Vente maison 285 000 €

129,28 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Paslières (63290)

Sur la commune de Paslières, nous vous proposons à la vente cette très belle villa de plain pied avec pièce d'eau sur plus d'un hectare de terrain (tout attenant).
Situé au coeur d'un quartier calme, proche campagne et à moins de 15 minutes de l'échangeur autoroutier, ce bien, bâti par un groupement d'artisan en 2021 est encore sous garantie décennale.
La partie jour de la maison se compose d'une entrée avec wc, d'une généreuse pièce de vie traversante (EST / OUEST) et d'une cuisine ouverte entièrement équipée (plan de travail en granit). La partie nuit comprend 3 belles chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un cellier / buanderie et un garage avec wc complètent le bien.
Profitant d'un excellent classement énergétique en A, la maison répond aux nouvelles normes et assurera à son propriétaire confort thermique et économies d'énergie.
Enfin, atout indéniable de la propriété, son extérieur. Fort de sa surface totale de 12 000 m2 et de sa pièce d'eau, cette partie a été intégralement aménagé par un paysagiste. Le terrain est arboré et entièrement clos. Petit plus : Un terrain de boule !
Aucun travaux n'est à prévoir, tout est neuf et prêt à vous accueillir !

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Consommation d'énergie

Consommation 54 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/07/2021.

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