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Frédéric BOUYER - A&M IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par Frédéric BOUYER - A&M IMMOBILIER 27/11/2025
1
Maison, 200 m²

899 000 € 4 495 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • Ter. 939 m²

Lanton (33138)

Superbe villa rénovée ?200 m² à Lanton (proche centre & plages) Emplacement Idéalement (QUI DONNE SUR LA FORÊT) située juste après Andernos-les-Bains, à la fois proche du centre-ville et des plages de Lanton ? emplacement recherché sur le Bassin d'Arcachon. Villa contemporaine entièrement rénovée, offrant un espace de vie lumineux et élégant avec une impression d'espace exceptionnelle grâce à une grande baie vitrée donnant sur la piscine. Rez-de-chaussée Grand séjour lumineux avec immense baie vitrée et vue directe sur la piscine (effet volume très marqué) Cuisine ouverte Lingerie indépendante WC séparés 2 chambres au rez-de-chaussée, avec salle d'eau Pièce annexe indépendante (idéal Airbnb,grande piéce pour profession libérale, studio invité) Étage Suite parentale super équipée : très spacieuse, avec dressing, salle d'eau et WC privés, offrant calme et confort total Possibilité d'aménager une chambre supplémentaire à l'étage si souhaité. Extérieur Terrain paysagé de 936 m² Piscine au sel 5 × 10 m Espace extérieur équipé (bar, barbecue, terrasses, zones détente) ? parfait pour réceptions et vie extérieure Points forts Rénovation haut de gamme, prestations contemporaines Exposition et luminosité exceptionnelles Agencement flexible : habitation familiale + possibilité de revenu locatif (dépendance) ou bureau pro indépendant Emplacement entre centre-ville et plages, proche d'Andernos Contactez rapidement A&M immobilier Fréderic BOUYER au 06.80.27.20.51 (E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:450115837 Marie FREDOUT au 06.72.79.69.33(E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:852 609 353 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 800 euros/an - Frédéric BOUYER - Agent commercial - EI - RSAC Bordeaux 450 115 837 - A&M IMMOBILIER - Non-détention de fonds - SIRET 90086247500010 - CPI CPI 1601 2021 000 000 005

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ACTIA CONCEPT
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par ACTIA CONCEPT 27/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
17
Maison, 62,31 m²

299 000 € 4 799 €/m²
Maison • 62,31 m² • 4 pièces • 2 chambres

Pessac (33600)

Située au sein d'une copropriété horizontale, dans un environnement calme à proximité des écoles et du bois du Burck, cette charmante maison de 62 m², presque entièrement rénovée, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle dispose d'un accueillant jardin d'entrée avec cellier, ainsi qu'une petite terrasse couverte idéale pour profiter des beaux jours. A l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, intégrant un espace bureau pouvant être aménagé en troisième chambre selon vos besoins. La salle d'eau, moderne et rénovée, est complétée par des WC indépendants. Les deux chambres constituent les seules pièces restant à rafraîchir, offrant un potentiel de personnalisation. A l'arrière, un grand jardin clôturé de 335 m² vous permettra de profiter d'un bel extérieur. Un garage situé en fond de parcelle complète ce bien. Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez contacter Romane Mongis au 06 44 02 82 72 ou par mail à l'adresse suivante : L'agence Acta Concept ne détient aucun fonds dans le cadre de son activité de transaction immobilière. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 188 lots - dont 94 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 272 euros.

LOISELET & DAIGREMONT
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par LOISELET & DAIGREMONT 29/11/2025
13
Maison, 86 m²

270 000 € 3 140 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 611 m²

Izon (33450)

Secteur calme et recherché, vau coeur d'un havre de paix, venez découvrir cette magnifique maison récente et moderne, à la pointe de la technologie énergétique, avec services centralisés automatiques (volets, chauffage), pompe à chaleur réversible double flux, chauffe-eau thermodynamique et matériaux de construction de qualité. Elle est de type 4 et comprend : une cuisine équipée ouverte sur séjour avec double baie vitrée offrant la vue sur le bel étang d'Izon et ses signes, trois chambres avec placard, une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier, un garage attenant à la maison. Portail automatique. Jardin de 611 m2, terrassé avec aires de stationnement et grand cabanon. Très belle opportunité !

Virginie DA SILVA - eXp France
Annonce publiée le 30/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Virginie DA SILVA - eXp France 30/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
8
Maison, 340 m²

1 950 000 € 5 735 €/m²
Maison • 340 m² • 10 pièces

Saint-Jean-de-Luz (64500)

Villa située à Saint-Jean-de-Luz dans le magnifique Domaine de LARRALDIA proche du Golf de Chantaco. Cette villa d'architecte de 340 m² habitable plein SUD, possède également un beau studio d'environ 30m2 et de son jardin arboré de 2 800 m². Un piscine de 3X8m Carport pour accueillir 3 voitures Les espaces intérieurs s'organisent autour de vastes pièces de vie lumineuse grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur le jardin. Le rez-de-chaussée accueille un double séjour doté d'une cheminée, un salon patio couvert d'un bureau ,l'ensemble donnant sur une terrasse de plus de 80m2 D'une cuisine indépendante et son espace dînatoire. À l'étage, Une suite parentale avec sa salle de bains et d'un grand dressing. Des chambres supplémentaires peuvent être aménagées tout en préservant une circulation fluide entre les espaces. L'étage dispose également d'une salle d'eau avec son dressing. Un bureau, et un grand salon extérieur sur la véranda de l'étage complète ce bien, sans oublier la salle de sport. Cette villa incarne l'art de vivre en toute quiétude, dans un environnement préservé et exclusif. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 3494 et 4726 euros. Maison située dans un domaine avec association syndicale libre de 30 lots Charges de copropriété : 2565€ à l'année soit 214€ par mois 1,857,142.86 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3490€ ~ 4730€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HABITAT CONSEIL ST ANDRE DE CUBZAC
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par HABITAT CONSEIL ST ANDRE DE CUBZAC 02/12/2025
9
Maison, 240 m²

294 000 € 1 225 €/m²
Maison • 240 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 2 000 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

En Exclusivité à 20 mn au Nord de Saint André de Cubzac ? Propriété en pierres avec vue imprenable sur les vignes ? Vous rêvez d'espace, de charme et de calme absolu ? Venez découvrir cette superbe bâtisse en pierres de 240 m², nichée au coeur d'un environnement préservé. * Déjà rénovés avec goût : - Une magnifique pièce de vie de 77 m² baignée de lumière avec cuisine aménagée-équipée, - Une suite parentale avec dressing - Une salle de bains. (Douche et baignoire) * À façonner selon vos envies : - 100 m² supplémentaires, déjà hors d'eau/hors d'air, à terminer selon vos projets. *En plus : - Un garage indépendant de 70 m², - Un studio de 25 m² pour accueillir famille, amis ou activité indépendante. Le tout sur 2000 m² de terrain, avec une vue dégagée sur les vignobles… Un véritable havre de paix à personnaliser selon vos envies. Coup de coeur assuré ?? Contactez Sandra Dénéchaud-Montagne au 06 03 10 17 14 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HABITAT CONSEIL ST ANDRE DE CUBZAC : Sandra DENECHAUD-MONTAGNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 511403610

Herranz Immobilier
(22 avis)
Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Herranz Immobilier 05/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
(22 avis)
16
Maison, 173 m²

245 000 € 1 416 €/m²
Maison • 173 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 224 m²

Guîtres (33230)

Herranz Immobilier vous présente cette belle maison en pierre située au cœur de Guitres, sur les hauteurs, face à la majestueuse abbatiale. Un emplacement rare où se mêlent charme historique, tranquillité et jolie vue sur la campagne environnante. Derrière sa façade typique, cette grande maison de ville de près de 173 m2 dévoile des volumes généreux et une atmosphère authentique. Les pièces de vie, d’environ 30 m2 chacune, séduisent par leurs belles hauteurs sous plafond, leurs cheminées d’époque et leur caractère intemporel. Elles offrent un cadre chaleureux où il est facile d’imaginer de beaux moments de convivialité. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, s’accompagne d’une arrière-cuisine faisant office de buanderie, un véritable atout au quotidien. La maison bénéficie également du confort moderne avec le double vitrage, une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique récents. À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres lumineuses, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche. Les WC indépendants sur chaque niveau renforcent la praticité. Des combles sont aménageable sur environ 10 m2, offrant un espace supplémentaire idéal pour un bureau, un coin détente ou simplement du rangement selon les besoins. Le jardin, d’environ 120 m2, constitue une véritable surprise : intime, agréable et doté d’une grande terrasse, il permet de profiter pleinement des beaux jours. Il dispose également d’un accès arrière particulièrement pratique, parfait pour rentrer les vélos ou sortir le chien par exemple. Une cave complète l’ensemble et témoigne du caractère ancien de cette maison en pierre, entretenue avec soin. Un bien rare à Guitres, où l’histoire rencontre le confort moderne dans un cadre paisible et recherché.Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, l’équipe de Herranz Immobilier se tient à votre disposition.

CPC Invest
(250 avis)
Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par CPC Invest 05/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
(250 avis)
6
Maison, 131 m²

150 000 € 1 145 €/m²
Maison • 131 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nay (64800)

CPC Invest vous présente, située au cœur d'un charmant village à seulement 6 km de Nay, cette maison de ville à réhabiliter d'environ 125 m² offrant de belles possibilités d'aménagement pour un projet familial ou professionnel. Au rez-de-chaussée, un vaste espace à concevoir, modulable vous attend, idéal pour créer un séjour lumineux, une cuisine ouverte, ou tout autre aménagement selon vos envies et à l'étage 3 chambres spacieuses, une salle de bain, des toilettes. Une cour, une terrasse et stationnement sont inclus. Ce bien offre un fort potentiel pour un projet de rénovation personnalisée, une résidence principale ou un investissement locatif. Prix : 150 000 € (Honoraires d'agence inclus) Localisation : direct 15 km de Pau, dans un environnement calme. Non soumis DPE Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Pascal DHENNIN 06 25 76 16 07 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Véronique BASSIBEY - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Véronique BASSIBEY - AXO & ACTIFS 05/12/2025
5
Maison, 110 m²

365 000 € 3 318 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 350 m²

Pessac (33600)

EN EXCLUSIVITE maison 110m2 avec garages ,jardin des 2 côtés de la maison donnant sur un impasse,à proximité des commerces,rocade à 5mns rdc: entrée,pièce de vie avec baie vitrée ,cuisine équipée et aménagée pouvant être ouverte ,cellier et garage ,wc étage: 4 chambres de 12 et 13m2 avec placards ,une salle de bains,salle d'eau chauffage au gaz,menuiseries PVC,isolation refaite, TF 1390€ Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 34 64 33 04, Véronique BASSIBEY (EI) Agent Commercial RSAC 334.600.145 Mont de Marsan. Plus d'informations sur (réf. 85002122245). Honoraires : 2,82 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 355 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Orpi Parentis 2VLF
(99 avis)
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Orpi Parentis 2VLF 05/12/2025
(99 avis)
19
Maison, 234 m²

549 000 € 2 346 €/m²
Maison • 234 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 119 m²

Parentis-en-Born (40160)

Au sein d'un secteur très prisé de Parentis-en-Born, découvrez une demeure qui conjugue charme authentique, sérénité et générosité des volumes. Implantée sur un terrain arboré de 2100 m², cette maison traditionnelle de 255 m² a été chouchoutée au fil des années pour offrir un lieu de vie harmonieux et apaisant Dès l'entrée, l'atmosphère vous enveloppe : chaleur, convivialité et caractère. Le séjour de 40 m², baigné de lumière , invite aux moments partagés en toute simplicité. La cuisine de 17 m², pensée pour les passionnés de bons plats, devient un véritable espace de vie où l'on se retrouve avec plaisir Côté nuit, vous profiterez de 5 chambres confortables, dont 3 en rez-de-chaussée, idéales pour faciliter le quotidien. Une mezzanine de plus de 50 m², une buanderie, une salle de bain, deux salles d'eau et 3 WC complètent ce niveau de confort, pour une circulation douce et agréable dans la maison À l'extérieur, tout est réuni pour savourer la douceur de vivre : une terrasse plein sud pour les petits-déjeuners ensoleillés une terrasse couverte avec barbecue pour les soirées conviviales un jacuzzi et une piscine 10x5 m pour se détendre en toute tranquillité Un double garage et une cave à vin apportent des espaces supplémentaires appréciables pour s'organiser sereinement. Côté confort, vous bénéficiez d'un insert et d'une pompe à chaleur air/eau, garantissant une atmosphère agréable en toute saison. Aucun rafraîchissement n'est nécessaire : cette maison n'attend plus que ses nouveaux occupants Un bien rare, où nature, élégance et douceur de vivre se rencontrent… toujours dans un esprit de confiance, de respect et d'accompagnement bienveillant Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous guider avec attention dans votre projet. Référence agence : 4216

Isabelle BESCHE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Isabelle BESCHE - Propriétés-privées.com 14/08/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Maison, 97 m²

Prix en baisse 367 000 € 3 784 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 176 m²

Bordeaux (33100)

Je vous présente en EXCLUSIVITE une maison de 90 m2 avec une véranda de 15 m2 et un jardin au charme de l'ancien conservé., très proche du nouveau quartier du Belvédère avec ses commerces, restaurants , salle de sport et salle de spectacle. Les pièces de vie d'environ 38 m2 et la grande véranda s'ouvrent directement sur un extérieur d'environ 100 m2. A l'étage, vous profiterez d'une belle hauteur sous plafond avec deux chambres confortables , un bureau et une salle d'eau . Possibilité de faire 3 chambres . Pour votre confort , cette maison possède un WC à chaque niveau . Vous bénéficiez aussi d'un espace supplémentaire avec des combles aménagés d'environ 48 m2 au sol (non comptabilisés dans la surface du bien) . Etre à seulement 3 minutes à pied des transports en commun , à moins de 15 minutes de la gare , des écoles , des commerces et du Tram A , est un véritable atout. Une maison pleine de promesses pour ceux qui souhaitent un jardin et avoir un accès rapide à tous les services. Prix : 367000 euros Honoraires charge vendeur. DPE D, GES D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430 et 1960 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle BESCHE, au 0745121860 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle BESCHE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 417171 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LMV IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par LMV IMMOBILIER 05/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
19
Maison, 235 m²

180 000 € 766 €/m²
Maison • 235 m² • 7 pièces • 8 chambres • Ter. 5 880 m²

Castillon-la-Bataille (33350)

Propriété Venez découvrir cette magnifique propriété composée d'une maison de maître, d'un appartement en location et plusieurs dépendances, le tout est à remettre au goût du jour. La maison se compose d'un séjour avec sa cheminée, une grande cuisine équipée d'une cheminée et un insert, un dégagement dessert une chambre, une salle de bains, un wc séparé, trois pièces à remettre en état. A l'étage un couloir dessert trois chambres et un grand cabinet de toilettes avec un wc. Un garage attenant, un chai, un atelier, un immense appentis. Un jardin de 5800 m2 environ. Attenant, un appartement de type 4 d'une superficie de 114 m2 composé d'un séjour, une cuisine séparée, un cellier, une pièce de stockage. A l'étage un palier dessert trois chambres, une salle de bains, un wc séparé, actuellement loué 460,00 Euros. A voir très vite!!!!! LMV IMMOBILIER 05 57 40 21 20 PRIX : 180 000 Euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur

Priou Guillaume - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Priou Guillaume - Dr HOUSE-IMMO 25/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
12
Maison, 97 m²

262 000 € 2 701 €/m²
Maison • 97 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 191 m²

Bordeaux (33100)

Bordeaux Bastide. À deux pas de la place Calixte Camelle, découvrez cet ensemble de deux charmantes maisonnettes totalisant environ 97 m², avec 2 agréables jardins intimistes 90 m². Vous apprécierez l’emplacement recherché, le calme du secteur et la proximité immédiate des commerces, écoles et transports. La première maison (cf. plans) se compose d’une cuisine indépendante, d’un salon lumineux, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. La seconde offre une cuisine, une salle d’eau avec WC, un séjour convivial et 3 chambres. Des travaux de rénovation relativement importants sont à prévoir, offrant un beau potentiel pour un projet familial, un investissement locatif ou la création d’un lieu de vie sur mesure. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder, n'hésitez pas à me contacter avant qu'il ne soit trop tard ! Vidéo de ce bien immobilier ici : Ce bien vous est présenté par Guillaume Priou, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Square Habitat
(24 avis)
Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Square Habitat 06/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
(24 avis)
8
Maison, 108 m²

328 600 € 3 043 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 749 m²

Azur (40140)

Sur la commune d'Azur, à moins de 6km du centre-ville de Soustons et à 13km des plages, cette maison de 1995 offre un cadre de vie idéal entre tranquillité et proximité des commodités. D'une surface habitable de 108m², elle se compose de 3 chambres ainsi que d'une spacieuse pièce de vie de plus 45m² exposée sud-est. Un garage d'environ 35m² complète ce bien. Implantée sur une parcelle d'environ 750m² dont plus de 580m² de terrain utilisable. Des travaux sont à prévoir. Opportunité rare sur ce secteur.

YD Immo Portets
Annonce mise à jour le 21/11/2025
Proposée par YD Immo Portets 21/11/2025
13
Maison, 130,05 m²

Prix en baisse 369 900 € 2 844 €/m²
Maison • 130,05 m² • 5 pièces • 3 chambres

Beautiran (33640)

Maison 3 chambres Beautiran Maison de 130m² habitable construite sur vide sanitaire comprenant un salon avec une magnifique cheminée, cuisine équipée spacieuse de plus de 15m², 3 chambres, wc indépendant, salle d'eau avec meuble double vasque, buanderie et une partie atelier attenante avec accès sur l'extérieur. Gros coup de cœur sur le jardin boisé et fleuri parfaitement entretenue (arrosage automatique et goutte à goutte) bordé de son mur en pierre avec terrasse couverte donnant sur la piscine (11x5m), coin barbecue couvert, garage (1 place) avec abris bois attenant. Possibilité de garer 3-4 voitures à l'intérieur. - Accès gare à 2min à pied - Accès A62 à 3min en voiture - Commerces et écoles à moins de 5min à pied Contactez vite Fabien, Clément et Sabrina au

Qoridor
Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Qoridor 06/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
8
Maison, 80 m²

483 000 € 6 038 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 277 m²

Bordeaux (33200)

Découvrez cette ravissante maison plain-pied, un véritable havre de paix alliant charme d'antan et modernité. Construite en 1900 et récemment rénovée en 2025, cette propriété offre 80 m² habitables et 95 m² au sol, comprenant 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, une salle d'eau moderne et des WC indépendants. Le séjour de 30 m² baigne de lumière grâce à ses grandes ouvertures en bois/PVC à double vitrage, offrant une vue apaisante sur le jardin et les terrasses. Imaginez-vous profiter des beaux jours sur l'une des deux terrasses de 6 m², ou vous détendre dans le jardin de 200 m², parfait pour les amateurs de nature et les projets de piscine. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les passionnés de gastronomie. Cette maison, conforme aux normes PMR, bénéficie d'une isolation de qualité et d'un chauffage individuel performant. Les hauts plafonds de 2,66 m ajoutent une touche de grandeur à l'espace de vie, tandis que le grenier offre des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Située dans un cadre paisible, cette maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités. Vous pourrez profiter de la tranquillité de votre jardin tout en ayant accès à plusieurs restaurants, un médecin généraliste et une alimentation générale à seulement 5 minutes à pied. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec un bus à 5 minutes à pied et un tramway à 5 minutes en voiture. En cas d'urgence, plusieurs hôpitaux sont accessibles en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau nid douillet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel et son potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Audrey Patanchon Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP ASSURUP

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