). N'attendez plus pour venir visiter cette maison parfaitement situé avec Olivier BILLIOTI 06 61 76 63 83 ou par mail RSAC 820 727 774 CAEN Infos risques : georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Anne-Cécile Berthomé - iad
Annonce publiée le 10/06/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par Anne-Cécile Berthomé - iad 10/06/2025 - mise à jour 01/10/2025
11
Maison, 49 m²

144 000 € 2 939 €/m²
Maison • 49 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 9 510 m²

Valorbiquet (14290)

iad France - Anne-Cécile Berthomé vous propose: Chalet sur pilotis en bord de rivière – Orbiquet Rare sur le marché, ce chalet sur pilotis de 49 m² se situe entre Orbec et Lisieux, au cOEur d’un environnement naturel exceptionnel. Édifié sur un terrain arboré de 9 500 m², il bénéficie d’un accès direct à l’Orbiquet et offre une atmosphère unique, propice à la détente et à l’évasion. Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux avec cuisine aménagée, une chambre, une salle d’eau et des toilettes indépendants. À l’étage, une mezzanine dessert une seconde chambre, apportant un espace supplémentaire et chaleureux. À l’extérieur, la grande terrasse en bois, avec son coin repas, permet de profiter pleinement de la vue dégagée sur la campagne normande et la rivière. L’absence de vis-à-vis et la richesse arborée du terrain renforcent le sentiment d’intimité et de tranquillité. Ce chalet constitue un véritable havre de paix, idéal comme maison de vacances ou résidence principale atypique, alliant nature préservée et proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Cécile Berthomé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 930618459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NATHALIE DEMARQUAY - BSK Immobilier
(11 avis)
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par NATHALIE DEMARQUAY - BSK Immobilier 05/12/2025
(11 avis)
13
Maison, 169 m²

365 000 € 2 160 €/m²
Maison • 169 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 949 m²

Biéville-Beuville (14112)

À vendre : bâtiment en pierre de 169m² habitables à fort potentiel, dans un écrin de verdure proche de Caen/Epron et de la mer. Vous cherchez un projet qui a du sens, dans un lieu rare ? Je vous présente une propriété qui ne rentre dans aucune case… mais qui ouvre plein de portes Cette ancienne maison en pierre utilisée dernièrement en bureaux mais bel et bien aujourd'hui à destination d'habitation n'a rien d'ordinaire. Située au calme absolu, en bout d'impasse, elle se niche au cœur d'un terrain arboré classé en zone naturelle (non constructible) : un jardin à couper le souffle, préservé et paisible Un projet à imaginer Ce bien ne conviendra pas à tout le monde : Avec des travaux vous pourrez en faire une maison unique et familiale, il fera aussi le bonheur d'un investisseur ou d'un amateur éclairé qui saura tirer parti de son volume et de sa configuration atypique. * Division en plusieurs logements : une option tout à fait envisageable. * Projet locatif, saisonnier, ou habitat partagé : laissez parler votre créativité. Localisation idéale Vous êtes ici au bord de la campagne, entouré de bois et de silence... Mais Caen est à 5 minutes, et la mer à 10mn. Le combo parfait pour séduire locataires ou futurs propriétaires en quête de nature… sans renoncer aux commodités. Ce que je vous propose, c'est un bien coup de cœur pour les esprits visionnaires : ceux qui aiment façonner, créer, investir, imaginer… et valoriser ce qui a du caractère. Si ce genre de projet vous parle, appelez-moi. Je me ferai un plaisir de vous faire découvrir cet endroit plein de charme, et de vous aider à en révéler tout le potentiel. Cette annonce référence 313815 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE DEMARQUAY (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 79194391300024. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2025 Score DPE : 298 kWhEP/m²/an Score GES : 65 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4230.00 € et 5770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence 13'Négo
Annonce publiée le 06/11/2025
Proposée par Agence 13'Négo 06/11/2025
7
Maison, 125 m²

366 000 € 2 928 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 255 m²

Ouistreham (14150)

OUISTREHAM Riva-Bella, emplacement très proche mer pour cette maison atypique sur terrain clos d'environ 255m². Cette charmante maison vous offrira un grand salon avec vue mer, cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre en mezzanine, dans une seconde partie attenante, grand dégagement avec nombreux placards, chambre, SDE et bureau (ou petite chambre). Salle de jeux et arrière cuisine viennent compléter le tout en sous-sol, coup de coeur assuré! Agence 13'NEGO OUISTREHAM - Lucie VALETTE - 06 09 93 31 83 - Plus d'informations sur (réf. 140129278) - Prix de vente 366 000 € Honoraires : 16 000 € TTC (4,57 %) inclus charge acquéreur (350 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maxime Guillouet - iad
(10 avis)
Annonce publiée le 16/09/2025
Proposée par Maxime Guillouet - iad 16/09/2025
(10 avis)
14
Maison, 121 m²

230 000 € 1 901 €/m²
Maison • 121 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 590 m²

Bacilly (50530)

iad France - Maxime Guillouet vous propose: Charmante maison de campagne en pierres de 120 m² Nichée au cOEur d’un terrain verdoyant de 2 590 m², cette maison de campagne en pierre séduit immédiatement par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Les pierres et autres poutres apparentes lui confère un caractère rustique et authentique. Véritable havre de paix, elle est idéale pour ceux qui recherchent un bien typique de la région. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur un séjour lumineux, prolongé par un salon convivial équipé d’un poêle à bois. La grande cuisine indépendante, de plus de 26 m², spacieuse et conviviale, est également dotée d’un poêle à bois. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. L’étage se distingue par une configuration atypique, organisée en deux espaces indépendants. D’un côté, un premier escalier mène à un charmant palier mansardé, qui dessert un bureau (pouvant faire office de petite chambre), une salle de bains avec WC ainsi qu’un premier espace nuit composé d’une chambre et d’un dressing. De l’autre, un second escalier conduit à une vaste chambre de 17 m² avec rangements intégrés, où l’on peut envisager l’aménagement d’un point d’eau. À l’extérieur, une agréable terrasse à l’arrière invite à profiter des beaux jours. Le jardin, soigneusement aménagé, offre plusieurs ambiances : une belle surface engazonnée, une zone arborée et un espace potager. Un petit bâtiment vient compléter l’ensemble et sert de lieu de stockage pratique. Côté prestations, la maison est raccordée au tout à l'égout et a bénéficié d’améliorations récentes qui la rendent encore plus confortable : toiture entièrement refaite en 2019, fenêtres de toit changées la même année, et radiateurs électriques dernière génération installés en 2023. Ce bien rare, plein de charme et prêt à accueillir de nouveaux projets de vie, n’attend plus que ses futurs propriétaires. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 230000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Guillouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 983937038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Karine SARRAZIN - SAFTI
Annonce publiée le 30/06/2025 - mise à jour 21/08/2025
Proposée par Karine SARRAZIN - SAFTI 30/06/2025 - mise à jour 21/08/2025
9
Maison, 85 m²

Prix en baisse 337 000 € 3 965 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 143 m²

Saint-Pair-sur-Mer (50380)

Située au cœur de Saint-Pair-sur-Mer (50380), cette maison ancienne atypique sur trois niveaux bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier très recherché, à seulement 30 mètres de la plage. Acquise en 1960 par ses propriétaires qui y passaient tous leur étés, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de bord de mer. Proche de toutes les commodités qu'offre cette ville touristique ainsi que les commerces, transports en commun, écoles... elle allie tranquillité et praticité au quotidien. À l'extérieur, cette maison mitoyenne d'environ 85 m² sur un terrain de 143 m² présente une exposition ouest, offrant une belle luminosité et surtout une vue mer. Dotée d'un petit espace vert en rez de jardin, avec le ruisseau "la Saigue" qui longe celle-ci pour se déverser en mer, elle permet de profiter pleinement du climat marin pour d'agréables soirées en extérieur. À l'intérieur, cette maison de 5 pièces, on retrouve: - rez de jardin: cuisine et séjour donnant sur l'extérieur, salle d'eau - wc - rez de chaussée: 2 chambres de 10m² et 11m² - 1er étage, 2 chambres mansardées de 12m² et 19m² (et un petit grenier mansardé) Idéale pour les amoureux de la mer à la recherche d'une résidence principale ou secondaire, cette maison de caractère saura séduire par son emplacement. Elle nécessitera un rafraichissement général, voir une rénovation énergétique pour une présence à l'année, car est dépourvu de système de chauffage. Contactez moi pour découvrir un peu plus "la villa Tourville" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 337 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SARRAZIN, Tél. : 0661103452, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 842 207 235 - SAFTI – SARRAZIN Karine, Conseiller indépendant

Sandrine PRONOST - iad
(28 avis)
Annonce publiée le 02/05/2025 - mise à jour 08/06/2025
Proposée par Sandrine PRONOST - iad 02/05/2025 - mise à jour 08/06/2025
(28 avis)
12
Maison, 180 m²

Prix en baisse 328 000 € 1 822 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 610 m²

Tréauville (50340)

iad France - Sandrine Pronost vous propose: Bienvenue à Tréauville, charmante commune nichée en pleine nature, où le calme et la sérénité règnent en maîtres. Nous vous présentons une maison atypique avec un immense potentiel. Cette maison de 180m² vous offre la possibilité de laisser libre cours à votre créativité pour la transformer en un véritable havre de paix. Avec ses vastes espaces modulables, vous pourrez imaginer la maison de vos rêves, adaptée à tous vos besoins et envies. Laissez parler votre imagination pour créer une cuisine moderne et fonctionnelle, des chambres cosy et lumineuses, des salons conviviaux, et pourquoi pas une magnifique salle de bain avec une baignoire îlot pour des moments de détente inégalés. Le jardin attenant vous permettra de profiter des beaux jours en toute quiétude, que ce soit pour y aménager une terrasse ensoleillée, un potager bio, ou un espace de jeux pour les enfants. Cet ensemble bénéficie d' une dépendance pouvant etre transformée en gite avec espace extérieur indépendant. Située dans un environnement buccolique et paisible, proche de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. Une réelle opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation et de projets immobiliers d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce bien unique à Tréauville ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Pronost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 899833511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mélanie BACQUET - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Mélanie BACQUET - BL Agents immobiliers 03/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
10
Maison, 94 m²

85 000 € 904 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 4 chambres

Livarot-Pays-d'Auge
Fervaques (14140)

Appel à tous les Robinsons modernes, écolos rêveurs et bâtisseurs dans l'âme ! À seulement 15 minutes de Lisieux, au bout d'un chemin bordé de champs et d'arbres, se cache un OVNI immobilier : une maison en pleine nature, en cours d'auto-construction, prête à devenir votre nouveau repaire sauvage. Le pitch ? Un cocon rustique de 120 m² à finir de bichonner, niché sur 3 000 m² de terrain, avec arbres fruitiers, chants d'oiseaux, et vue imprenable sur... rien d'autre que la nature. Bonus survivaliste: elle est déjà autosuffisante en énergie minimale, grâce à une installation solaire. De quoi alimenter vos rêves les plus lumineux et l'éclairage de la maison. À l'intérieur : Un salon spacieux avec poêle à bois (ambiance feu de camp sans moustiques). Une cuisine, une salle de bain avec WC, le tout au rez-de-chaussée. À l'étage : 4 chambres, un WC, et plein de place pour accueillir enfants, amis, ou un lama si ça vous chante. À l'extérieur : Un véritable coin de paradis de 3 000 m², parsemé d'arbres fruitiers et de bonnes ondes. Potager, cabane, hamac, ruches ou chèvres n'attendent que vous. * Important : Travaux à prévoir -- pas de baguette magique ici, mais un très beau terrain d'expression pour bricoleur motivé ou amateur de rénovation. Le potentiel est là, solide, sincère, à vous de lui donner vie. En résumé : Une maison atypique au c½ur de la nature 4 chambres, poêle à bois, autonomie solaire minimaliste Gros potentiel, gros travaux Le calme absolu pas très loin de la ville ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Mélanie BACQUET au 06 27 56 24 12. N° RSAC : 912 264 322 LISIEUX

Nicolas GUILLOTIN - Côté France Immobilier
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Nicolas GUILLOTIN - Côté France Immobilier 01/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
18
Maison, 207 m²

378 000 € 1 826 €/m²
Maison • 207 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 5 820 m²

Picauville
Les Moitiers-en-Bauptois (50360)

A découvrir absolument pour les amoureux de la belle pierre dans un endroit atypique au bord des marais ! Superbe corps de ferme de 207 m2 habitables, avec de nombreuses dépendances aménageables sur un terrain d'environ 5800 m2. Accès par un porche donnant sur une grande cour carrée entourée des dépendances, étables, garage, ateliers,etc... La maison est composée de : cuisine aménagée équipée, salle à manger avec grande cheminée, salon avec un insert, grande salle d'eau, wc, buanderie chaufferie. A l'étage : grand palier donnant sur quatre chambres (de 15 à 26 m2), salle d'eau avec wc. Au dessus : grand grenier aménageable avec une dernière chambre. A l'arrière depuis la terrasse exposée plein sud, vue sur le jardin et les marais. IDEAL CHAMBRES D'HÔTES dans cet endroit historique du débarquement. Classe Energie :DPE E 294 Kwh ep /m2 .an Climat GES : C 29 Co2 /m2.an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4460 euros et 6100 euros (année de référence : 2021 ) date des diagnostics : 14/02/2023 Prix : 378000 euros honoraires charge vendeur Nicolas Guillotin Agent Commercial tel : +33 6 05 26 41 82 Côté France RESEAU FRANCO-BELGE-INTERNATIONAL d'agences et de conseillers Achat Vente Location Estimation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas Guillotin, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 330 121 278 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par Nicolas Guillotin - EI - NoRSAC: 330121278, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de La Roche Sur Yon Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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