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GTI Immobilier YSSINGEAUX

(117 avis)

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par GTI Immobilier YSSINGEAUX 24/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

(117 avis)

235 000 € 2 136 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 957 m²

Yssingeaux (43200)

Exclusivité GTI, centre-ville Yssingeaux, avenue de Dunkerque, maison en pierres sur sous-sol complet des années 60 d'environ 110 m2 habitables. Hall d'entrée, cuisine, séjour, 4 chambres, salle de bain et wc. Chauffage central au gaz de ville + cheminée.Grandes terrasses. Prévoir travaux intérieur. Sous sol complet d'environ 110 m2. La maison possède également plusieurs garages attenants (sous terrasse) d'environ 70 m2 + ancien garage commercial attenant d'environ 180 m2. Terrain d'environ 957 m2. Assainissement au tout à l'égout. Visite virtuelle disponible sur notre site internet GTI. Informations et visites Nicolas BOUCHET au 06 62 52 29 22. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4060.00 € et 5550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Catherine TACQUENIER - Capifrance

Annonce publiée le 24/09/2025

Proposée par Catherine TACQUENIER - Capifrance 24/09/2025

149 000 € 920 €/m²
Maison • 162 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 410 m²

Montluçon (03100)

Charmante maison individuelle, 4 chambres, surface habitable environ 162 m2 sur une superficie de 410m2 Proche du centre de la jolie ville de Montluçon, cette maison dans un état impeccable , est composée au rez-de-chaussée de 3 grandes pièces d'environ 15m2 chacune, 1 buanderie avec évier et coin douche et 1 wc séparé Le 1er étage dessert un beau séjour de 27m2, 1 cuisine séparée de 9m2, 1 chambre de 10m2 et 1 wc séparé Au 2eme étage vous trouverez 2 chambres et 2 dressings, 1bureau de 8m2 ( ou petite chambre ) et 1 salle de bains avec wc Les extérieurs proposent une belle grande terrasse, un jardin, 2 garages, 1 dépendance et 1 parking privé très pratique ainsi qu'un portail électrique La proximité des commerces, écoles et transports en commun est un atout majeure Envie d'en savoir plus, contactez-moi ! Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 348 656 - Greffe de MONTLUCON) Catherine TACQUENIER Entrepreneur Individuel 06 10 14 69 25 - Réf.923094

Lucien Pillot - iad

Annonce publiée le 28/09/2025

Proposée par Lucien Pillot - iad 28/09/2025

315 000 € 1 346 €/m²
Maison • 234 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 800 m²

Saint-Julien-d'Ance (43500)

iad France - Lucien Pillot vous propose: Maison rénovée de 234 m²avec jardin et garage, située dans un secteur calme. Cette maison chaleureuse comprend quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bain, deux toilettes séparées, un grand salon salon ainsi qu'une cuisine ouverte équipée. Chaque pièce bénéficie de finitions de qualité, un soin particulier a été pris pour les matériaux. A l'extérieur, la terrasse de 48 m² donne sur le jardin arboré de 3800 m². Pour la mi-saison, l'ensemble propose aussi une cuisine d'été close de 35 m², avec baies vitrées. Chauffage : au sol par une chaudière gaz, cheminée avec insert et poêle à granulés. Cette propriété dispose d'un grand garage de 26 m² et de trois puits. La taxe foncière est de 1296 €/ an Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucien Pillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Puy en Valay sous le numéro 909881773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LE MARCHE DE L'IMMOBILIER

(6 avis)

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par LE MARCHE DE L'IMMOBILIER 04/10/2025 - mise à jour 24/10/2025

(6 avis)

482 600 € 3 472 €/m²
Maison • 139 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 519 m²

Vichy (03200)

En exclusivité, Le Marché de l'Immobilier, vous propose à Vichy, idéalement situé au sein du quartier Jeanne d'Arc, à proximité immédiate des commerces, une maison de caractère, entièrement rénovée avec soin et matériaux de qualité, elle se compose en rez de chaussée d'une entrée, un salon - salle à manger, une cuisine moderne aménagée et équipée, un buanderie, un WC indépendant. L'étage dispose d'un bureau, de trois chambres, d'une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire ainsi qu'un WC. Jardin clos de 519 m2. Un garage.

PATRICK MASZCZYK - BSK Immobilier

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par PATRICK MASZCZYK - BSK Immobilier 10/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

229 000 € 1 908 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres

Cusset (03300)

Maison de ville 120 m² – Centre historique – Avec garage ! Vous aimez les maisons avec une âme, qui allient charme, confort et authenticité ? Derrière sa façade typique , elle offre une belle distribution sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée : un spacieux garage privé , rare en centre-ville, qui facilite le quotidien. Au premier étage : un agréable espace de vie lumineux avec salon, séjour et cuisine ouverte conviviale, Salle d'eau et WC — un ensemble harmonieux et accueillant. À l'étage supérieur : 3 grandes chambres offrant volume et quiétude . Salle d'eau et WC L'ensemble est en bon état général , prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Cette maison séduira les amoureux de vieilles pierres et de centre-ville animé , à la recherche d'un bien fonctionnel, avec tout à portée de main . Les atouts : Crépis façade refait Chauffe eau thermodynamique Ventilation double flux Chauffage radiateurs électriques à Infrarouge + poêle à granules neufs Porte garage isolée et motorisée Une belle opportunité pour vivre ou investir dans le cœur battant de la ville . Cette annonce référence 306734 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK MASZCZYK (EI) immatriculé au RSAC de CUSSET (03300) sous le numéro 32063191400043. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2025 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Xavier HOCHIN - Expertimo

Annonce publiée le 12/10/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par Xavier HOCHIN - Expertimo 12/10/2025 - mise à jour 15/10/2025

339 000 € 2 291 €/m²
Maison • 148 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 86 266 m²

Saint-Eloy-les-Mines (63700)

En exclusivité !!! Propriété équestre sur plus de 8 hectares Cette propriété ravira les passionnés de chevaux, sur plus de 8 hectares de prés attenants, vallonés, entourés de haies et entièrement fermés en clôtures électriques. Vos animaux ne manqueront jamais d'eau avec 2 ruisseaux traversant, une source, et un puits en eau toute l'année. De plus, on y trouve une carrière équestre de 35m x 18m en sable de Kaolin, et une fumière aux normes. Côté bâti, une grange d'environ 100m2 au sol avec un étage de même surface, idéale pour le stockage du fourrage, et prolongée par un espace couvert afin que les chevaux puissent se mettre à l'abri. Un ancien four à pain avec arrivées d'eau et d'électricité pourrait se transformer en un petit gîte très cosy. Côté habitation, la longère rénovée en pierres apparentes de 148m2 habitables et sa grange attenante de 80m2 au sol, offrent de multiples possibilités d'agrandissement ou autre. En rez de jardin, une cuisine fermée toute équipée, un salon séjour lumineux avec un poêle à bois, offrant un accés direct à la terrasse et au jardin clos, tout comme l'immense salle de bain, avec douche hydromassante et double vasques. Dans le prolongement du salon, se trouve une autre pièce faisant office de bureau, donnant sous un appentis qui peut facilement devenir une suite parentale avec salle d'eau privative. A l'étage, 3 grandes chambres d'environ 20m2, dont une avec mezzanine. Pour la partie technique, tout a été prévu pour faire des économies d'énergie et en respect de l'environnement. Une pompe à chaleur air-eau, un chauffe-eau solaire, et des menuiseries en double vitrage. Et pour que tout soit parfait, la maison est équipée de la fibre internet et est reliée au tout-à-l'égoût. Vous l'aurez compris, cette ferme équestre est une opportunité à saisir rapidement. Ce bien vous est proposé au prix de 339000€. Frais d'agence à la charge du vendeur. A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien. Xavier HOCHIN - Consultant en immobilier indépendant 06.43.32.05.39 (Surfaces données à titre indicatif) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par HOCHIN Xavier - EI - NoRSAC: 750 390 197, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

IMOGROUP Lapalisse - AGENCE DU GOLF

(456 avis)

Annonce publiée le 19/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par IMOGROUP Lapalisse - AGENCE DU GOLF 19/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

(456 avis)

187 000 € 1 571 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 614 m²

Jaligny-sur-Besbre (03220)

Référence : 2548 EXCLUSIVITÉ. Situé au calme, à quelques minutes du centre de Jaligny-sur-Besbre, cet ensemble immobilier rare à la vente se compose de deux maisons, de nombreuses dépendances et de terrains pour une surface totale de 1 614 m². Un bien idéal pour un projet familial, locatif ou mixte. Maison principale : Habitable immédiatement Entièrement rénovée et confortable, la maison principale offre un cadre de vie agréable avec Rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, Coin salon chaleureux, Buanderie, WC indépendant, Une très grande chambre de plain-pied et lumineuse. Étage : Mezzanine ou chambre Salle d'eau, Une chambre supplémentaire. Confort moderne : Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage bois et électrique récent, assainissement collectif conforme, toiture refaite avec isolation et écran sous toiture, fibre optique disponible. Une maison lumineuse et immédiatement habitable, sans travaux à prévoir. Seconde maison : Potentiel d'aménagement La seconde bâtisse, actuellement en travaux, représente une belle opportunité de valorisation. Elle peut aisément être transformée en : Gîte ou location saisonnière (type Airbnb), Logement indépendant pour accueillir famille ou amis. Un atout indéniable pour générer un revenu locatif ou étendre l'espace de vie. Dépendances et annexes : De multiples dépendances viennent compléter l'ensemble : Atelier, Garage, Cave, Ancien lavoir, Cabanon de jardin. piscine, puits. Des espaces pratiques et polyvalents pour le rangement, le bricolage ou les loisirs. Terrains : attenants et non attenants, représentent une surface globale de 1 614 m², offrant un bel espace extérieur pour jardin, potager ou projet d'aménagement. Les atouts de ce bien : Maison principale en excellent état, Chauffage économique bois + électricité, Fibre optique installée, Nombreuses dépendances fonctionnelles, Fort potentiel d'exploitation avec la seconde maison. (6.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

RE/MAX AVENIR

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par RE/MAX AVENIR 30/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

355 000 € 2 320 €/m²
Maison • 153 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 480 m²

Cusset (03300)

À VENDRE - Magnifique demeure en pierres à Chassignol - 150 m² habitables - Piscine - Garage NOUVEAUTÉ RE/MAX AVENIR IMMOBILIER Dans le charmant village de Chassignol, découvrez cette belle maison en pierres de 150 m² habitables, alliant charme de l'ancien, volumes généreux et confort moderne, le tout sur un terrain clos et arboré de 450 m², sans vis-à-vis. Agencement fonctionnel et harmonieux : Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant : • Un vaste séjour double lumineux avec insert bois, • Une cuisine ouverte entièrement équipée, avec accès direct à la terrasse couverte idéale pour les repas en extérieur, • Un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit offre : • 3 belles chambres, dont une suite parentale climatisée, • Un bureau (parfait pour le télétravail), • Une salle d'eau moderne, • Un WC séparé. Les combles sont aménageables, vous laissant libre cours à vos projets d'agrandissement ou de création d'espace supplémentaire. Prestations complémentaires : • Garage attenant de 23 m² avec espace buanderie et chaufferie, • Cave voûtée en pierres, • Espace détente avec grande terrasse couverte équipée d'un barbecue, • Piscine (3,5 x 7,5 m) avec plages carrelées. Un cadre de vie paisible et privilégié : Située dans un environnement calme, cette maison sans vis-à-vis vous garantit sérénité et intimité. Un véritable esprit maison de vacances, à vivre au quotidien. Idéale pour une famille en quête de volume, de confort et de qualité de vie dans un cadre bucolique et chaleureux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété rare sur le secteur. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Stéphanie GUINATIER - megAgence

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Stéphanie GUINATIER - megAgence 01/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

198 900 € 2 210 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Abrest (03200)

Située à Abrest (03200), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue dégagée et une tranquillité sans vis-à-vis. La proximité des transports en commun ainsi que des écoles et des commerces en font un lieu idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable À l'intérieur, cette maison traditionnelle de 90 m² habitables sur un terrain de 2000 m² propose au 1er niveau une cuisine ouvrant sur terrasse, salon, 1 chambre ou bureau, salle de douche, wc indépendant. 2ème niveau: 3 chambres, dressing. Sous-sol: Garage et buanderie avec douche et wc indépendant. Un chalet de 42 m² complète le bien. Chauffage gaz de ville et poêle à bois, double vitrage, fibre, tout à égout. Taxe foncière: 1050€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Stéphanie GUINATIER, Tél. : 0622053914, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 539 739 359

Floriane André - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 05/11/2025

Proposée par Floriane André - iad 05/11/2025

(1 avis)

138 000 € 1 087 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 230 m²

Montluçon (03100)

iad France - Floriane André vous propose: Charmante Maison Familiale de 127m² avec Jardin à Montluçon Cette charmante maison individuelle de type familial, d'une surface de 127m², est une belle opportunité pour les familles à la recherche d'un cocon chaleureux à Montluçon, elle offre un cadre de vie authentique et convivial. La maison se compose de cinq pièces dont trois belles chambres lumineuses qui offrent des espaces de vie confortables et fonctionnels. Vous trouverez également une salle de bain, un salon chaleureux, une cuisine et un WC séparé, le tout réparti sur deux niveaux. L'ensemble de la maison est en bon état général, offrant un potentiel d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Côté extérieur, un jardin de 230m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Un garage est également présent pour faciliter le stationnement de vos véhicules ou offrir un espace de rangement supplémentaire. Située dans un quartier calme de Montluçon, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités quotidiennes. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette belle maison familiale à Montluçon qui saura vous séduire par son charme et son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane André mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 984952846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Valérie DA COSTA - ENDIE IMMOBILIER

(56 avis)

Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par Valérie DA COSTA - ENDIE IMMOBILIER 12/11/2025 - mise à jour 16/11/2025

(56 avis)

345 000 € 2 240 €/m²
Maison • 154 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 636 m²

Dompierre-sur-Besbre (03290)

Bien d' exception dans un secteur calme et verdoyant. Découvrez cette magnifique maison de plain-pied au design moderne offrant un confort de vie exceptionnel avec de beaux volumes, une lumière naturelle et des finitions soignées. Composée d' une entrée singulière et accueillante avec rangement, la pièce de vie est lumineuse et conviviale avec ses espaces salon/séjour et cuisine aménagée. Coté nuit, trois chambres dont une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d' eau privative. Une salle de bain avec baignoire et douche à l' italienne. Une buanderie/cellier et un toilette indépendant. Double garage attenant. A l' extérieur, profitez d' un terrain paysagé entièrement clos, d' une cuisine d' été avec terrasse et sa pergola pour vos moment de détente. Une dépendance de stockage Terrain entièrement clos Maison de 2017 aux lignes épurées Matériaux de qualité et belles prestations Luminosité optimale Environnement calme et aéré Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Valérie DA COSTA - EI - 06 52 98 28 93 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 848 005 401 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030054987) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Claudine FOVEAU - Capifrance

(5 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Claudine FOVEAU - Capifrance 21/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

(5 avis)

303 000 € 1 390 €/m²
Maison • 218 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 781 m²

Bransat (03500)

Charmante longère rénovée – 5 pièces – 781 m² de terrain clos avec piscine Très proche de Saint Pourçain sur Sioule, la commune abrite une école primaire, avec accueil périscolaire et les transports scolaires permettent de relier les collèges / lycée de Saint Pourçain ou Moulins. Venez découvrir cette belle maison principale de type longère, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Idéalement située, elle offre des volumes généreux et de multiples espaces de vie. Au rez-de-chaussée : • Une cuisine ouverte conviviale • Accès à une vaste cave voûtée de 38 m² offrant une possibilité d'aménagement, • Un bureau idéal pour le télétravail pouvant être converti en chambre, • Un WC indépendant, • Une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, • Deux entrées avec possibilité de rangement, • Un salon chaleureux aménagé dans l'ancienne grange, apportant cachet et hauteur sous plafond, • deux mezzanines offrant des espaces supplémentaires polyvalents (espace de travail, chambre...) À l'étage : • Deux chambres, dont une avec dressing, • Un WC, • Une pièce supplémentaire pré aménagée pour accueillir une future salle de bain. À l'extérieur : Le terrain entièrement clos de 781 m² propose un agréable jardin, une piscine chauffée avec volet roulant, une terrasse pour vos moments de détente, ainsi que des dépendances offrant un potentiel d'aménagement ou de stockage. Chauffage électrique, tout à l'égout Un bien rare, au charme authentique, parfait pour une famille ou un projet de résidence secondaire. À visiter sans tarder Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 038 669 - Greffe de CUSSET) Claudine FOVEAU Entrepreneur Individuel 06 70 10 46 64 - Réf.931311

CET IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par CET IMMOBILIER 25/11/2025

220 602 € 2 251 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Saint-Julien-de-Coppel (63160)

À découvrir sans tarder : votre future maison contemporaine de 98m2 habitables + garage Une maison moderne et parfaitement conçue : 3 chambres avec placards intégrés 1 suite parentale entièrement pensée pour votre confort (salle d’eau + dressing) 1 grande salle de bain d’environ 7 m2 1 cellier fonctionnel Cuisine ouverte sur la pièce de vie 2 WC Garage intégré Prestations haut de gamme incluse dans votre projet : Menuiseries Millet Fabrication française Design moderne, excellentes performances thermiques, finitions premium. Climatisation réversible Mitsubishi dans toute la maison Confort optimal hiver/été, technologie silencieuse et durable. Isolation ACTIS HYBRIS Made in France et écoresponsable Un des meilleurs isolants du marché : Empreinte carbone réduite Performances thermiques exceptionnelles Confort acoustique renforcé Économies d’énergie, confort thermique supérieur et respect de l’environnement. Sécurité maximale et durabilité optimale. Depuis 20 ans, SOVALFON réalise des projets sur mesure avec : Un accompagnement complet (étude, conception, suivi de chantier) Des matériaux sélectionnés pour leur qualité et leur fabrication française Des partenaires locaux de confiance Des constructions 100 % personnalisables Construction conforme RE2020 Étude de sol G2 AVP + étude béton sur mesure Finitions INTERMEDIAIRE incluses : Terrain, Frais de notaire, Viabilisation & VRD Toutes les études obligatoires + cout de la maison hormis le second œuvre (matériaux pour second œuvre copris dans le prix) CHAPE /CHAUFFAGE/PLOMBERIE réalisé par nos soins Possibilité de réaliser les lots de votre choix ! Envie d’en savoir plus ? Contactez M. Martins au o6.46.36.o9.68 D’autres terrains disponibles dans plusieurs secteurs. SOVALFON 3 agences pour vous accompagner : Aubière 1 Allée Alan Turing Riom 57 Rue du Commerce Issoire 54 Boulevard Triozon Bayle

Thierry MINA - SAFTI

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Thierry MINA - SAFTI 29/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

270 000 € 2 213 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 008 m²

Hauterive (03270)

Maison 122 m² de plain pied de 2020 Hauterive Secteur calme et résidentiel Terrain plat et cloturé de 3008 m² Elle se compose d'une entrée avec placard,un salon salle à manger avec cuisine ouverte équipée de 57 m²,3 chambres de 11, 12 et 15 m² dont une suite parentale avec dressing et salle de bains avec wc ,une salle d'eau avec wc et une buanderie. Maison ossature bois extremement bien isolée Menuiseries Pvc double vitrage Volets roulants électriques avec centralisation Poêle à granules Climatisation reversible Garantie decennale et Dommage ouvrage Terrasse 66 m² Abris jardin 16 m² Cuve récupération eaux de pluie de 3000 L Prise green up pour recharger une voiture électrique Portail motorisé Prix : 270 000 € Pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04 ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry MINA, Tél. : 06 83 48 21 04, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 848 529 582 - SAFTI – MINA Thierry, Conseiller indépendant

Cabinet Boucomont

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par Cabinet Boucomont 29/11/2025

383 250 € 3 141 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 317 m²

Clermont-Ferrand (63100)

Découvrez cette charmante maison des années 50, entièrement rénovée en 2005 (plomberie, électricité, toiture) et parfaitement entretenue. Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Clermont-Ferrand, à deux pas du centre-ville et du parc Montjuzet, elle offre un cadre de vie idéal, au calme et sans aucune mitoyenneté. Extérieurs : La propriété bénéficie d'une cour d'un côté et d'un jardin très agréable de l'autre. Possibilité de stationner un véhicule dans l'allée avant le portail et jusqu'à 4 dans la cour intérieure. Agencement : Rez-de-chaussée : Entrée accueillante Vaste séjour lumineux Salle à manger chaleureuse Cuisine équipée et aménagée Salle d'eau Étage (huisseries changées en 2016) : 4 chambres Deuxième salle d'eau Dressing indépendant Combles aménagés : Offrent une véritable pièce supplémentaire : bureau, salle de jeux, chambre d'appoint? à imaginer selon vos besoins. Confort et prestations Chauffage individuel gaz avec chaudière à condensation récente Maison rénovée et dans un état irréprochable Double exposition, aucune mitoyenneté Quartier calme, résidentiel et recherché Un bien rare sur le secteur, alliant charme, modernité et emplacement premium. Contactez Sidoine pour une visite ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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