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BSK Immobilier - JENNIFER RIFFAUD
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 04/05/2024
Proposée par BSK Immobilier - JENNIFER RIFFAUD 19/03/2024 - mise à jour 04/05/2024
23
Maison, 115 m²

219 900 € 1 912 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 163 m²

Falaise (14700)

Au pied du château de Falaise, cette maison ancienne atypique d'une superficie d'environ 115m² séduit par son charme unique. Située à proximité du centre-ville, cette propriété offre un mélange harmonieux de caractère historique et de modernité. Description : Rez-de-chaussée : - Salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée - Chambre principale - Cabinet de toilette/buanderie - WC Premier étage : - Véranda offrant une vue sur un jardin sans vis-à-vis ( accessible également par un accès au rdc ) - Salon chaleureux - Une chambre - Salle d'eau - WC Deuxième étage : - Une chambre spacieuse - Grenier Points forts : Maison entièrement rénovée avec goût, préservant le charme de l'ancien. Emplacement idéal à proximité du centre-ville et du château de Falaise. Espace de vie lumineux et fonctionnel sur trois niveaux. Jardin fleuri accessible depuis une véranda. Cave et grenier offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. +++ Cette maison séduira les amateurs d'authenticité tout en offrant le confort moderne. +++ Une opportunité rare dans un quartier historique. !!! Contactez-moi pour une visite et découvrez le charme de cette propriété !!! Cette annonce référence 217264 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE BLANCHARD (EIRL) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 52398565300022. Prix du bien : 219 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2023 Score DPE : 322 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Vivre Océan Bleu - Nelly COLLIBEAUX
Annonce publiée le 01/02/2024 - mise à jour 03/05/2024
Proposée par Vivre Océan Bleu - Nelly COLLIBEAUX 01/02/2024 - mise à jour 03/05/2024
12
Maison, 84 m²

184 000 € 2 190 €/m²
Maison • 84 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 386 m²

Vire Normandie (14500)
Vire

Votre conseillère Immobilier Nelly Collibeaux vous propose cette jolie maison de ville d'environ 85 M2 et son terrain d'environ 386 M2. VIE DE PLAIN PIED , QUALITE, POTENTIEL, LUMINEUX, CHARME DE LA PIERRE, vous serez séduit à coup sûr. J'ouvre le portail et je m'aperçois que le terrain est complétement clos et le jardin magnifiquement arboré, la terrasse est exposée Sud avec un sol atypique .Sur l'arriére de la maison nous avons un cabanon de 5 M2, et sur le côté de la maison un garage de plus de 20 M2 avec sa fenêtre et sa porte accédant directement sur le jardin arriére. Malgré de beaux espaces déjà intérieurs , nous pourrions étendre la surface habitable en transformant le garage, exploiter le grenier et créer une véranda, et oui rien que cela. Une jolie entrée m'accueille, et le parquet dans les pièces de vie et l'entretien me donnent le ton de la qualité de ce bien. Une cuisine séparée , semi équipée avec de nouveaux matériaux et avec une vue sur la terrasse vous promet de bons moments à préparer les repas. Une pièce de vie de plus de 35 M2 avec ses lumiéres traversantes et sa cheminée ouverte rend cette pièce trés cosy, accés direct par une porte fenêtre au jardin arriére. Une buanderie , son wc et son lave mains agrémentent ce rez-de chaussée. Nombreux rangements et dressings dans toute la maison. Un magnifique escalier en chêne m'améne à l'étage, les planchers sont beaux, un couloir dessert 2 chambres lumineuses, 1 chambre d'enfant ou bureau, une grande salle de bain, un grenier avec un potentiel pour une 4éme chambre. Informations techniques : Le diagnostic nous classe la maison en E, panneaux solaires avec une revente à EDF à hauteur environ de 1500 euros l'année, chaudière gaz De Diétrich de 11 ans, cheminée bois ouverte. Ges en E. Les fenêtres sont en Pvc, volets manuels et électriques solaires suivant les pièces. La taxe foncière est de 780 euros. Tout à l'égoût. Les honoraires incluses dans le prix affiché sont charges acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr/ Dans le cadre de la loi Tracfin, une pièce d'identité sera demandé pour toutes visites. Plus d'informations : Nelly Collibeaux 06 15 50 00 91 Lien vers ses annonces : Cette annonce vous est proposée par COLLIBEAUX Nelly - - NoRSAC: 888740826 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CAEN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Vivre Océan Bleu - Nelly COLLIBEAUX
Annonce publiée le 15/08/2023 - mise à jour 03/05/2024
Proposée par Vivre Océan Bleu - Nelly COLLIBEAUX 15/08/2023 - mise à jour 03/05/2024
17
Maison, 112,3 m²

499 900 € 4 451 €/m²
Maison • 112,3 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 248 m²

Saint-Aubin-sur-Mer (14750)

La plage de St Aubin sur Mer à 150 M et un jardin clos au Sud de 150 M2 sans vis à vis et possédant un parking intérieur . Une Maison charmante et tranquille, c'est ce que je découvre dans cette petite rue atypique . Nous entrons dans ce petit havre de paix de par un portail, le terrain est entierement clos et la terrasse sans vis à vis. A l'abri des regards,vous pourrez vous prélasser tranquillement sur cette terrasse coupée du vent de par les murs de pierres exposée Sud. Nous entrons dans la maison lumineuse, chaleureuse, la cuisine est jolie, elle mesure environ 8 M2, elle est ouverte sur la pièce de vie d'environ 46 M2. Nous pourrons y installer un poêle si vous en ressentez l'envie, c'est prévu. Les fenêtres sont en double vitrage et possédent des volets dans toute la maison. Un escalier dans la cuisine nous permet d'accéder à une pièce rénovée en 2021 qui peut servir de bureau ou de chambre, elle mesure environ 14 M2, possibilité d'y créer une salle de douche et des WC supplémentaire. En descendant et en revenant dans le salon, j'aperçois un palier hors du commun qui me rappelle que je suis à la mer, il dessert buanderie, Wc, 1 chambre sympathique d'environ 13.50 M2 avec placard, en enfilade de celle-ci la salle de bains, sa baignoire et son Wc sont installés. Une autre chambre spacieuse d'environ 17 M2 et donnant sur une terrasse à l'arriére de la maison et les ravissants hortensias avec entrée indépendante et terrasse privative ,possibilité de créer une chambre d'hôte par exemple. Au 1er étage de cette partie de la maison, une chambre sous comble mais si tranquille garde l'aspect atypique de cette maison de mer, la surface au sol est d'environ 13 M2. Le Dpe nous classe cette maison en E. Le foncier s'éléve à 1235 euros. La chaudiére Gaz Saunier Duval date de 2014. Le tout à l'égout est installé et nous possédons le certificat de conformité. Ventilation mécanique, portail électrique et agencement terrain et terrasse de 2022. Vous souhaitez des informations sur cette jolie maison, faites-vite, elle est rare à la vente sur Saint Aubin sur mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr Votre conseillère Nelly Collibeaux Vivre Océan Bleu à Douvres-la-Délivrande sera ravie de répondre à vos interrogations sur ce bien et seulement chez Vivre Océan Bleu. 06 15 50 00 91. Mail : > 100 > Cette annonce vous est proposée par COLLIBEAUX Nelly - -NoRSAC: 888740826 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CAEN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

DVML NOTAIRES & ASSOCIÉS : Maîtres MARGUERITTE, LEFORT, DESCLOS, GAILLARD-CORNILLE & ESNOL
Annonce publiée le 30/08/2023 - mise à jour 05/02/2024
Proposée par DVML NOTAIRES & ASSOCIÉS : Maîtres MARGUERITTE, LEFORT, DESCLOS, GAILLARD-CORNILLE & ESNOL 30/08/2023 - mise à jour 05/02/2024
17
Maison, 200 m²

469 000 € 2 345 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 570 m²

Rots (14)

ROTS - 10 MN Ouest de Caen, axe CAEN -BAYEUX, ravissante et ATYPIQUE maison ancienne de plus de 200 m2 habitables comprenant lumineux séjour salon avec pierres poutres de 32 m2, salle à manger avec cheminée 27 m2, cuisine 16 m2 accès jardin, 3 chambres dont une avec mezzanine de 25 m2, bureau de 20 m2, salle de bains avec douche, dressing, 2 wc. Garage attenant de 50 m2. Terrain ravissant de 570 m2 au calme bien exposé avec petite dépendance. COUP DE COEUR. DPE : D. Contacter : Olivier FAURE au 06.33.17.39.74 pour informations et visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs :

Pole Immobilier
Annonce publiée le 18/11/2023 - mise à jour 06/05/2024
Proposée par Pole Immobilier 18/11/2023 - mise à jour 06/05/2024
5
Maison, 110 m²

367 500 € 3 341 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 178 m²

Caen (14000)

Le cabinet Pôle Immobilier vous propose de découvrir cette maison de 110 m² au sol, située en plein centre-ville de Caen. Au coeur du centre ville de Caen, charmante maison atypique en duplex offre: entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour avec cheminée desservant une chambre en enfilade, un bureau et une véranda avec accès au jardin, WC, salle d'eau, une mezzanine et un bureau/chambre à l'étage. La maison est actuellement louée 1000€ /mois HC depuis 06/2020. Elle sera libre en été 2024. Chauffage au gaz individuel - Chauffe-eau : électrique DPE : Vierge - GES : Vierge - (établi en 2020) Référence: 2237 Honoraires à la charge de l'acquéreur: 5 % du prix du bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre équipe. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. DPE vierge Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Square Habitat FLERS
Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 28/04/2024
Proposée par Square Habitat FLERS 02/03/2024 - mise à jour 28/04/2024
8
Maison, 190 m²

367 500 € 1 934 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 423 m²

Flers (61100)

CENTRE VILLE DE FLERS , à deux pas de toutes les commodités (écoles, lycées, commerces, transports : station gare, centre culturel...) et au calme, venez découvrir ce bien rare et atypique avec son très bel espace de vie type loft/industriel avec un Séjour/ salon et lieu de détente de plus de 90 m2 ouvrant sur un patio végétalisé , et sa spacieuse cuisine aménagée et équipée. Deux chambres, un dressing, une grande salle d'eau, des toilettes séparées et une buanderie viendront compléter ce rez-de-chaussée. A l'étage : une belle mezzanine en salle de détente, une chambre parentale avec sa baignoire en estrade, une autre pièce chambre/bureau, une salle d'eau avec toilette, une passerelle sécurisée desservant une autre agréable chambre. Une cave voutée en sous-sol, un garage fermé et un terrain d'agrément planté accompagnent ce bien à la vente. Cette propriété est classée C (chauffage gaz de ville par le sol, ouverture en alu, poêle à bois...)

OPTIMHOME - Eric DE COURTILLOLES
(17 avis)
Annonce publiée le 24/03/2024 - mise à jour 17/04/2024
Proposée par OPTIMHOME - Eric DE COURTILLOLES 24/03/2024 - mise à jour 17/04/2024
(17 avis)
24
Maison, 125 m²

198 900 € 1 591 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 152 m²

Isigny-sur-Mer (14230)

Cette charmante maison de "Pêcheur" se situe sur la commune d'Isigny-sur-mer, à équidistance des deux grandes métropoles régionales que sont Caen et Cherbourg. Reliée par autoroute et voie express, la capitale parisienne, n'est qu'à trois heures de route. Reconnue mondialement pour la qualité de ses produits gastronomiques, sa position géographique privilégiée, au cœur des sites historiques des plages du débarquement de juin 1944, permet au visiteur, d'allier Tourisme, plaisirs de la Table et villégiature. Ce joli bien atypique (ancienne maison de pêcheur) est idéalement placé, à deux pas du centre ville d' Isigny sur Mer, à 10 min des plages du débarquement, à 20 min de Bayeux, à 25 min de St Lô, 45 min de Caen et de Cherbourg Cette maison mitoyenne meublée se compose de la manière suivante: Au réez de chaussée - Un double salon avec vue sur le canal - Une cuisine semi ouverte avec accès directe à la cour aménagée - Une salle de douche avec douche, lavabo et WC - Un Bureau/chambre cosy avec verrière Au premier étage: - Un couloir desservant les pièces de l'étage - Trois chambres de belles surface mesurant respectivement 13 m²,14 m² et 21.6 m² - Une salle de bain avec baignoire, lavabo et WC A l'extérieur: - Une cour cosy, bien aménagée avec une terrasse, un coin bain de soleil - Une dépendance aménagée en bureau, chauffée avec un grand dressing pouvant être utilisé en chambre supplémentaire, atelier artistique ou bien d'autre chose L'assainissement s'effectue par le tout à l'égout et le chauffage par une pompe à chaleur récemment installée (2022), La maison est dans bel état général avec quelques petits travaux de rafraîchissement à prévoir Au calme, tout en ayant une localisation permettant une proximités directe avec toutes les commodités usuelles(commerce, santé, poste, école....) et accessible à pieds cette charmante maison offre diverses possibilités grâce à son implantation géographique: - Maison familiale avec activité professionnelle à domicile (Télétravail) - Maison familiale avec activité touristique (chambre d'hôte...) - Maison secondaires - Investissement locatif de 6 à 10 couchages ce qui est le cas aujourd'hui avec une rentabilité en perspective très intéressante, dû en grande partie à la proximité des plages du débarquement et à l'approche de son 80-ème anniversaire A VOIR ABSOLUMENT!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Eric DE COURTILLOLES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 001 208 Greffe de COUTANCES) 06 81 10 74 92 (réf. 551900 )

BSK Immobilier - DAVID TALVAST
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 04/05/2024
Proposée par BSK Immobilier - DAVID TALVAST 20/03/2024 - mise à jour 04/05/2024
12
Maison, 372 m²

759 900 € 2 043 €/m²
Maison • 372 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 3 700 m²

Verson (14790)

BSK immobilier vous propose cette propriété en pierre de taille de 9 pièces. Elle est située à 5 min des axes routiers et 10 min du centre-ville proche d’un bourg tous commerces. Un cèdre du Liban centenaire vous accueille dès votre arrivée sur le terrain clos de murs. Vous trouverez sur cette propriété, une habitation de 370 m2 et un bâtiment de 400 m2 sur deux niveaux qui reste à réhabiliter. Vous bénéficiez de deux entrées indépendantes, ce qui en fait un bien idéal pour une maison d’hôtes ou un gîte. La grande cuisine de 27 m2 équipée d’un piano de cuisson permet de préparer des repas pour un nombre important de convives. A proximité, vous pourrez apprécier un salon, salle à manger de 70 m2 avec sa cheminée. Après l’entrée, vous trouverez un grand bureau de 35 m2 et une chambre avec sa salle de bain et ses WC séparés. Un bel escalier distribue à l’étage 5 grandes chambres et 2 salles de bain. Une des chambres bénéficie d’un beau dressing de 9 m2. Les chambres ont un volume confortable allant de 18 à 27 m2. Ce bien atypique à 10 minutes du centre-ville de Caen est idéal pour se reposer puisqu’il est à proximité d’un bourg mais reste dans une espace hors lotissement. Toutes les caractéristiques du bien : Maison d’habitation : RDC - 1 Entrée de 23 m2 - 1 Salon, salle à manger de 70 m² avec cheminée - 1 cuisine indépendante équipée de 27 m2 - 1 bureau de 35 m2 - 1 chambre de 13 m2 - 2 Buanderies - 1 Salle d’eau avec douche et WC séparé. - 2 Caves 1 Etage - 5 chambres (18, 22, 24, 26 et 27 m2) - 1 salle de bain avec baignoire de 12 m2 - 1 salle d’eau - 1 dressing de 9 m2 Bâtiment à réhabiliter : 2 x 230 m2 Possibilité de découper le terrain pour séparer la maison principale de ce bâtiment. Jardin : 3700 m2 clos de murs avec l’arrivée de l’électricité pour mettre des lampes sur les crètes de murs. Terrain avec système d’arrosage prêt à être mis en fonctionnement. Poulailler ou cabane de jardin pour les outils. Présence d’un puit qui alimente la maison Type de chauffage : Double pompe à chaleur permet d’alimenter la maison et le futur agrandissement. Possibilité de basculer sur du fioul si besoin. Type de menuiserie : double vitrage - pvc Taxe foncière : 1769€ / an Charges mensuelles : 375€ / mois environ - comprenant le chauffage, l’eau chaude et l’électricité. Vous êtes intéressé ? Contactez-moi directement pour ce bien coup de cœur : 07 81 76 32 28 ou Cette annonce référence 209379 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID TALVAST (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 84885782700010. Prix du bien : 759 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2022 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4910.00 € et 6690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BSK Immobilier - NATHALIE DEMARQUAY
Annonce publiée le 14/04/2024 - mise à jour 30/04/2024
Proposée par BSK Immobilier - NATHALIE DEMARQUAY 14/04/2024 - mise à jour 30/04/2024
27
Maison, 150 m²

343 000 € 2 287 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 140 m²

Bayeux (14400)

Vous serez séduis par cette maison de ville atypique de 150m² habitables complétement rénovée et idéalement située à Bayeux. En effet, proche de la cathédrale, de la place de Gaulle et du centre ville, vous pourrez tout faire à pieds. Vous entrerez par une entrée où manteaux et chaussures de toute la famille pourront y être déposés! Ensuite c'est dans espace de vie de 48m² très lumineux et qui vous offrira des moments conviviaux en famille ou entre amis que vous accéderez. Vous pourrez y mettre un poêle à bois ou granulés grâce à son emplacement déjà prévu pour encore plus de cocooning l'hiver. Vous pourrez cuisiner de bons petits plats dans une très belle cuisine moderne aménagée et équipée La configuration de cette maison permet aux 5 charmantes chambres d'avoir une intimité individuelle sans se déranger les uns et les autres. Vous serez assurément sous le charme de certaines d'entre elles. Vous pourrez également accueillir des amis en plus grâce aux combles aménagés qui offrent un espace supplémentaire offrant plusieurs possibilités d'utilisation. Et que dire de la cour intérieure? Un vrai havre de paix rempli de charme d'environ 40m² et baignant de soleil l'après midi où vous pourrez même y bronzer intégralement puisque sans aucun vis à vis! (non non, vraiment aucun!!) Un appentis de quelques mètres carrés vous permettra de ranger vélos et autre stockages. En résumé cette maison a été un vrai coup de cœur pour moi et le sera certainement pour vous alors ne tardez plus et prenez votre téléphone pour en savoir plus! Cette annonce référence 229749 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE DEMARQUAY (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 79194391300024. Prix du bien : 343 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2024 Score DPE : 114 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EFFICITY - Julien Corniere
(2 avis)
Annonce publiée le 10/11/2023 - mise à jour 04/05/2024
Proposée par EFFICITY - Julien Corniere 10/11/2023 - mise à jour 04/05/2024
(2 avis)
10
Maison, 75 m²

95 000 € 1 267 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 195 m²

Saint-Pierre-en-Auge (14170)

De nouveau sur le marché après un problème de financement. 14170 - SAINT PIERRE EN AUGE - BAISSE DE PRIX. MAISON ATYPIQUE AVEC UNE BELLE AME ET UN ACCES A LA RIVIERE Efficity, vous propose cette maison de 75 m2 avec sous-sol. On y rentre par la cuisine. Après avoir monté 4 marches, vous accédez à un couloir desservant un séjour de 20 m2 (avec un conduit de cheminé), 2 chambre de 14 m2 (dont une avec balcon), une salle de bain et des toilettes indépendantes (avec fenêtre). Le sous-sol est composé d'un garage/atelier de 40m2 donnant accès à une grande cave et à un ancien lavoir. Cette maison pleine de potentiel mérite un rafraîchissement. Regardez le potentiel grace à ce lien: Le conduit de la cheminée permet l'installation d'un système de chauffage au bois de façon centrale au sein de la maison. De la maternelle au collège, vos enfant peuvent être scolarisés dans la commune. Le centre du village avec ses commerces et son marché du lundi sont à 5 minutes à pieds de la maison. Un "lidl" est également très proche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien Corniere - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°921419917. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Vivre Océan Bleu - DINARD Sandra
Annonce publiée le 08/07/2023 - mise à jour 04/03/2024
Proposée par Vivre Océan Bleu - DINARD Sandra 08/07/2023 - mise à jour 04/03/2024
23
Maison, 165 m²

322 500 € 1 955 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 951 m²

Avranches (50300)

COUP DE COEUR ! A proximité d'Avranches, des écoles, collèges ( un arrêt de bus scolaire est à proximité ),commodités et à 6 kms de l'autoroute A84 Rennes-Caen. Sur la commune de Saint Loup, au calme et sans vis à vis, vous serez sous le charme de cette maison en pierre entièrement rénovée de 165 m2 5 pièces, mitoyenne sur 1 côté à l'arrière de la maison, avec aucunes contraintes et sans vis à vis. Cette maison se compose au rez de chaussée, d'une entrée avec placard, buanderie/lingerie, d'un wc avec lave-mains, d'un salon 30 m2 avec une belle cheminée avec poêle à granulés, d'une vaste cuisine aménagée et équipée de 22 m2 environ très lumineuse ouverte sur la véranda de 30 m2 équipée d'un poêle à granulés donnat accés sur la terrasse et sur le jardin. Au 1er étage, 2 chambres (11.17 et 10 m2), 1 pièce dressing, un dégagement, un wc et une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble double vasques et sèche-serviette. Au 2ème étage, idéal pour un adolescent ou pour une chambre parentale, un espace de 17.30 m2 environ (26.30 m2 environ de surface au sol) composé d'une chambre, un bureau/pièce TV et une salle de bain avec baignoire, wc et meuble double vasques. L'ensemble se situe sur un terrain de 1951 m2, avec cour et chemin gravillonné, un garage indépendant de 41 m2 environ, d'arbres fruitiers et entièrement clos avec un portail. L'environnement est calme et sans vis à vis, dans une commune où il fait bon vivre ! Assainissement tout à l'égout réalisé en 2020. Alors n'attendez plus pour visiter ce bien chaleureux et atypique ! Travaux réalisés depuis 2021 : l'extension avec la véranda, la pose de volets en PVC, installation de 2 poêles à granulés, peintures, parquet, dressing, salle de bain, tout à l'égout, peinture du bardage, gravillonage cour et allée, carrelage terrasse extérieure. Consommation énergétique DPE C 178 kwh/m2/an Emission gaz à effet de serre GES A 5 Co2/m2/an Effectué le 03/07/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550 EUR et 2140 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre conseiller VIVRE OCEAN BLEU basé à Avranches : Sandra MARIE DIT DINARD (EI) Tél. : 06 58 52 79 45, E-mail : - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 837 733 781. Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes, locations et conseils immobiliers. Retrouvez toutes mes annonces : Cette annonce vous est proposée par 2@immo-Réseau VivreOcéanBleu - SAS - NoRSAC: 837733781, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Coutances - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SAFTI - Fatima DESGUÉ
Annonce publiée le 22/01/2024 - mise à jour 03/04/2024
Proposée par SAFTI - Fatima DESGUÉ 22/01/2024 - mise à jour 03/04/2024
9
Maison, 155 m²

220 000 € 1 419 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 4 964 m²

Saint-Barthélemy (50140)

Maison de campagne en pierre atypique des années 1900, restaurée. Située à 5 min de Mortain-Bocage et de toutes ses commodités. Proche de l'axe Vire et Avranches. A moins d'une heure de la mer et du Mont St Michel. RDC : Belle entrée desservant une cuisine équipée ouverte sur salle à manger, ainsi que sur un salon d'environ 27 m². Buanderie, wc indépendant. Etage : Mezzanine d'environ 15 m², 3 chambres d'environ 13 m² dont une parentale avec grand dressing. Bureau, salle d'eau récente avec douche à l'italienne et wc. Garage de plus de 40 m² avec possibilité de pièce supplémentaire de 40 m² au dessus. Porte garage électrique. Huisserie PVC - Volets manuels + électrique pour porte d'entrée. Chauffage électrique + insert dans cuisine. Dépendance en torchis sur terrain. Assainissement non collectif conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fatima DESGUÉ, Tél. : 0636952581, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 811922723SAFTI – DESGUÉ Fatima, Conseiller indépendant

MegAgence
Annonce publiée le 09/03/2024
Proposée par MegAgence 09/03/2024
7
Maison, 122 m²

229 900 € 1 884 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 916 m²

Vimoutiers (61120)

Venez découvrir cette maison atypique, entièrement rénovée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 229 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 € Honoraires : 4,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Nicolas BRUNAZZI, Tél. : 0620343129, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 338 275 936

BSK Immobilier - JESSICA SEGERS
Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 04/05/2024
Proposée par BSK Immobilier - JESSICA SEGERS 21/03/2024 - mise à jour 04/05/2024
12
Maison, 109 m²

141 000 € 1 294 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Domfront en Poiraie (61700)
Domfront

Maison à vendre à 15min de la Ferté-macé et 9 minutes de domfront. Maison atypique de 108m2. Vous rentrerez dans un petit couloir où vous pourrez déposer vos chaussures et manteau à votre gauche. Vous profiterez d’une cuisine séparée semi aménagée. Vous continuerez sur le salon avec le poêle à bois et une baie vitrée qui donne sur le merveilleux jardin. A l’étage vous disposerez d’une salle d’eau et de deux chambres. Au troisième étage vous aurez une baignoire avec WC et deux autres chambres. Un Garage pouvant accueillir deux véhicules. À l’arrière vous accéderez à la chaufferie . Chauffage au fioul (possibilité de raccorder avec une pompe à chaleur) !!! A VISITER RAPIDEMENT !!! Cette annonce référence 214499 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE BLANCHARD (EIRL) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 52398565300022. Prix du bien : 141 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2023 Score DPE : 297 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAFTI - Sandrine HOUDART
Annonce publiée le 09/02/2024
Proposée par SAFTI - Sandrine HOUDART 09/02/2024
9
Maison, 169 m²

133 000 € 787 €/m²
Maison • 169 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 410 m²

Esson (14220)

169m² habitable pour cette maison en pierre assez atypique avec un super potentiel. Belles pièces de vie. 2 salles d'eau, 5 chambres, buanderie, bureau. Les murs, la charpente et la toiture sont bons. Des fenetres sont déjà en pvc d'autres restent à changer. Des travaux d'isolation, d'électricité, de sol sont a prévoir. Chaudière au fuel assez récente (8 ans). Dans le village école primaire et bus de ramassage pour le collège. Idéale famille. Bricoleurs à vos marque, partez!!!!!. A visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 133 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOUDART, Tél. : 0667221231, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 439 585 589SAFTI – HOUDART Sandrine, Conseiller indépendant

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