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Vente maison 315 000 €
234 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Julien-d'Ance (43500)

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  • 1 346 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Lucien Pillot - iad

Lucien Pillot - iad

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Description

iad France - Lucien Pillot vous propose: Maison rénovée de 234 m²avec jardin et garage, située dans un secteur calme.
Cette maison chaleureuse comprend quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bain, deux toilettes séparées, un grand salon salon ainsi qu'une cuisine ouverte équipée. Chaque pièce bénéficie de finitions de qualité, un soin particulier a été pris pour les matériaux. A l'extérieur, la terrasse de 48 m² donne sur le jardin arboré de 3800 m².
Pour la mi-saison, l'ensemble propose aussi une cuisine d'été close de 35 m², avec baies vitrées.
Chauffage : au sol par une chaudière gaz, cheminée avec insert et poêle à granulés.
Cette propriété dispose d'un grand garage de 26 m² et de trois puits.
La taxe foncière est de 1296 €/ an
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucien Pillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Puy en Valay sous le numéro 909881773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 28/09/2025 - Réf. agence : 1852946 - Réf Superimmo : ANVXZJY9D
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 1 346 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

234 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 3 800 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1899
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 98 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 6 370 € / an
Maximum : 8 670 € / an

Diagnostics réalisés le 03/02/2025.

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