Vente maison 301 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ecausseville (50310)

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2 076 €/m²
1 Garage

CCI immobilier

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Description

Construit en 2006 sur une grande parcelle de 5546m², sans vis-à-vis, ce beau pavillon à la décoration soignée saura vous séduire par ses beaux espaces lumineux. Son salon séjour traversant et sa cuisine équipée offrent une magnifique vue dégagée sur le jardin et la campagne environnante. Il dispose d'une parfaite autonomie de plain-pied avec une jolie suite parentale. A l'étage, un palier mezzanine dessert 3 grandes chambres, une salle de bains et un WC indépendant. L'extérieur est composé d'une grande cour bitumée, une terrasse exposée au Sud et une belle pelouse entretenue entoure la maison. Une serre et un chenil complètent les espaces extérieurs. La parcelle peut être réduite à 2900 m² pour la vente du bien. Venez découvrir ce parfait lieu de vie familial et son espace extérieur arboré, agréable et reposant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr / Jean-Baptiste DUVAL - Agent Commercial- 02 33 95 16 12. (4.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Baptiste DUVAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 992 274 043 - CHERBOURG.

Publiée le 05/11/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 6845 - Réf Superimmo : ANVXZTI34

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Caractérisques

Prix de vente : 301 000 €	Prix au m² : 2 076 € / m²
Taxe foncière : 890 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,15% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 5 546 m²	1 Garage
Année de construction : 2007	Séjour de 52 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

154 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 650 € / an

Maximum : 2 232 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2025.

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