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Vente maison 167 900 €
135 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Juvigny les Vallées (50520)
135 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Juvigny les Vallées (50520)
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- 1 244 €/m²
- 6 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située au cœur d’un petit hameau paisible de CHASSEGUEY (50520), cette belle maison en pierre offre un cadre de vie authentique et serein, avec un terrain clos de 4 606 m² idéal pour les amoureux de nature, d’animaux ou de grands espaces.
La maison (135 m² habitables)
Rez-de-chaussée :
- 2 Entrées
- WC indépendant
- Séjour chaleureux de 32m² avec cheminée et insert bois
- Cuisine aménagée de 13m²
- Chaufferie/Buanderie de 15m² avec douche
Étage :
- 4 chambres lumineuses (de 9 à 15m²)
- Salle de bains
- WC séparé
Grenier de stockage au-dessus
Dépendances & extérieurs :
- Grand bâtiment de 220 m² comprenant : Atelier, verrière (idéal pour les amoureux de potager ou de fleurs..), cave à vin, garage, espace de stockage...
- Bâtiment/abri pour animaux, de 60 m²
- arbres fruitiers (cerisiers, kiwis, pommiers...)
Terrain entièrement clos de 4 606m², idéal pour une famille ou pour ceux qui ont des animaux !
Prestations techniques :
- Chauffage au fioul
- Huisseries PVC double vitrage
- Fibre optique desservie
- Raccordement à l’eau de la ville + puits
Localisation :
Proche des services et commerces, tout en conservant un environnement calme :
- 10 min de Mortain
- 10 min de Saint-Hilaire-du-Harcouët
- 25 min d’Avranches
- 35 min de la gare de Vire
- 45 min du Mont-Saint-Michel et des plages
- 1h15 de Saint-Malo
- 1h30 de l’aéroport de Rennes
N’hésitez pas à me contacter pour davantage d’informations, programmer une visite ou recevoir une vidéo commentée du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 167 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 0686799133, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866 - SAFTI – GERARD Anne-Valérie, Conseiller indépendant
Publiée le 04/12/2025 -
Réf. agence : 1568568 - Réf Superimmo : ANVX100KS2
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| Prix de vente : 167 900 € | Prix au m² : 1 244 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 135 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 4 606 m² | 6 Parkings |
| Année de construction : 1900 | 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  71 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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