299 290 €
3 124 €/m²
Maison • 95,81 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 854 m²
Pas d'information
347 000 €
2 103 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 662 m²
Magnifique pavillon restauré de 165 m2 de 1974 sur sous-sol offrant de très beaux volumes et une luminosité optimale grâce à ses belles ouvertures.
Située sur un terrain arboré et fleuri de 1 660 m2, cette maison offre un cadre de vie idéal, à proximité des commerces, des écoles et de la gare.
Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée : Un Grand hall d'entrée avec le départ d'escalier pour l'étage, une Belle cuisine aménagée de 15 m2, un grand séjour lumineux avec espace salle à manger, Deux chambres spacieuses (14 m2 et 12,5 m2), Une salle de bain et une salle d'eau, un WC.
Premier étage : Trois chambres supplémentaires, Une salle d'eau avec WC, un Grenier aménageable de 13 m2.
Sous-sol complet : Grand garage, Atelier, un WC, une Pièce de vie aménagée avec grande fenêtre pour plus de luminosité.
Détails complémentaires: Huisseries double vitrage en alu avec volets électriques dans toute la maison. Le tout, changé en 2021.
Cette annonce vous est proposée par HANOUT-LEVINDRE Cécile - EI - NoRSAC: 531379261, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Coutances - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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253 500 €
1 690 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • Ter. 1 266 m²
iad France - Aurélien Letort vous propose: Idéalement située entre terre et mer, venez découvrir cette maison de 1970, se composant au premier niveau d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux et une salle à manger. Vous y trouverez également 2 chambres et une salle d'eau et un W.C. À l'étage, 2 chambres et une pièce de vie de plus de 40 m². Maison édifiée sur sous-sol complet. Un garage vient compléter le tout sur un terrain clos et arboré de plus de 1200 m².
N'hésitez plus, elle n'attend que vous !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Letort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 909439291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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493 000 €
3 625 €/m²
Maison • 136 m² • 4 pièces • 2 chambres
À VENDRE : Magnifique maison contemporaine située Blainville-sur-Mer
Prix : 493.000 € FAI
136 m² habitable
2 chambres dont une suite parentale
Garage
Terrain de plus de 3.300 m² (extension possible)
Proche mer et commerces
Découvrez cette superbe maison contemporaine, située à Blainville-sur-Mer, à moins de 5 minutes des commerces et de la plage, dans un cadre calme et verdoyant.
D'une surface habitable de 136 m², cette maison, construite en 2018, allie modernité, confort et prestations haut de gamme, idéale pour un cadre de vie d'exception.
Des espaces de vie pensés pour un confort optimal
Dès votre entrée, vous serez séduit par un hall spacieux avec une grande penderie intégrée, pratique et élégante. Le premier WC indépendant est équipé d'un lave-mains et d'un urinoir, parfait pour recevoir vos invités.
La pièce de vie, véritable cœur de la maison, s'étend sur plus de 60 m².
Elle offre un espace lumineux et aéré, grâce à ses multiples ouvertures et une grande baie vitrée à galandage exposée Ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée
La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable chef-d'œuvre : de conception italienne avec des matériaux haut de gamme, un plan de travail en quartz et de nombreux rangements.
Le tout, dans une conception moderne et fonctionnelle !
Un espace nuit intime et raffiné
La partie nuit, parfaitement agencée, comprend deux chambres d'environ 13 m² chacune. Chaque chambre dispose d'un espace dressing intégré, alliant praticité et confort.
L'une des chambres bénéficie également d'un accès privatif à une salle d'eau somptueuse, avec une grande douche à l'italienne équipée d'un ciel de pluie avec led et enceinte intégrée pour un confort optimal
Double vasque et matériaux nobles viennent sublimer cette pièce.
Des annexes pratiques et fonctionnelles
La maison comprend également une arrière-cuisine entièrement aménagée, avec tous les raccordements nécessaires pour de futurs aménagements. Une buanderie spacieuse de plus de 17 m² a été pensée pour offrir un confort maximal, avec un accès direct à l'extérieur et au garage. Ce dernier, de 22 m², est carrelé et isolé, idéal pour la création d'un espace atelier
Un cadre de vie exceptionnel
Le terrain clos de 3 340 m² offre une multitude de possibilités d'aménagement, parfait pour les amateurs de jardinage ou pour créer un espace de détente extérieur.
Une belle terrasse carrelée exposée à l'ouest, accessible directement depuis le séjour, permet de profiter pleinement des beaux jours et d'agrandir considérablement l'espace de vie
Performance et confort
Cette maison respecte les normes RT 2012 et BBC, garantissant une performance thermique optimale et une consommation énergétique réduite. Le chauffage électrique au sol représente un atout majeur, pour un bien-être dans toutes les pièces de la maison.
Sécurité et commodités
Le bien est équipé d'un visiophone, d'une porte d'entrée anti effraction, d'un portail motorisé et d'une porte de garage automatique, pour votre sécurité et votre tranquillité d'esprit.
Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite !
Cette maison contemporaine à Blainville-sur-Mer est un véritable bijou, offrant un cadre de vie alliant modernité et qualité de construction. N'attendez plus pour venir découvrir cette propriété d'exception.
Dossier complet, photos et reportage vidéo sur demande !
Cette annonce référence 286287 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDDY COLIBEAUX (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE-DE-COUTANCES (50200) sous le numéro 94297790100019.
Prix du bien : 493 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2024
Score DPE : 83 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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179 000 €
1 721 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 291 m²
À quelques minutes d'Agon-Coutainville, entre Coutances et la mer, cette maison, édifiée sur un terrain d'environ 300 m², dispose de beaux volumes et de tout le confort.
Au rez-de-chaussée, on retrouve une cuisine équipée, un double séjour, une chambre et une salle de bains. À l'étage, on retrouve deux très belles chambres ainsi qu'une mezzanine. Sous-sol et poêle à bois complètent cette maison. Dossier complet sur demande. Réf.: 773 Prix : 179.000 Euros Honoraires charge vendeurs
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178 000 €
1 380 €/m²
Maison • 129 m² • 6 pièces • Ter. 495 m²
Maison d'habitation mitoyenne d'un côté comprenant : - Entrée, salle/salon, cuisine avec placard- Etage : Mezzanine, quatre chambres placard, salle de bain avec douche.- Grenier aménageable au-dessus.- Cabanon, garage.- Jardin
488 000 €
4 067 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²
iad France - Stephanie Paysant vous propose: En Exclusivité Belle maison contemporaine de 2023 en parfait état comprenant une entrée avec placard, séjour de 42m2 cuisine ouverte aménagée et équipée, buanderie, une chambre avec dressing, salle d’eau, wc
Étage Mezzanine, deux chambres, un bureau salle d’eau, wc
Chauffage individuel au sol
Grand garage, grenier,cabanon extérieur
Stationnement possible 4 véhicules et camping-car.
Jardin d’environ 500m2.
À découvrir rapidement !
Bien rare sur le marché
Contactez moi pour visiter! 7/7jours
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Paysant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 798024527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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344 000 €
2 024 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 914 m²
50570 - MARIGNY-LE-LOZON - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 170.0m2 - MAISON AVEC PISCINE, TERRASSE ET SOUS-SOL SPACIEUX
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Lucy Fleutot vous propose cette charmante maison située au cœur de Marigny-le-Lozon.
Construite entre 1983, cette maison de 170.0m2 s'étend sur 2 niveaux, offrant un cadre de vie spacieux et lumineux.
Au rez-de-chaussée, un hall d' entrée dessert un espace de vie chaleureux avec cheminée, une cuisine séparée aménagée et équipée donnant sur la terrasse, idéale pour profiter des déjeuners en extérieur. Deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau.
À l'étage, un palier distribue trois grandes chambres et une salle d'eau avec WC ainsi que deux greniers pour plus de rangement.
Le sous-sol total offre un espace supplémentaire avec garage, rangement, cave, atelier et chaufferie à aménager selon vos besoins.
L'exposition sud de la maison assure une luminosité optimale et un ensoleillement agréable tout au long de la journée.
Sans vis à vis, la piscine couverte non chauffée de 10 x 4,50 promet des instants de détente et d'amusement.
Le vaste terrain de 1914.0m2 vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur en toute tranquillité.
Cette propriété est équipée de la géothermie de 2024, de la fibre optique et est raccordée au tout à l'égout ne nécessitant pas de travaux.
Idéalement située à Marigny-le-Lozon, à quelques minutes à pied des commodités, écoles et des commerces, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété pleine de potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Lucy Fleutot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°918871906.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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160 500 €
1 824 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 065 m²
A découvrir : Maison avec beau potentiel à VESLY ! Le Cabinet FOLLIOT vous propose maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée : entrée, séjour, salon, cuisine aménagée, équipée, salle d'eau, WC A l'étage : 3 chambres dont une traversante Dépendances en pierres et masse avec abris voiture Dépendance en pierres et masse pouvant être réhabilitée en gîte. Terrain arboré entièrement clos Cette maison est idéale pour les amoureux de la nature et ceux souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Si vous envisagez d'acheter, il est important de prendre en considération l'énergie et la consommation du bien. La classe énergétique est notée E pour une consommation énergétique à hauteur de 299 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée B, ce qui représente un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (9 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 840 euros et 2 540 euros en 2021, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 222, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou bien programmer une visite, veuillez contacter le Cabinet FOLLIOT - La Haye du Puits.
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392 000 €
2 703 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 570 m²
iad France - Guillaume Manikowski vous propose: Maison familiale rénovée avec piscine et vue dégagée – cOEur de bourg de Bréhal
Située en plein centre, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison rénovée de 150 m² offre confort moderne et cadre de vie idéal, dans un environnement calme et élégant.
Dès l’entrée, une grande pièce de vie séduit par ses volumes et sa convivialité : cuisine ouverte, salle à manger conviviale, salon chaleureux, le tout s’ouvrant sur une véranda qui prolonge naturellement l’espace de vie vers l’extérieur et la grande terrasse en bois.
Toujours au rez-de-chaussée, deux chambres, dont une avec un grand dressing, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un wc indépendant complètent ce niveau.
À l’étage, deux belles chambres supplémentaires, une salle d’eau, un second wc ainsi qu’un grenier pouvant servir d’espace de rangement ou de chambre.
La maison repose sur un sous-sol complet comprenant un double garage, une buanderie, une grande pièce idéale pour une salle de sport, ainsi qu’une pièce complémentaire à aménager selon vos besoins.
À l’extérieur, la maison offre un espace de vie très agréable : grande terrasse en bois, piscine, salon extérieur, bar aménagé, coin repas… Un espace conçu pour profiter pleinement des beaux jours.
Rénovée avec soin, elle dispose d’équipements récents : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage performant…
Une maison clé en main, à découvrir sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Manikowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 505021618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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168 000 €
1 400 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 895 m²
Rare à la vente ! Lorsque la campagne s'invite en ville...
Brigitte GUESDON, EMERE Immobilier, vous propose à la vente, une magnifique maison en pierres, dans un village de 5000 âmes, avec tous commerces, pôle santé, écoles, collèges, à 4 mn de l'A84, 14 mn du centre commercial de la Baie à Avranches, 20 mn de Fougères, 45 mn de Rennes et Saint Malo, dans la Baie du Mont Saint-Michel.
Cette propriété, d'environ 120 m² habitables est située sur un terrain d'environ 1900 m² avec terrasses dans un cadre de verdure, environnement paisible. Elle se définit comme suit :
Au rez de chaussée :
Une cuisine d'environ 25 m²
Un salon/séjour avec cheminée et insert d'environ 28 m²
Une salle d'eau avec wc
Une arrière-cuisine/buanderie d'environ 20 m²
Au 1er étage :
Deux chambres d'environ 16 et 12 m²
Un bureau d'environ 8 m²
Un dressing d'environ 4 m²
Une salle de bain avec sèche-serviette
Des wc séparés
Au 2ème étage :
Une chambre d'environ 16 m² au sol
Un grenier aménageable d'environ 20 m² au sol
Autres :
. un garage attenant d'environ 25 m²
. une dépendance (cabanon) d'environ 20 m²
. un abri bois d'environ 20 m²
Les ouvertures sont en PVC Double vitrage, volets roulants -
Chauffage électrique – Assainissement individuel aux normes –
Le terrain, espaces verts avec une cour goudronnée, est entièrement clôturé.
Quelques travaux sont à prévoir.
Ce bien correspond à votre recherche ?
Des informations, une visite ?
Contactez-moi sans attendre :
Brigitte Guesdon, Juilley, 06 49 98 32 06
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller EMERE IMMOBILIER : Brigitte Guesdon
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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140 000 €
1 053 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 137 m²
iad France - Emilie Dehaan vous propose: Ravissante Maison de Ville à Cérences de 132 m², au coeur du bourg.
Cette maison pleine de charme et d'authenticité, propose au rez-de-chaussée une pièce anciennement utilisée comme commerce. Elle pourrait retrouver cette fonction pour une boutique, une profession libérale, où la pièce de votre choix, en fonction de vos besoins. A ce niveau se trouve un petit coin cuisine, un wc et une douche. D'ici, on retrouve l'accès à une cour carrelée pleine de charme, au calme et sans vis-à-vis, partiellement couverte. Elle donne accès au garage, et à une spacieuse dépendance.
Au premier étage, on retrouve la pièce de vie lumineuse de 41 m², traversante, comprenant une cuisine aménagée, un espace salon et séjour. Un wc complète ce premier niveau.
Au deuxième étage, un pallier dessert une salle d'eau avec wc, une grande chambre de plus de 17m², une autre de 9.32 m², et une dernière pouvant faire office de bureau, de 8,75m² (la grande chambre pourrait être réduite pour agrandir cette troisième chambre). Vous serez séduit par le parquet ancien !
Au dernier étage, le grenier peut être aménagé selon vos envies : une salle de sport, une chambre supplémentaire, une salle de jeux pour les enfants !
A noter qu'il existe 2 entrées distinctes pour cette habitation ! Permettant de nombreux projets.
A seulement 12 minutes de la plage de St Martin de Bréhal, et 15 minutes de la zone commerciale de Granville.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Dehaan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 897991873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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624 000 €
2 311 €/m²
Maison • 270 m² • 11 pièces • 8 chambres
À VENDRE : Opportunité exceptionnelle
Ensemble Immobilier de prestige comprenant deux maisons !
Lingreville / Tourneville-sur-Mer
624.000 € FAI
Une maison principale 170 m²
Une seconde maison (gîte) 100 m²
Surface totale des 2 maisons 270 m²
Un parc arboré de près d'1.2 hectare
5 à 20 min à pied des commerces et de la mer
Rendement possible du gîte
Location de la seconde maison autour des 700€ par semaine en haute saison
Découvrez cette magnifique propriété de deux maisons sur un parc de plus d'un hectare !
Venez découvrir cette splendide opportunité, un véritable havre de paix, niché au cœur d'un terrain arboré et verdoyant de 11 870 m². Laissez-vous séduire par les multiples ambiances bucoliques de ce domaine exceptionnel, idéal pour des moments de détente inoubliables !
Le parc sera vous charmer avec ses coins de repos idylliques, ses arbres majestueux et un petit ruisseau serpentant la propriété.
Imaginez-vous à l'ombre d'un superbe saule pleureur, profitant de la tranquillité et de la beauté de la nature environnante !
La Maison principale
Construite en 2011, cette maison moderne et lumineuse de 170 m² est conçue pour vous offrir un confort optimal et des espaces généreux.
Rez-de-chaussée :
* Entrée : Une entrée ouverte avec un vaste placard, menant à un bureau lumineux idéal pour le télétravail
* Salon-Séjour : Un salon-séjour spacieux de plus de 42 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition et ses deux ouvertures à galandage, donnant directement sur une grande terrasse, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente en famille.
* Cuisine : Une grande cuisine équipée de plus de 18 m² avec des matériaux de qualité, offrant un accès direct à l'extérieur sera vous inspirer pour des repas savoureux. Adjacent, une arrière-cuisine magnifique de près de 11 m², elle aussi entièrement équipée, permettant une flexibilité d'usage (cuisine d'été, buanderie, etc.).
* Suite Parentale : Une suite parentale de plus de 24 m² avec une salle de bains complète (baignoire, douche, WC), offrant un espace privé et isolé du reste de la maison.
* Espaces Utilitaires : Un couloir desservant un WC indépendant avec lave-mains, une buanderie, un sas de stockage parfait pour le bois de chauffage, un garage et un atelier pour un total de plus de 35 m². Les combles aménagés au-dessus du garage offrent un vaste espace de rangement supplémentaire.
* Chauffage : Dans le séjour, un superbe poêle à bois pour des soirées d'hiver chaleureuses, complété par un chauffage au sol avec pompe à chaleur pour un confort constant toute l'année, cela dans toutes les pièces de la maison.
À l'étage :
* Chambres : Trois chambres mansardées, chacune avec son propre charme unique
* Salle de Jeux : Un espace ludique pour les enfants ou une pièce de loisirs.
* Salle de bains et WC : Une salle de bains complète avec douche, double vasque et baignoire balnéo, ainsi qu'un WC indépendant
La Maison Secondaire / idéal pour un gîte
Construite en 2005, cette maison secondaire d'environ 100 m² est une opportunité exceptionnelle pour générer des revenus complémentaires en la louant, en location saisonnière (comme c'est le cas actuellement), ou en longue durée.
Son autonomie et indépendance vis-à-vis de la maison principale en font un atout majeur !
Rez-de-chaussée :
* Séjour et Cuisine : Un séjour avec cuisine ouverte de plus de 33 m², comprenant un espace salon, un coin dinatoire avec poêle à bois, et une cuisine ouverte spacieuse entièrement équipée.
* Première Chambre : Une première chambre accessible depuis un dégagement avec plusieurs placards.
* Hygiène : Une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier pour plus de commodité.
À l'étage :
* Chambres : Trois chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir invités ou locataires.
* Salle d'eau et WC : Une seconde salle d'eau et un second WC indépendant complète le tout
Cette maison dispose également d'un joli coin jardin et d'une terrasse, garantissant une indépendance totale par rapport à la maison principale, sans perturber la quiétude des lieux.
Un Cadre de Vie Idéal
Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité, confort et opportunités financières grâce à la seconde maison.
Les deux habitations bénéficient d'une excellente classification énergétique, assurant des économies d'énergie et un confort thermique optimal !
Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir un véritable paradis sur terre !
Cette propriété rare allie charme, sérénité et potentiel de revenus complémentaires.
Plus de photos sur demande
Reportage vidéo sur demande
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu d'exception !
Cette annonce référence 286918 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDDY COLIBEAUX (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE-DE-COUTANCES (50200) sous le numéro 94297790100019.
Prix du bien : 624 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/09/2023
Score DPE : 121 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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227 000 €
1 746 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces
AUVERS, maison d'habitation construite en 2020, couverte en ardoises, comprenant :Séjour avec cuisine ouverte 43 m², arrière cuisine, une chambre avec dressing et salle de douches attenante 20 m², wc suspendu, A l'étage grande mezzanine, deux chambres 16 m² et 17 m², salle de bains, wc, Carport 28 m²Terrain 875 m²- Fenêtres PVC- Volets roulants électriquesMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370 € et 1900 € : prix moyens des énergies indexés su les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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173 500 €
1 907 €/m²
Maison • 91 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 150 m²
Située sur la commune de St-Michel-de-Montjoie (50670), à 11 kms de St-Sever dans le calvados et de sa forêt, proche de la base de loisirs La Dathée , 20 min de Villedieu-les-Poêles, 15 min de Vire. Cette charmante maison en pierres de granit sur 1150 m² de terrain possède un potager, plusieurs variétés d'arbres fruitiers, d'ornements, deux cabanons et deux abris de jardin/bois et d'un puits de 7 m avec pompe et cuves de récupération de l'eau de pluie.
Ses 91 m² environ habitables se décomposent de la façon suivante : au rez-de-chaussée, une petite entrée, une grande cuisine aménagée et équipée permettant d'y prendre ses repas, un cellier, une salle de douche avec WC, et un salon avec son poêle à bois amenant le côté cocooning dans une décoration au style campagne.
A l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bain/WC puis un accès au grenier aménageable. Toutes les fenêtres sont en PVC/doubles vitrages, Chauffe eau électrique récent de 200 L. Toiture refaite en 2015.
La maison peut être vendue meublée idéal pour une maison secondaire.
DPE classé en E en 2021 et reclassé en G par un audit énergétique avec les nouvelles normes en 2025 ne tenant pas compte de l'isolant du grenier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 173 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PLISSON, Tél. : 0620195312, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 933970352 - SAFTI – PLISSON Nathalie, Conseiller indépendant
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