Vente maison 347 000 €

117 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Cherbourg-en-Cotentin (50100, 50110, 50120, 50130, 50460, 50470) - Equeurdreville-Hainneville

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2 966 €/m²

Lydie TOUZÉ - SAFTI

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Description

À Equeurdreville , découvrez cette maison pleine de charme entièrement rénovée en 2020 et un appartement indépendant de 2024 prêt à louer.
La maison offre au rez-de-chaussée une cuisine indépendante, un salon et un séjour avec cheminée à insert. Aux étages se trouvent une chambre avec salle d’eau et dressing, une seconde chambre, une salle de bain et des WC séparés, ainsi qu’un bureau/chambre d’appoint au dernier niveau. Elle bénéficie de la fibre, d’un portillon avec visiophone, de radiateurs connectés et du tout à l'égout.
À l’extérieur : jardin clos, abri bois et garage de 19 m2 avec porte motorisée.
Au-dessus du garage, un appartement meublé avec accès indépendant comprenant une pièce de vie, une chambre, salle d’eau, WC séparé et terrasse sans vis-à-vis. Idéal pour de la location courte durée ou une profession libérale. Actuellement en location courte durée avec un revenu brut de 1200 € mensuel.
Un bien complet, rénové et prêt à vivre.
DPE revalorisé en C en janvier 2026 pour l'habitation principale
DPE revalorisé en D en janvier 2026 pour l'appartement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 347 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lydie TOUZÉ, Tél. : 0666221357, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 920081056 - SAFTI – TOUZÉ Lydie, Conseiller indépendant

Publiée le 03/12/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 1570528 - Réf Superimmo : ANVX100ANV

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Caractérisques

Prix de vente : 347 000 €	Prix au m² : 2 966 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

117 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 246 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

183 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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