Vente maison 385 000 €

144 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Fontaine-Etoupefour (14790)

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2 674 €/m²
1 Garage

Valérie BIGEON - Expertimo

07 43 25 32 15 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A FONTAINE ETOUPEFOUR, aux portes de CAEN, j'ai le plaisir de vous présenter ce beau pavillon neuf moderne/toiture 4 pans, de 144 m2.
Le rdc dispose d'une vaste et lumineuse pièce de vie de 58 m2 avec cuisine aménagée et équipée (possibilité d'ajout d'un îlot central) et d'une chambre et salle d'eau/wc .
L'étage comprend un pailer qui distribue 4 belles chambres , sans mansardes ! et une salle de bains avec douche, un wc.
Le garage est équipé d'une porte électrique.
Terrain cloturé de 599 m2.
La construction est de qualité avec une isolation au top : classé énergie A ! radiateurs électriques et ballon thermodynamique et isolation renforcée toiture et murs : RT 2012.
Les 3 premieres PHOTOS sont issues de l'IA : les finitions jardin /terrasse sont à prévoir.
Pour plus de renseignements, contactez moi : Valérie BIGEON au 07.43.25.32.15
Cette annonce vous est proposée par BIGEON Valérie - EI - NoRSAC: 808 513 469, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CAEN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 07/11/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 27059 - Réf Superimmo : ANVXZU03E

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Caractérisques

Prix de vente : 385 000 €	Prix au m² : 2 674 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

144 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 599 m²	1 Garage
Année de construction : 2024	1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

52 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 666 € / an

Maximum : 901 € / an

Diagnostics réalisés le 05/02/2025.

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