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Pozzo Immobilier St Hilaire Du Harcouët
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Pozzo Immobilier St Hilaire Du Harcouët 25/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
18
Maison, 215 m²

410 000 € 1 907 €/m²
Maison • 215 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 780 m²

Cuves (50670)

Maison contemporaine de plain-pied ? 217 m² ? confort, modernité et sérénité. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe maison entièrement de plain-pied offre un cadre de vie alliant espace, confort et tranquillité. D'une surface généreuse de 217 m², elle s'organise autour d'une vaste pièce de vie de 80 m² baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte neuve et fonctionnelle, un coin repas convivial, ainsi qu'un poêle à bois central qui apporte chaleur et ambiance cocooning aux soirées d'hiver. Espace nuit La partie nuit propose : Une suite parentale avec salle d'eau privative équipée d'une baignoire et d'une douche, Trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis, Une seconde salle d'eau entièrement rénovée avec goût. Une arrière-cuisine / buanderie vient compléter ce bel ensemble, apportant un confort de vie supplémentaire au quotidien. Extérieur et prestations Le terrain de 2780 m², entièrement clos et sécurisé par un portail électrique, offre un vaste espace pour profiter de la nature en toute intimité. La piscine récente (2024) de 10 m x 5 m promet de beaux moments de détente en été. Pour un habitat plus responsable et économique, la maison est équipée de panneaux solaires. Les plus : Plain-pied sans travaux, Maison lumineuse et parfaitement entretenue, Piscine récente, Panneaux solaires pour réduire vos factures d'énergie, Environnement calme et sans vis-à-vis. Cette maison coup de coeur saura séduire les familles en quête d'un lieu de vie spacieux et apaisant, à la fois moderne et chaleureux

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AP'IMMO DES MARAIS
Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par AP'IMMO DES MARAIS 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
15
Maison, 148 m²

227 000 € 1 534 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 683 m²

Tribehou (50620)

En campagne, jolie maison rénovée avec goût comprenant une cuisine A/E, une salle à manger, un coin lecture ouvert sur un salon, une buanderie et un WC. A l'étage, un palier dessert 2 chambres et une salle d'eau/WC. Sous combles, 2 chambres communicantes. Atelier avec grenier au dessus, cour, jardin et terrasse, l'ensemble pour une contenance totale de 06a83ca. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Anne-Valérie GERARD - SAFTI
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Anne-Valérie GERARD - SAFTI 04/12/2025
9
Maison, 135 m²

167 900 € 1 244 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 606 m²

Juvigny les Vallées (50520)

Située au cœur d’un petit hameau paisible de CHASSEGUEY (50520), cette belle maison en pierre offre un cadre de vie authentique et serein, avec un terrain clos de 4 606 m² idéal pour les amoureux de nature, d’animaux ou de grands espaces. La maison (135 m² habitables) Rez-de-chaussée : - 2 Entrées - WC indépendant - Séjour chaleureux de 32m² avec cheminée et insert bois - Cuisine aménagée de 13m² - Chaufferie/Buanderie de 15m² avec douche Étage : - 4 chambres lumineuses (de 9 à 15m²) - Salle de bains - WC séparé Grenier de stockage au-dessus Dépendances & extérieurs : - Grand bâtiment de 220 m² comprenant : Atelier, verrière (idéal pour les amoureux de potager ou de fleurs..), cave à vin, garage, espace de stockage... - Bâtiment/abri pour animaux, de 60 m² - arbres fruitiers (cerisiers, kiwis, pommiers...) Terrain entièrement clos de 4 606m², idéal pour une famille ou pour ceux qui ont des animaux ! Prestations techniques : - Chauffage au fioul - Huisseries PVC double vitrage - Fibre optique desservie - Raccordement à l’eau de la ville + puits Localisation : Proche des services et commerces, tout en conservant un environnement calme : - 10 min de Mortain - 10 min de Saint-Hilaire-du-Harcouët - 25 min d’Avranches - 35 min de la gare de Vire - 45 min du Mont-Saint-Michel et des plages - 1h15 de Saint-Malo - 1h30 de l’aéroport de Rennes N’hésitez pas à me contacter pour davantage d’informations, programmer une visite ou recevoir une vidéo commentée du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 167 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 0686799133, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866 - SAFTI – GERARD Anne-Valérie, Conseiller indépendant

Pozzo Immobilier Coutances
Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 16/11/2025
Proposée par Pozzo Immobilier Coutances 11/07/2025 - mise à jour 16/11/2025
10
Maison, 107 m²

299 000 € 2 794 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 572 m²

Gouville-sur-Mer (50200)

POZZO Immobilier vous propose cette maison d'architecte ossature bois, bardée en mélèzes de 2021, située à 1 km des commerces et de la mer. Elle comprend au rez de chaussée une entrée, une cuisine aménagée-équipée, un séjour, une chambre, un WC, une salle d'eau, un bureau A l'étage : deux chambres, une salle de bains à aménagée. Profitez d'un très beau terrain exposée plein sud sans vis à vis d'environ 1500m². A voir rapidement pour les amoureux de la nature (mer et campagne).

Etude GOSSELIN, LEFORESTIER, FAUTRAT
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Etude GOSSELIN, LEFORESTIER, FAUTRAT 04/12/2025
16
Maison, 81,77 m²

236 760 € 2 895 €/m²
Maison • 81,77 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 114 m²

Cherbourg-en-Cotentin
Cherbourg-Octeville (50100)

NOUVEAU ! A CHERBOURG , dans un secteur très recherché ( tout sur place : écoles à deux pas, transports en commun, commerces, supermarché, gare, proche CMN , NAVAL GROUP, le tout accessible à vélo / à pied!) Idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif, cette maison chaleureuse et bien entretenue comprend :Au-rez-de-chaussée: : entrée, véranda ouvrant sur une cour, pièce à vivre avec cheminée, cuisine aménagée et équipée (neuve), salle d'eau avec WC, espace buanderie . Au premier étage: pièce palière distribuant deux jolies chambres , un cabinet de toilette avec WC et lavabo. Rangement . Au deuxième étage , sous combles: chambre . Jolie cour sur l'avant . Parking facilité devant la maison et deux grands parkings à deux pas . Assainissement collectif. Fenêtres double vitrage. POMPE A CHALEUR maison très économe = DPE classé C qui va être requalifié classé B en janvier 2026!Maison très bien entretenue: pas de travaux à prévoir! Localisation idéale. N'hésitez pas à contacter Christine DUTEURTRE, négociatrice à l'office notarial de Saint-Sauveur-Le-Vicomte au 02.33.21.72.72, ou 07.69.07.33.47 pour toute visite ou renseignement complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.

Guillaume Adjemian - iad
Annonce publiée le 01/12/2025
Proposée par Guillaume Adjemian - iad 01/12/2025
15
Maison, 69 m²

205 000 € 2 971 €/m²
Maison • 69 m² • 5 pièces • 3 chambres

Cherbourg-en-Cotentin
Equeurdreville-Hainneville (50120)

iad France - Guillaume Adjemian vous propose: Charmante Maison de Ville à Équeurdreville - Placement premium Maison de ville T5 de 68,67 m², idéalement située à Équeurdreville, proche commerces, écoles et transports. Elle offre 3 chambres, une cuisine équipée, une salle de bain, 2 WC et une buanderie au RDC. Maison lumineuse, fonctionnelle et en excellent état général, sans travaux à prévoir avec huisserie 100% double vitrage et excellente isolation. Pas de jardin ni garage, mais parking gratuit à proximité. Une belle opportunité à saisir ! Visite recommandée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Adjemian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 929572584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Delamarche Immobilier
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Delamarche Immobilier 20/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
14
Maison, 135 m²

191 000 € 1 415 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600)

A 15 min d'Avranches (50300) Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600) Pavillon sur sous-sol , 4 chambres terrain 600 m² A saisir rapidement ! Venez découvrir ce pavillon lumineux et parfaitement entretenu, idéal pour une vie de famille au calme tout en restant proche des commodités. Au rez-de-chaussée surélevé, vous profitez d'une entrée accueillante, d'une cuisine équipée fonctionnelle, d'un séjour-salon chaleureux offrant un bel espace de vie, d'un dégagement, de 2 chambres, d'un WC et d'une salle de bains. A l'étage, une mezzanine dessert 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC : de quoi offrir confort et indépendance à toute la famille ! En bonus : une dépendance pratique pour le stockage, le bricolage ou vos projets personnels, ainsi qu'un terrain de 600 m², parfait pour profiter du plein air. Un bien complet, fonctionnel, et prêt à accueillir votre nouvelle vie ! Contactez-moi sans tarder pour une visite dynamique ! PRIX : 191.000 euros (honoraires charge vendeur), Réf 10047SC CLASSE ENERGIE :C (155) CLASSE CLIMAT : A( 5), Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620 euros et 2230 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Pour visiter contacter Samuel COLLIBEAUX à l'agence d 'AVRANCHES au 07 76 86 35 53 ou 02 33 91 40 43

Lydie TOUZÉ - SAFTI
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Lydie TOUZÉ - SAFTI 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025
9
Maison, 117 m²

347 000 € 2 966 €/m²
Maison • 117 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 246 m²

Cherbourg-en-Cotentin
Equeurdreville-Hainneville (50120)

À Equeurdreville , découvrez cette maison pleine de charme entièrement rénovée en 2020 et d’un appartement indépendant prêt à louer. La maison offre au rez-de-chaussée une cuisine indépendante, un salon et un séjour avec cheminée à insert. Aux étages se trouvent une chambre avec salle d’eau et dressing, une seconde chambre, une salle de bain et WC séparés, ainsi qu’un bureau/chambre d’appoint au dernier niveau. Elle bénéficie de la fibre, d’un portillon avec gâche électrique, de radiateurs connectés et du tout à l'égout. À l’extérieur : jardin clos, abri bois et garage de 19 m2 avec porte motorisée. Au-dessus du garage, un appartement avec accès indépendant comprenant une pièce de vie, une chambre, salle d’eau, WC séparé et terrasse sans vis-à-vis. Idéal pour de la location courte durée ou une profession libérale. Actuellement en location courte durée avec un revenu brut de 1200 € mensuel. Un bien complet, rénové et prêt à vivre. DPE revalorisé en C en janvier 2026 pour l'habitation principale DPE revalorisé en D en janvier 2026 pour l'appartement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 347 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lydie TOUZÉ, Tél. : 0666221357, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 920081056 - SAFTI – TOUZÉ Lydie, Conseiller indépendant

AMELIE LEBOURGEOIS - BSK Immobilier
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par AMELIE LEBOURGEOIS - BSK Immobilier 29/11/2025
18
Maison, 112 m²

292 000 € 2 607 €/m²
Maison • 112 m² • 6 pièces • 4 chambres

Cherbourg-en-Cotentin
Cherbourg-Octeville (50100)

Grande maison familiale proposant 4 chambres, double garage, sous-sol et jardin Dans un quartier à la fois calme et proche du centre-ville, ce bien vous propose : Au rez-de-chaussée : - une entrée spacieuse, - deux garages dont un avec porte motorisée, - une pièce chauffée. Au rez-de-jardin : - un grand sous-sol avec espace buanderie, un W.C., - un jardin arboré et entretenu sans vis-à-vis, clos de toutes parts, avec un cabanon en parpaing pour stocker du bois. Au premier étage : - une grande pièce de vie, salle-à-manger, salon avec cheminée à foyer ouvert exposée au sud sans vis-à-vis, - une cuisine avec une belle vue dégagée sur l'église du Voeu et la rade de Cherbourg, - une salle de bains, - des placards, Au deuxième étage : - 4 chambres de bonnes tailles, - un W.C., - des placards. Le système de chauffage est au gaz de ville et au bois en appoint. Les combles ont été isolés en laine soufflée. Ce bien vous propose beaucoup d'espaces et un bon potentiel d'évolution. Son emplacement est assez stratégique pour une famille. Sans vis-à-vis et avec des vues agréables et dégagées, il est assez lumineux. Cette annonce référence 313038 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMELIE LEBOURGEOIS (EI) immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN (50100) sous le numéro 87854958300010. Prix du bien : 292 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2025 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2243.00 € et 3035.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

STEVEN LEMOINE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par STEVEN LEMOINE - BSK Immobilier 02/12/2025
20
Maison, 112 m²

229 900 € 2 053 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres

Cherbourg-en-Cotentin
Equeurdreville-Hainneville (50120)

Dans un quartier très calme D'EQUEURDREVILLE-HAINNEVILLE / 50120, venez découvrir ce bien agréable et Lumineux ! Ce cocon familial de 112 m² habitables vous propose un confort recherché ! Dès votre arrivée une véranda de 15m² donne accès à l'entrée de la maison, une Cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, Un grand séjour très cosy en 2 parties (Salle à Manger, Salon) vous permettant de jouir du jardin cocooning avec une terrasse de 25m² orienté SUD. Le rez-de-chaussée se poursuit avec une buanderie/cellier et un garage. Le Premier étage dessert un couloir permettant d'accéder à 4 chambres, une Salle d'eau avec WC. Les comble peuvent être aménagé pour une 5éme chambre, un bureau, un atelier.. LIBRE COURT A VOTRE IMAGINATION ! Toiture Ardoise en bon état. Huisserie avec des volets électriques 2014 / 2019. L'harmonie de cet ensemble est assurée par un Chauffage Gaz (Chaudière DE DIETRICH) - Radiateurs de 2010 / 2016. Cheminée --> Possibilité PAG ou PAB. Place de Stationnement privative devant le garage. Vue Mer 1er étage. TF : 1483€/An. Dépendance. Cette annonce référence 313254 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEVEN LEMOINE (EI) immatriculé au RSAC de CHERBOURG-OCTEVILLE (50120) sous le numéro 94809944500017. Prix du bien : 229 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cabinet Folliot Avranches
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Cabinet Folliot Avranches 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
13
Maison, 124 m²

129 000 € 1 040 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 30 m²

Avranches (50300)

Située à proximité des commodités et du centre d'Avranches, cette maison en pierre mitoyenne d'un côté offre une surface habitable de 124 m² . Elle conjugue charme de l'ancien et fonctionnalité, idéale pour une famille recherchant un bien authentique avec de beaux volumes ou pour un investissement locatif grâce à ses volumes, sa configuration et sa localisation recherchée. Au rez-de-chaussée : Une pièce à vivre spacieuse de 39 m² avec foyer ouvert, offrant un espace chaleureux et convivial. Une grande cuisine aménagée et équipée de 24 m². Une salle d'eau, un couloir et un WC indépendant. A l'étage : Trois chambres de 10,5 m², 11,7 m² et 16 m². Une salle de bains avec WC. Un palier et un grenier complètent l'ensemble. Caractéristiques et prestations : Construction en pierre. Toiture en ardoises, fenêtres PVC double vitrage, volets métalliques. Chauffage individuel gaz. Assainissement tout-à-l'égout. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2920 euros et 3980 euros Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien représente une belle opportunité pour qui souhaite personnaliser une maison de caractère tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable au coeur d'Avranches.

ALEXIS DROUET - BSK Immobilier
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par ALEXIS DROUET - BSK Immobilier 03/12/2025
22
Maison, 150 m²

198 500 € 1 323 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 6 chambres

Sainte-Mère-Eglise (50480)

GRAND POTENTIEL / MAISON EN L / AU PIED DES COMMODITÉS / 6 CHAMBRES Au coeur de Sainte-Mère-Église, venez découvrir cette belle propriété unique sur le marché et offrant de belles perspectives. Édifié sur une parcelle de 1348m², ce cocon familial de 150m² habitables vous offre de beaux espaces avec un rez-de-chaussée composé d'une entrée desservant un salon, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau avec WC et une belle salle à manger agrémentée d'une cheminée. La seconde partie de l'habitation pouvant être indépendante, se compose de 2 chambres, une salle d'eau avec WC et un accès direct au jardin avec une agréable terrasse. Le 1er étage quant à lui propose un dégagement desservant une chambre avec point d'eau, un bureau et une seconde chambre avec une belle terrasse donnant vue direct sur le centre de Sainte-Mère-Église et le spacieux jardin. L'harmonie et le confort de cet ensemble est assurée par un sous-sol de pas moins de 90m² composé d'un garage, un atelier et un espace technique avec la chaufferie. Un garage non attenant vient également s'ajouter à la liste. Un grand jardin arboré sans vis-à-vis se situe sur le derrière de la maison. Possibilité de stationner un véhicule dans la cour devant la maison. Travaux à prévoir avec un immense potentiel à la clé ! Cette annonce référence 300156 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXIS DROUET (EI) immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN (50100) sous le numéro 90062559100020. Prix du bien : 198 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2024 Score DPE : 297 kWhEP/m²/an Score GES : 80 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5290.00 € et 7200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AP'IMMO DES MARAIS
Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par AP'IMMO DES MARAIS 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
15
Maison, 102 m²

195 500 € 1 917 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 479 m²

Carentan les Marais (50500)

A proximité immédiate du centre ville et de la gare, cette maison vous offre une vie de plain-pied. Elle comprend en RDC une entrée, un séjour/salon avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine A/E donnant sur une petite véranda, une chambre, une salle d'eau et des WC. A l'étage, le palier dessert 3 chambres et un cabinet de toilette/WC. Un grand garage attenant de 60 m², cour et jardin, l'ensemble pour une contenance de 04a79ca. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Anne-Valérie GERARD - SAFTI
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Anne-Valérie GERARD - SAFTI 04/12/2025
9
Maison, 91 m²

65 900 € 724 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 109 m²

Mortain-Bocage (50140)

Située en plein centre-ville de Mortain (50140), dans une rue au calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, lycée, piscine, hôpital..., cette maison mitoyenne en pierre offre une surface habitable de 91 m² ainsi que de nombreux espaces annexes. Composition du bien : Rez-de-chaussée : - Entrée / dégagement - Séjour de 17m² - Cuisine de 19m² 1er étage : - palier - Trois chambres (11 à 15m²) - Salle d’eau avec WC Annexes et extérieurs : - Grenier au-dessus, parfait pour le stockage - Cave/chaufferie en sous-sol - Atelier - Toit-terrasse au-dessus de l’atelier - Place de parking attribuée - Terrasse extérieure Caractéristiques techniques : - Huisseries en PVC avec volets roulants manuels - Couverture en ardoises naturelles - Raccordement au tout-à-l’égout - Fibre optique desservie - Chauffage fuel (chaudière hors service) Travaux à prévoir : rafraîchissement général, mise aux normes électriques, remplacement de la chaudière Localisation idéale : À moins de 25 min de la Gare de Vire, à moins d’une heure du Mont-Saint-Michel et des plages, à 1h15 des ferries de Saint Malo, à 1h25 de l'aéroport de Rennes N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus de renseignements, programmer une visite ou recevoir une vidéo commentée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 0686799133, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866 - SAFTI – GERARD Anne-Valérie, Conseiller indépendant

Pozzo Immobilier Yquelon
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par Pozzo Immobilier Yquelon 02/12/2025
11
Maison, 122 m²

118 500 € 971 €/m²
Maison • 122 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 571 m²

Ver (50450)

POZZO Immobilier vous invite à découvrir cette charmante maison en pierres, située dans un cadre naturel préservé et serein. Cette propriété de caractère d'environ 120 m² offre un fort potentiel pour créer un véritable havre de paix, loin de l'agitation urbaine, tout en restant proche des commodités nécessaires à un quotidien agréable. En plein coeur de la campagne, cette maison bénéficie d'un environnement rural et apaisant, parfait pour les amoureux de la nature et ceux qui souhaitent s'échapper du tumulte des grandes villes. L'espace environnant, à la fois verdoyant et spacieux, offre une qualité de vie incomparable. De plus, vous aurez la possibilité d'acquérir des terres agricoles supplémentaires si vous souhaitez développer un projet agricole ou un grand jardin. Cette maison à rénover se compose de : Rez-de-chaussée : Une chaleureuse pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie complètent ce niveau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. A l'étage : Un palier dessert deux chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau calme et lumineux, en harmonie avec la nature environnante. Un terrain de 571 m², avec la possibilité d'acquérir des terres agricoles supplémentaires, ouvre un éventail de possibilités pour des projets de jardinage, d'agriculture ou simplement pour profiter de l'extérieur et de l'air pur. Caractéristiques supplémentaires Fenêtres PVC double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique. Fosse septique pour l'assainissement. Localisation et accessibilité Bien que située dans un environnement calme et apaisant, cette maison bénéficie d'une excellente accessibilité aux infrastructures essentielles : A quelques minutes des commerces, écoles et services de proximité. Accès facile aux routes principales, facilitant les trajets vers la gare, l'autoroute, et les grandes villes voisines. Classe énergétique : D (231 kWh/m²/an) Classe climat : B (7 kg CO2/m²/an) Dépenses énergétiques annuelles estimées : entre 2074 euros et 2806 euros, en fonction de l'utilisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Une belle opportunité pour les passionnés de rénovation ! Venez découvrir tout le potentiel de cette maison qui n'attend plus que vos idées pour la sublimer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.