Vente maison 397 000 €

149 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Gouville-sur-Mer (50560)

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2 664 €/m²

Sandy POULAIN - SAFTI

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Description

À seulement 1,5 km des commerces et 2 km de la mer, cette agréable maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’un grand séjour lumineux, d’une chambre, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes.
À l’étage, un spacieux hall (pouvant être aménagé en chambre ou en bureau), deux chambres, une salle de bain et un WC complètent l’ensemble.
À l’extérieur, vous profiterez d’un joli terrain arboré et clos de 1 386 m², d’une piscine hors sol, d’un portail électrique, ainsi que de deux espaces de stationnement : un garage attenant à la maison et un grand bâtiment annexe de 70m² pouvant accueillir un camping-car ou un bateau.
Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort, espace et proximité du littoral.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 397 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandy POULAIN, Tél. : 0677132580, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 893300459 - SAFTI – POULAIN Sandy, Conseiller indépendant

Publiée le 06/11/2025 - maj le 12/11/2025 - Réf. agence : 1556876 - Réf Superimmo : ANVXZTV80

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Caractérisques

Prix de vente : 397 000 €	Prix au m² : 2 664 € / m²

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149 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 386 m²	Année de construction : 2018
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

69 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

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