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Vente maison 138 000 €
127 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Montluçon (03100)
127 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Montluçon (03100)
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- 1 087 €/m²
- 1 Garage
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Floriane André vous propose: Charmante Maison Familiale de 127m² avec Jardin à Montluçon
Cette charmante maison individuelle de type familial, d'une surface de 127m², est une belle opportunité pour les familles à la recherche d'un cocon chaleureux à Montluçon, elle offre un cadre de vie authentique et convivial.
La maison se compose de cinq pièces dont trois belles chambres lumineuses qui offrent des espaces de vie confortables et fonctionnels. Vous trouverez également une salle de bain, un salon chaleureux, une cuisine et un WC séparé, le tout réparti sur deux niveaux. L'ensemble de la maison est en bon état général, offrant un potentiel d'aménagement selon vos besoins et vos envies.
Côté extérieur, un jardin de 230m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Un garage est également présent pour faciliter le stationnement de vos véhicules ou offrir un espace de rangement supplémentaire.
Située dans un quartier calme de Montluçon, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités quotidiennes. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant ainsi votre quotidien.
Ne manquez pas l'occasion de visiter cette belle maison familiale à Montluçon qui saura vous séduire par son charme et son potentiel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane André mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 984952846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 05/11/2025 -
Réf. agence : 1876501 - Réf Superimmo : ANVXZTM4M
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| Prix de vente : 138 000 € | Prix au m² : 1 087 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 127 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 230 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1950 | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Cheminée | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 740 € / an
Maximum :
3 760 € / an
Diagnostics réalisés le 04/08/2025.
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