Vente maison 65 900 €

91 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mortain-Bocage (50140)

Située en plein centre-ville de Mortain (50140), dans une rue au calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, lycée, piscine, hôpital..., cette maison mitoyenne en pierre offre une surface habitable de 91 m² ainsi que de nombreux espaces annexes.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée :
- Entrée / dégagement
- Séjour de 17m²
- Cuisine de 19m²
1er étage :
- palier
- Trois chambres (11 à 15m²)
- Salle d’eau avec WC
Annexes et extérieurs :
- Grenier au-dessus, parfait pour le stockage
- Cave/chaufferie en sous-sol
- Atelier
- Toit-terrasse au-dessus de l’atelier
- Place de parking attribuée
- Terrasse extérieure
Caractéristiques techniques :
- Huisseries en PVC avec volets roulants manuels
- Couverture en ardoises naturelles
- Raccordement au tout-à-l’égout
- Fibre optique desservie
- Chauffage fuel (chaudière hors service)
Travaux à prévoir : rafraîchissement général, mise aux normes électriques, remplacement de la chaudière
Localisation idéale :
À moins de 25 min de la Gare de Vire,
à moins d’une heure du Mont-Saint-Michel et des plages,
à 1h15 des ferries de Saint Malo,
à 1h25 de l'aéroport de Rennes
N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus de renseignements, programmer une visite ou recevoir une vidéo commentée !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 65 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 0686799133, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866 - SAFTI – GERARD Anne-Valérie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 369 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	102 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ANNE-VALÉRIE GERARD - SAFTI

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