Vente maison 345 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Cormelles-le-Royal (14123)

Maison à vendre située en NORMANDIE sur CORMELLES LE ROYAL
maison atypique d'environ 115 M2 habitable avec 3 chambres dont une suite parentale en bas et, une, en haut avec salle d'eau indépendante.
A cela s'ajoute une annexe d'un peu moins de 40 M2 ( Création de studios, de bibliothèque, d'espace bureau, salle de sport possible ),
+ Cave + garage de 26 M2 avec portail et porte motorisées. Terrain de 426 M2 avec véranda de 14 M2.
A quelques kilomètres du collège Sedar SENGHOR, Tram quasiment aux pieds de la maison avec un passage discret et arrêt à quelques mètres à pieds pour se rendre au centre-ville...
Petits commerces à pied ( bar, pharmacie... ).
N'attendez plus pour venir visiter cette maison parfaitement situé avec Olivier BILLIOTI 06 61 76 63 83 ou par mail
RSAC 820 727 774 CAEN
Infos risques : georisques.gouv.fr
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Consommation d'énergie

Consommation 272 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/12/2025.

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OLIVIER BILLIOTI - TOWER IMMOBILIER

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