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Vente maison 152 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Lachaux (63290)

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  • 1 267 €/m²
  • 1 balcon
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
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Description

Au c½ur de la montagne bourbonnaise, à LACHAUX très proche du centre Bourg je vous propose une maison de 120 m² de 5 pièces sur sous sol total. Avec très belle vue sur le Puy de Dôme et le Sancy. Sur un terrain de 5957 m². Idéal pour une grande famille. Possibilité d'aménager le grenier de 120m².
Le sous sol comporte un garage de 70m² environ, une cave, un bureau, une buanderie (ou cuisine d'été).
A l'étage un salon séjour de 35 m² avec cheminée et insert donnant sur un grand balcon. Une cuisine de 18 m² aménagée avec cuisinière à bois. 3 chambres de 12 à 20 m².
Grenier de 120m² utilisable sur toute la superficie. Plusieurs fenêtres, plancher béton.
L'ensemble des huisseries en bois et double vitrage. Chauffage central au gaz (citerne). Terrain de 5957 m² autour de la maison comprenant déjà un verger. Magnifique vue sur la chaîne des puys. Renseignements et visite Eric SINTES, Agent Commercial au 06 87 29 82 18 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/08/2025 - Réf. agence : 1008V68M - Réf Superimmo : ANVXZBAQI
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Caractérisques
Prix de vente : 152 000 €Prix au m² : 1 267 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 5 951 m²1 garage - 2 parkings
Cave1 balcon
Chauffage au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 35 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
360 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
72 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 660 € / an
Maximum : 3 660 € / an

Diagnostics réalisés le 23/06/2024.

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