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Nicolas ANTONELLI - Propriétés-privées.com

(37 avis)

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par Nicolas ANTONELLI - Propriétés-privées.com 29/11/2025

(37 avis)

240 000 € 2 609 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Saint-Just-Malmont (43240)

SAINT JUST MALMONT (43240) : Secteur calme et apprécié avec VUE DEGAGEE Maison sur demi-sous-sol 92m² habitables, 3 chambres, un garage + un carport sur 800m² de terrain avec beau jardin et grande terrasse Prix de vente 240 000 euros EXCLUSIVITE présentée par Nicolas et Julie ANTONELLI ( o7 71 70 81 32 / O6 12 52 93 58 ) Craquez pour cette belle maison familiale d'environ 92m² qui vous séduira par sa partie habitable sur un même niveau et SON JARDIN TRES BIEN ENTRETENU ! Dès l'entrée vous apprécierez la pièce de vie donnant sur une TERRASSE de 40m² exposée SUD-OUEST avec vue dégagée. La cuisine toute équipée peut facilement être ouverte sur le séjour si tel est votre souhait ! L'espace nuit offre TROIS CHAMBRES confortables disposant chacune de rangements. La salle de bain avec baignoire et meuble double vasque est en très bon état. Pour votre confort, vous disposerez d'un GARAGE idéal pour stationner des véhicules et bricoler, d'une buanderie, et d'une QUATRIEME PETITE CHAMBRE D'APPOINT. Cette maison offre également un CARPORT, un CABANON DE JARDIN EN BOIS avec UNE GRANDE REMISE avec beaucoup de rangements. ENORME atout : la maison dispose d'un PUITS permettant de fournir chaque année toute l'eau nécessaire au quotidien ! Prix de vente : 240 000 euros DPE : E : 345 Kwh/m2/an GES : E : 75 kg/M3/CO2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 2750 et 3770 euros/an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas ANTONELLI o7.71.70.81.32 ou par courriel à agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay 841 717 549 Mandat 3757NTO Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière - SECTEUR LOIRE - HAUTE LOIRE : ESTIMATION OFFERTE ! SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne Nicolas ANTONELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841717549 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 01/12/2025

173 000 € 1 632 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 2 200 m²

Le Donjon (03130)

Fiche Id-SUP176614 : Entre Loire & Allier: Hameau de BERT - A 15 mn de Lapalisse - Sur 2200 m² de terrain clos et aménagé avec dépendance - Charmante réalisation des années 30 offrant 106 m² habitables, élevée sur sous-sol enterré (à usage de garage, cave, chaufferie, puits), composée : En rez-de-chaussée, Hall d’entrée, vaste salon/salle à manger, cuisine, ouvrant sur terrasse. A l’étage, 2 grandes chambres dont 1 suite parentale, salle de bain, dressing. Double système de chauffage : central fuel radiateurs fonte + poêle à bois - Menuiseries double vitrage – Isolation int./ext., etc… D’où bonne performance énergétique - L’ensemble, lumineux, authentique et de rénovation soignée (Tomettes, moulures, parquets et escalier bois, pergola, etc…). - Mentions légales : Proposé à la vente à 173000 Euros (Dont 4.85% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 165000 Euros) - Classe-Energie D : 223 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2250 et 3110 Euros - Affaire suivie par Mme Angelique GIRAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 03/12/2025

129 000 € 1 217 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 618 m²

Araules (43200)

Fiche Id-SUP161405 : Araules, au pied du Pic du Lizieux, sur 618 m² de terrain : Charmant corps de ferme en pierre de pays soigneusement conservé dans son jus - 106 m² hab. Composée d'une grande pièce de vie 60 m² avec ancienne cheminée + insert, 3 chambres, mezzanine, salle d'eau, garage, dépendances, cave, montée de grange - Quelques aménagements seront à prévoir - l'assainissement, lui a été remis aux normes. Havre de paix qui séduira les vrais amoureux de nature - Au calme sans être isolée - Idéale résidence secondaire - Mentions légales : Proposé à la vente à 129000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie G : 568 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2070 et 2850 Euros - Affaire suivie par Mike CHAMBOT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

ANTHONY DEE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par ANTHONY DEE - BSK Immobilier 04/12/2025

175 000 € 2 059 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres

Sugères (63490)

Venez découvrir cette charmante maison de 1970, idéalement exposée Sud-Est, offrant une vue dégagée et un cadre de vie paisible au cœur de la nature. Avec ses 85 m² habitables, elle se compose de : Espace de vie Un séjour lumineux Une cuisine fonctionnelle Une salle d'eau 3 chambres Combles aménageables Dépendances & Stationnement Un garage et un atelier pour vos projets et rangements Une place de parking pratique Deux terrasses pour profiter des beaux jours une remise avec atelier et buanderie. Confort & Chauffage La maison est équipée d'un chauffage au fuel, d'un poêle à bois et d'un poêle à granulés, idéal pour un confort optimal en toute saison. Extérieur exceptionnel Vous serez séduit par son terrain généreux de 6 564 m², offrant tranquillité, espace et multiples possibilités d'aménagement (potager, loisirs, animaux…). Un lieu idéal pour les amoureux d'espace et de calme, tout en restant proche des commodités essentielles. Cette annonce référence 313485 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY DEE (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 40005233800029. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2025 Score DPE : 479 kWhEP/m²/an Score GES : 97 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4610.00 € et 6280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LYAUDET DRAJNUDEL

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par LYAUDET DRAJNUDEL 05/12/2025

155 000 € 1 256 €/m²
Maison • 123,4 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 455 m²

Saint-Clément (03250)

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente, en exclusivité, cette charmante maison en pierre. Située entre Roanne et Vichy, au coeur du charmant hameau du Morin sur la commune de Saint-Clément, cette maison bénéficie d'un environnement exceptionnel, réputé pour ses bâtisses en pierre, sa tranquillité et ses paysages préservés. Un secteur confidentiel, prisé des amoureux de nature, avec de nombreux sentiers de randonnée à proximité immédiate. La maison se trouve également à 14 km de Saint-Rirand et 14 km de Mayet-de-Montagne, facilitant l'accès aux commerces, services et activités de loisirs. Cette propriété séduit dès l'extérieur grâce à ses façades en pierre apparente et son atmosphère chaleureuse. Entièrement entretenue, elle offre des prestations fiables et pérennes : - toiture révisée, - combles isolées, - huisseries en double vitrage, - chauffage bois complété par des radiateurs électriques dans les chambres, - maison vendue meublée, pour une installation immédiate. La maison développe 123 m² habitables environ et se compose de : - 4 chambres, - 1 salle d'eau, - 1 WC indépendant, - des pièces de vie pleines de charme avec poutres apparentes, offrant une atmosphère authentique et chaleureuse. La propriété bénéficie également d'environ 100 m² de dépendances comprenant : - une grange, - une cave, - une ancienne écurie, Idéales pour du stockage, un atelier ou un projet d'aménagement. Une maison de caractère, en parfait état, alliant charme de la pierre, calme absolu et potentiel. Un bien rare dans l'un des plus beaux hameaux de Saint-Clément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Sulyvan Pereira - iad

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Sulyvan Pereira - iad 05/12/2025

219 000 € 2 235 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 4 chambres

Cébazat (63118)

iad France - Sulyvan Pereira vous propose: Découvrez cette charmante maison de bourg située au cOEur de Cébazat, offrant 98 m² habitables ainsi que de beaux espaces extérieurs et annexes. Elle dispose d’une cour privative de 50 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une grange de 42 m², parfaite pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement selon vos projets. La maison se compose de la manière suivante : -Rez-de-chaussée- -Une cuisine ouverte sur un agréable séjour lumineux, -Un insert pour des soirées chaleureuses, -Un WC indépendant. -1er niveau- -Une salle de bain. -Deux chambres, fonctionnelles et lumineuses. -2e niveau- -Deux autres chambres, idéales pour une grande famille ou pour aménager un bureau. -Un dressing (ou espace de rangement/placard selon vos besoins). Ce bien offre un beau potentiel et un cadre de vie pratique, à proximité des commerces, écoles et services de Cébazat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sulyvan Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 944429612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CET IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par CET IMMOBILIER 06/12/2025

227 577 € 2 032 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Sainte-Florine (43250)

STOP LOYER Devenez propriétaire de votre maison neuve et sur mesure ! Sovalfon, Maître d’œuvre expérimenté vous propose ce nouveau projet de construction sur le secteur de Sainte-Florine. Finis les imprévus, bénéficiez de notre expertise pour une construction sereine, un projet moderne et entièrement personnalisable. D’une superficie totale de 112m2 habitables, idéalement pensé et installée sur un terrain de 1500m2. Emplacement privilégié dans un secteur calme, bénéficiant d’une vue dégagée tout en reste proche de toutes commodités (commerces, écoles, services, …) PROPOSITION DE PLAN : Espace de Vie Lumineux (40 m2) : Une pièce de vie spacieuse et traversante intégrant une cuisine ouverte, un séjour et un salon. Couchages et Intimité : Rez-de-chaussée : Une suite parentale complète comprenant une chambre et sa salle de bain privative. Étage : Trois vraies chambres familiales, toutes équipées de placards intégrés. Flexibilité et Fonctionnalité : Bel Open Space à l'Étage : Un espace polyvalent idéal pour aménager un bureau, un coin bibliothèque, ou la possibilité d'y inclure une quatrième chambre supplémentaire. Cellier : Un local technique pratique et un lieu de stockage attenant à la cuisine. Confort Moderne : Salle de Bains à l'Étage : Conçue pour le confort familial avec une double vasque et la possibilité d'intégrer à la fois une douche et une baignoire. WC : Deux WC séparés (un à chaque niveau). PRESTATIONS PREMIUM INCLUSES : Menuiserie Millet fabrication française, haute performance, motorisées avec coffres TITAN (domotisable) Chauffage par pompe à chaleur (climatisation) de marque Mitsubishi, ballon thermodynamique basse consommation Isolation performante et écologique ACTIS HYBRIS Made in France, conforme à la norme RE2020 Etude de sol / Etude béton comprises FINITIONS PRÊT A DECORER INCLUANT : Prix du terrain Viabilisation et branchements (VRD) inclus jusqu’au coffret Maitrise d’œuvre sur l’ensemble des lots chiffrés Ensemble du gros œuvre et du second œuvre RESTE A CHARGE : Peintures des murs, pose des parquets avec matériel fournis, cuisine et aménagements extérieurs (avec possibilité de prise en charge selon vos besoins) Frais de notaire : 4 300 € Taxes et contributions liées à la construction neuve : taxe d’aménagement, PFAC SOVALFON c’est : Un accompagnement dans la recherche et la validation de votre foncier grâce à notre portefeuille terrain Un projet personnalisé tenant compte de vos envies et de votre budget Des artisans locaux (consultables) avec un prix ferme et définitif Des garanties : contrat de maitrise d’œuvre, assurances décennales et garantie Dommage-Ouvrage pouvant être budgétée avec nos partenaires Une étude de financement gratuite avec nos partenaires. Infos et rendez-vous : Guillaume BERTHELOT O6.35.52.52.24 Agence Sovalfon Aubière Issoire Riom

Denis DEPARDON - SAFTI

Annonce publiée le 07/12/2025

Proposée par Denis DEPARDON - SAFTI 07/12/2025

106 000 € 922 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 261 m²

Eglisolles (63840)

Sur la commune d'Eglisolles, à 1h de Saint Etienne et du Puy en Velay, et à 2 minutes de Viverols où vous trouverez toutes les commodités (médecin, pharmacie, épicerie, écoles, coiffeur...), Venez découvrir cette ferme en pierre rénovée avec goût. Au premier niveau se trouve une cuisine ouverte sur un petit salon, un grand salon séparé donnant tous deux sur la terrasse et le petit jardin, une buanderie, des toilettes et une grande chaufferie. Au deuxième étage, trois chambres, une salle de douche avec toilettes et la grange. Un garage pouvant accueillir deux véhicules se trouve à proximité immédiate de la maison. Un appentis situé sur l'arrière de la maison où est actuellement stocké du bois peut également permettre d'abriter un véhicule haut. La maison est mitoyenne sur un côté. Elle est chauffée avec une chaudière à granulé récente et toutes les menuiseries ont été changées pour du double vitrage. Assainissement récent et conforme aux normes actuelles. Une grande partie des meubles peut être laissée aux futurs propriétaires, idéal pour un premier achat ou une résidence secondaire. Une parcelle de terrain non attenante de 1600 m2 vient compléter le tout. Taxe foncière: 480€ Ce bien vous intéresse? N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 106 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis DEPARDON, Tél. : 0679479697, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 984539916 - SAFTI – DEPARDON Denis, Conseiller indépendant

Henri AUBRET - Capifrance

(15 avis)

Annonce publiée le 07/12/2025

Proposée par Henri AUBRET - Capifrance 07/12/2025

(15 avis)

79 000 € 963 €/m²
Maison • 82 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 223 m²

Montluçon (03100)

Dans un quartier agréable et recherché proche du Cher, cette jolie petite maison située dans une rue calme où les gens se connaissent. Elle possède un garage et une place de stationnement privée ce qui permet de laisser aisément son véhicule pour pouvoir aller aux commerces de proximité qui sont nombreux et variés dans ce secteur. Composée d'un étage ou vous trouverez une cuisine, wc et salle de bain indépendants, mais aussi deux chambres et un séjour, cette maison réserve la belle surprise d'un studio rénové au rez de chaussée pour pouvoir accueillir une profession indépendante où une location ponctuelle à des voyageurs. Petite terrasse sur l'avant et sur l'arrière avec un terrain clos que vous pouvez remettre en jardin ou engazonner. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°353 728 280 - Greffe de MONTLUCON) Henri AUBRET Entrepreneur Individuel 06 08 33 14 96 - Réf.933491

L'Agence

(40 avis)

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par L'Agence 06/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

(40 avis)

285 000 € 2 205 €/m²
Maison • 129,28 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 12 678 m²

Paslières (63290)

Sur la commune de Paslières, nous vous proposons à la vente cette très belle villa de plain pied avec pièce d'eau sur plus d'un hectare de terrain (tout attenant). Situé au coeur d'un quartier calme, proche campagne et à moins de 15 minutes de l'échangeur autoroutier, ce bien, bâti par un groupement d'artisan en 2021 est encore sous garantie décennale. La partie jour de la maison se compose d'une entrée avec wc, d'une généreuse pièce de vie traversante (EST / OUEST) et d'une cuisine ouverte entièrement équipée (plan de travail en granit). La partie nuit comprend 3 belles chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un cellier / buanderie et un garage avec wc complètent le bien. Profitant d'un excellent classement énergétique en A, la maison répond aux nouvelles normes et assurera à son propriétaire confort thermique et économies d'énergie. Enfin, atout indéniable de la propriété, son extérieur. Fort de sa surface totale de 12 000 m2 et de sa pièce d'eau, cette partie a été intégralement aménagé par un paysagiste. Le terrain est arboré et entièrement clos. Petit plus : Un terrain de boule ! Aucun travaux n'est à prévoir, tout est neuf et prêt à vous accueillir !

Neowi Riom

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par Neowi Riom 23/04/2025

158 000 € 1 590 €/m²
Maison • 99,4 m² • 5 pièces • 3 chambres

Châteaugay (63119)

*** VENDU *** CHATEAUGAY, à proximité des commodités, facilité de stationnement pour se garer, maison de bourg de 99 m² habitables (132 m² au sol), 3 chambres, un bureau, 2 pièces d’eau, 2 wc, composée : -Au rez de chaussée : cuisine ouverte sur belle pièce de vie avec cheminée, poutres et escalier en pierre de Volvic, une chambre avec wc, une salle d’eau -Au 1er étage : deux chambres mansardées avec placard, un bureau, une salle de bain avec wc -Une buanderie, un grand garage vouté de 43 m², une cave typique de la commune Bien idéalement situé entre Riom et Clermont-Ferrand. A venir découvrir rapidement ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : D. Performance climatique : D. Bien soumis au statut de la copropriété : 2 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : / €. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1200 € et 1690 € par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David LEGER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922 477 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : David LEGER, 06 01 10 84 34, Classe DPE : D Consommation : 208 KWH/M².AN Émissions : 32 KG CO2/M².AN

Morgane des Toits

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par Morgane des Toits 22/11/2025

115 000 € 1 022 €/m²
Maison • 112,5 m² • 5 pièces • 3 chambres

Domaize (63520)

Maison 112,5m² + dépendances sur terrain de 2883m² ✨ EXCLUSIVITE - DOMAIZE ✨ Maison à rénover de 112,5 m² + dépendances avec terrain de 2883m² Belle opportunité, cette maison pleine de charme sans vis à vis et ses dépendances se compose : -RDC : entrée, cuisine, salle d'eau / toilettes, salon salle à manger -étage 1 : 3 grandes chambres avec très beaux parquets -étage 2 : immense potentiel de cette grande pièce toute hauteur -cave + dépendances « grande grange » et autres petites dépendances en pierre Les + : ✅ ensemble immobilier spacieux avec fort potentiel ✅ Environnement paisible et totalement privé ✅ charme de la pierre et de la nature pour une rénovation sublime à la clef ✅Toiture neuve et refaite récemment avec traitement charpente Nombreux projets envisageable avec ce très beau bien rempli de charme, avec sa partie « ancienne épicerie du village d’époque » Une très belle découverte pour ses futurs visiteurs. Contactez moi pour échanger et peut-être réserver votre visite. L’agence "Morgane des toits" accompagne les vendeurs comme les acquéreurs en proposant un service complet : transaction, courtage de prêts, coaching travaux, estimation …

Valérie LAMOUREUX - 3G IMMO

(57 avis)

Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Valérie LAMOUREUX - 3G IMMO 27/05/2025 - mise à jour 29/10/2025

(57 avis)

364 000 € 1 916 €/m²
Maison • 190 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 10 272 m²

Billom (63160)

BILLOM - à deux pas dans un petit hameau - jolie propriété ancienne bien rénovée de 190 m2 habitable sur un très beau terrain plat et arboré de plus d'un hectare. Véritable havre de paix, sans vis- à -vis, cette propriété ' coup de coeur ' présente du potentiel, si vous souhaitez avoir des animaux chez vous, exercer une activité professionnelle en plus de votre habitation. Vous bénéficiez également d'une très grande partie jour de 130 m2 avec deux poêles à granulés et une jolie cuisine équipée donnant sur une belle terrasse en bois de 50 m2 . A cela s'ajoutent 3 chambres plus un dressing et une salle d'eau équipée avec douche à l'italienne. A noter que la 3 ème chambre très grande peut être divisée en deux. Côté dépendances, un vaste garage + atelier avec portes automatiques et zone de stockage avec mezzanine et une jolie vue sur le Puy-de-Dôme, sans oublier une très jolie cave aménagée. Habitable de suite, ce bien est rare. A noter que tout a été bien rénové avec des matériaux de qualité, aucune anomalie électrique, très bonne isolation, fenêtres changées en pvc ou alu, toiture refaite, volets repeints récemment, assainissement aux normes, bon dpe ... . Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (350 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Valérie LAMOUREUX inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 411 966 534 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NAGEP IMMOBILIER TRANSACTIONS

Annonce publiée le 21/08/2025

Proposée par NAGEP IMMOBILIER TRANSACTIONS 21/08/2025

152 000 € 1 267 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 5 951 m²

Lachaux (63290)

Au c½ur de la montagne bourbonnaise, à LACHAUX très proche du centre Bourg je vous propose une maison de 120 m² de 5 pièces sur sous sol total. Avec très belle vue sur le Puy de Dôme et le Sancy. Sur un terrain de 5957 m². Idéal pour une grande famille. Possibilité d'aménager le grenier de 120m². Le sous sol comporte un garage de 70m² environ, une cave, un bureau, une buanderie (ou cuisine d'été). A l'étage un salon séjour de 35 m² avec cheminée et insert donnant sur un grand balcon. Une cuisine de 18 m² aménagée avec cuisinière à bois. 3 chambres de 12 à 20 m². Grenier de 120m² utilisable sur toute la superficie. Plusieurs fenêtres, plancher béton. L'ensemble des huisseries en bois et double vitrage. Chauffage central au gaz (citerne). Terrain de 5957 m² autour de la maison comprenant déjà un verger. Magnifique vue sur la chaîne des puys. Renseignements et visite Eric SINTES, Agent Commercial au 06 87 29 82 18 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NÉO PATRIMOINE

(77 avis)

Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par NÉO PATRIMOINE 26/07/2025 - mise à jour 02/10/2025

(77 avis)

172 800 € 1 978 €/m²
Maison • 87,34 m² • 5 pièces • 4 chambres

La Roche-Blanche (63670)

Maison de ville avec le charme des pierres murales Découvrez cette ravissante maison de ville, mitoyenne sur 1 côté, construite en 1850, qui allie charme d'antan et modernité. Avec ses 87,34 m² habitables, son sous-sol complet et sa véritable cave enterrée, elle se compose d'une belle pièce de vie accueillant le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte entourée de magnifiques murs en pierre. Sur les 2 étages supérieurs se répartissent 4 chambres, un coin bureau ou salle de jeu, une salle de bain et un WC indépendant. La maison est en excellent état intérieur et extérieure. Les menuiseries sont en bois avec double vitrage, le chauffage de la maison se diffuse par le poêle du salon et les radiateurs électriques. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour une famille. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus et une alimentation générale. En 15 minutes à pied, vous pourrez déposer vos enfants à la crèche, à l'école maternelle ou élémentaire. Pour les moments de détente, un parc et jardin se trouve à 10 minutes à pied. Les amateurs de gastronomie apprécieront des restaurants accessibles en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de caractère, alliant confort et praticité. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NÉO PATRIMOINE : Prescilla Hébrard Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952220515 RCP RCACO-23-027226

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