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Vente maison 198 900 €
90 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Abrest (03200)

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  • 2 210 €/m²
  • Terrasse
Stéphanie GUINATIER - megAgence

Stéphanie GUINATIER - megAgence

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Description

Située à Abrest (03200), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue dégagée et une tranquillité sans vis-à-vis. La proximité des transports en commun ainsi que des écoles et des commerces en font un lieu idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable
À l'intérieur, cette maison traditionnelle de 90 m² habitables sur un terrain de 2000 m² propose au 1er niveau une cuisine ouvrant sur terrasse, salon, 1 chambre ou bureau, salle de douche, wc indépendant. 2ème niveau: 3 chambres, dressing. Sous-sol: Garage et buanderie avec douche et wc indépendant. Un chalet de 42 m² complète le bien.
Chauffage gaz de ville et poêle à bois, double vitrage, fibre, tout à égout. Taxe foncière: 1050€/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 198 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Stéphanie GUINATIER, Tél. : 0622053914, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 539 739 359

Publiée le 01/11/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 194680 - Réf Superimmo : ANVXZSJHS
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Caractérisques
Prix de vente : 198 900 €Prix au m² : 2 210 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m²3 niveaux
TerrasseAnnée de construction : 1956
2 salles de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 480 € / an
Maximum : 2 070 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2025.

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STÉPHANIE GUINATIER - MEGAGENCE

Siren : 531140515
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