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Vente maison 355 000 €
153 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Cusset (03300)

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  • 2 320 €/m²
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Description

À VENDRE - Magnifique demeure en pierres à Chassignol - 150 m² habitables - Piscine - Garage
NOUVEAUTÉ RE/MAX AVENIR IMMOBILIER
Dans le charmant village de Chassignol, découvrez cette belle maison en pierres de 150 m² habitables, alliant charme de l'ancien, volumes généreux et confort moderne, le tout sur un terrain clos et arboré de 450 m², sans vis-à-vis.
Agencement fonctionnel et harmonieux :
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant :
• Un vaste séjour double lumineux avec insert bois,
• Une cuisine ouverte entièrement équipée, avec accès direct à la terrasse couverte idéale pour les repas en extérieur,
• Un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit offre :
• 3 belles chambres, dont une suite parentale climatisée,
• Un bureau (parfait pour le télétravail),
• Une salle d'eau moderne,
• Un WC séparé.
Les combles sont aménageables, vous laissant libre cours à vos projets d'agrandissement ou de création d'espace supplémentaire.
Prestations complémentaires :
• Garage attenant de 23 m² avec espace buanderie et chaufferie,
• Cave voûtée en pierres,
• Espace détente avec grande terrasse couverte équipée d'un barbecue,
• Piscine (3,5 x 7,5 m) avec plages carrelées.
Un cadre de vie paisible et privilégié :
Située dans un environnement calme, cette maison sans vis-à-vis vous garantit sérénité et intimité. Un véritable esprit maison de vacances, à vivre au quotidien.
Idéale pour une famille en quête de volume, de confort et de qualité de vie dans un cadre bucolique et chaleureux.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété rare sur le secteur.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 30/10/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 750001002-84 - Réf Superimmo : ANVXZS8V6
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Caractérisques
Prix de vente : 355 000 €Prix au m² : 2 320 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

153 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 480 m²Garage
Année de construction : 18901 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 360 € / an
Maximum : 3 270 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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