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Vente maison 229 000 €
120 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Cusset (03300)
120 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Cusset (03300)
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- 1 908 €/m²
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de ville 120 m² – Centre historique – Avec garage !
Vous aimez les maisons avec une âme, qui allient charme, confort et authenticité ?
Derrière sa façade typique , elle offre une belle distribution sur trois niveaux :
Au rez-de-chaussée : un spacieux garage privé , rare en centre-ville, qui facilite le quotidien.
Au premier étage : un agréable espace de vie lumineux avec salon, séjour et cuisine ouverte conviviale, Salle d'eau et WC — un ensemble harmonieux et accueillant.
À l'étage supérieur : 3 grandes chambres offrant volume et quiétude . Salle d'eau et WC
L'ensemble est en bon état général , prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Cette maison séduira les amoureux de vieilles pierres et de centre-ville animé , à la recherche d'un bien fonctionnel, avec tout à portée de main .
Les atouts :
Crépis façade refait
Chauffe eau thermodynamique Ventilation double flux
Chauffage radiateurs électriques à Infrarouge + poêle à granules neufs
Porte garage isolée et motorisée
Une belle opportunité pour vivre ou investir dans le cœur battant de la ville .
Cette annonce référence 306734 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK MASZCZYK (EI) immatriculé au RSAC de CUSSET (03300) sous le numéro 32063191400043.
Prix du bien : 229 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2025
Score DPE : 209 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 10/10/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : 306734 - Réf Superimmo : ANVXZN9RM
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| Prix de vente : 229 000 € | Prix au m² : 1 908 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 120 m² - 5 pièces - 3 chambres | Orientation : Sud |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Année de construction : 1700 | Chauffage individuel électrique |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| Copropriété de 2 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 920 € / an
Maximum :
2 660 € / an
Diagnostics réalisés le 05/06/2025.
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