Acheter une maison à Avranches (50300)

Proche AVRANCHES 50300, Située dans un quartier recherché, découvrez cette charmante maison de 115 m2 avec une vie de plain-pied, elle offre un cadre pratique et confortable. Aves ses 3 chambres et un bureau (ou chambre d'appoint) elle répond parfaitement aux besoins d'une famille. Vous apprécierez également le grand sous-sol avec sa buanderie et la possibilité d'aménagement pour du rangement et le grand garage L'emplacement idéal, à proximité des commerces et établissements scolaires mais aussi pour les loisirs sportifs garantissant une vie quotidienne simplifiée que ce soit pour vos courses, les sorties, ou les trajets du quotidien, tout est à porter de main - Rez-de-chaussée d'un hall d' entrée avec dressing, cuisine aménagée et équipée avec son espace repas donnant dans le le séjour et le salon avec insert bois, un couloir vous dirigeant vers une chambre, W-C indépendant, salle d'eau confortable par son volume et sa douche italienne 6 L'étage donne sur une mezzanine, 3 chambres ( 12.50, 13.50 et 9 m2) avec rangements dressing ou sous rampants, salle d'eau et W-C suspendu En extérieur une parcelle d'environ 1300 m2 avec cabanon faisant office d'atelier et de rangements, terrasse carrelée avec double exposition EST et OUEST ainsi que son barbecue pour les belles journées N'attendez plus pour visiter cette belle maison bien entretenue, idéale pour une famille en quête de confort et praticité - Contactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à pour visiter ou avoir de plus amples informations. - Prix : 329 000 euros Charge vendeur. Consommation énergétique DPE: D - 222 kwh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : D - 33 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 euros et 2090 euros par an estimatif Etabli 20/11/2023 Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 401002 MHA Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Afficher plus