Vente maison 299 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Avranches (50300)

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1 993 €/m²
Exclusivité

Cabinet Folliot Avranches

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Description

A Saint-Senier-sous-Avranches, découvrez cette spacieuse maison familiale offrant environ 150 m² habitables sur un terrain arboré d'environ 1 975 m². Construite en 1984, elle se distingue par son bon standing, sa luminosité grâce à son exposition plein sud et ses prestations soignées. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, un vaste salon-séjour avec insert, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle de bains privative ainsi qu'un espace arrière-cuisine et un garage. A l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, une mezzanine, une salle de bains et un grenier. Le jardin, à l'abri des regards, invite à la détente et offre un bel espace pour profiter des beaux jours. Cette maison indépendante combine confort, espace et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2020 euros et 2780 euros

Publiée le 12/08/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 11706TO - Réf Superimmo : ANVXZ9ZW4

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 993 € / m²
Taxe foncière : 1 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 975 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1984	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

83 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 020 € / an

Maximum : 2 780 € / an

Diagnostics réalisés le 25/08/2025.

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Historique des prix

5 septembre 2025

Baisse de 9,1%

299 000 €

12 août 2025

329 000 €

Localisation

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Siren : 478159890