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Valérie GASCHARD - Optimhome
(69 avis)
Annonce publiée le 07/12/2025
Proposée par Valérie GASCHARD - Optimhome 07/12/2025
(69 avis)
16
Maison, 100 m²

127 000 € 1 270 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 7 445 m²

Porchères (33660)

Située à quelques minutes de st Seurin sur l'isle (gironde) et de toutes ses commodités (commerces, école, gare :bordeaux en 50 mn), sur la commune de Porchères, je vous propose cette propriété qui se compose d'une maison de plain pied d'environ 100 m² habitables mais également un garage attenant à la maison, un atelier non attenant et un hangar pouvant accueillir un camping car; La maison offre pour sa part une jolie pièce à vivre avec une cuisine aménagée semi ouverte, une salle d'eau à rafraichir, quatre chambres récemment refaites à neuf, un bureau et une souillarde; Le séjour s'ouvre sur une petite véranda et une terrasse surplombant le terrain, avec exposition sud. Les plus : cave, puits, double vitrage, nombreuse dépendances, grand terrain, conduit pour un poêle déjà installé dans le séjour, Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,83% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 (réf. 597779 )

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GERSENDE LACOSTE IMMO
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par GERSENDE LACOSTE IMMO 11/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
13
Maison, 100 m²

Prix en baisse 550 000 € 5 500 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33000)

Maison Bordelaise entièrement rénovée BORDEAUX / NANSOUTY Cette maison en pierres apparentes de 100m2 (110m2 surface totale) entièrement rénovée avec ce subtil mélange d'ancien et de moderne. Elle bénéfice ainsi des dernières normes énergétiques (classée A) tout en ayant des prestations et matériaux haut de gamme. Celle-ci se compose au RDC d'une entrée avec placards, d'une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing de 17m2 et un wc séparé. une belle pièce de vie de 30m2 avec sa cuisine ouverte ce qui donne un esprit convivial. Cette pièce de vie avec ses grandes baies vitrées vue sur le jardin et son spa/jacuzzi. À l'étage 3 belles chambres avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant. Enfin une cave complète le bien. Un parc situé juste en face de chez vous , à 5 min de ce nouveau lieu de vie Bordelais avec commerces et restaurants place des citernes et à 5 min de la gare également. Je vous invite à effectuer le visite virtuelle en appuyant sur le logo 360° et Play. Contact: Madame Gersende Lacoste 06.38.24.93.96

Virginie COUP - iad
(27 avis)
Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Virginie COUP - iad 06/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
(27 avis)
11
Maison, 95 m²

239 500 € 2 521 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 68 m²

Pau (64000)

iad France - Virginie Coup vous propose: Située dans un cadre agréable, cette jolie maison jumelée en duplex de type 5 de 95,5 m² offre un bel espace de vie chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, donnant sur une terrasse et un joli jardinet clos, plat et arboré. Un WC (fenêtre et lave-mains) ainsi qu’un garage isolé avec coin buanderie complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert quatre chambres dont trois avec placards et 2 avec une vue imprenable sur les Pyrénées (idéal pour un bureau pour télétravail !!), ainsi qu’une salle de bain avec WC. Chauffage central au gaz de ville (chaudière 2021), climatisation à l’étage, électricité refaite en 2020, volets roulants électriques . Une place de parking avec carport vient compléter ce bien. SES PLUS : particulièrement bien entretenue et les transports urbains à proximité immédiate ! Une maison idéale pour une vie de famille sereine, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10.83€ par mois (soit 130 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239500 euros. Prix hors honoraires : 228500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,81% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Coup mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 808735070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Elisabeth PISIGOT - iad
(49 avis)
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Elisabeth PISIGOT - iad 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
(49 avis)
20
Maison, 110 m²

90 000 € 818 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres

Ayherre (64240)

iad France - Elisabeth Pisigot vous propose: Appartement en duplex à réhabiliter – 110 m² – Ayherre (Pays Basque) À 21 km de Bayonne par l’autoroute, cette maison mitoyenne de 110 m² située au cOEur du village d’Ayherre offre un beau potentiel de rénovation. Elle se compose : • d’un vaste vestibule, • d’une grande cuisine, • d’une pièce de vie à redéfinir, • d’une salle de bain avec WC au nez de chaussée • et à l’étage, trois chambres. Le bâti et la toiture sont sain. Les travaux à prévoir concernent : l'isolation, le chauffage, l'électricité, les fenêtres, la cuisine, la salle de bain et le WC. Elle est raccordée au tout à l'égout. La maison est vendue en l’état, prête à être réhabilitée entièrement pour collé au mieux à votre projet. Possibilité d'acquérir en plus une parcelle potagère d’environ 380 m², situé à proximité de la maison . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Pisigot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 439766296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier Langoiran
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Human Immobilier Langoiran 01/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
8
Maison, 150 m²

335 000 € 2 233 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 184 m²

Cambes (33880)

EXCLUSIVITE, au calme, proche Quinsac et des commodités, nous vous présentons cette agréable maison en pierre aux beaux volumes. Rénovée avec goût, elle comprend : entrée, spacieux séjour avec cuisine ouverte, quatre chambres dont une suite parentale, salle de bain et terrasse en bois surplombant le jardin. Coup de coeur garanti! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Lamy Bordeaux Tourny
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Lamy Bordeaux Tourny 08/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
12
Maison, 94,1 m²

Prix en baisse 435 000 € 4 623 €/m²
Maison • 94,1 m² • 5 pièces

Bruges (33520)

Exclusivité : BRUGES LE TASTA RARE, Maison indépendante de plain pied sur parcelle de 446 m² offrant de belles prestations, située dans un quartier calme et résidentiel composée d'une entrée, d'un vaste séjour/salle à manger de 30 m² exposé Sud-Ouest donnant sur une véranda de 10.50 m², d'une cuisine aménagée et séparée de 10 m² avec cellier/buanderie de 4 m² avec fenêtre (ouverture possible sur le séjour qui permettrait une pièce unique de 44 m²), un dégagement desservant une salle d'eau, 3 chambres avec placards, un WC. Jardin arrière ensoleillé de 140 m² piscinable. Très belle cheminée en pierre insert à bois fonctionnelle et entretenue (ramonage réalisé en mars), combles isolés, toiture de qualité en tuiles béton, menuiseries et volets bois, double vitrage, baies coulissantes aluminium pour la véranda. Chauffage électrique, climatisation réversible située dans le dégagement desservant les chambres. Un garage de 21.60 m² (3m x7.20m), un abri de jardin de de 4.65 m² et un barbecue complètent ce bien. Secteur recherché, proximité immédiate des écoles Frida Kahlo, Jacques Prévert, du parc Ausone, du tram C Ausone à 1.2 km, pharmacie du Tasta à 100m, lignes de bus à 150 m 35 et 15 qui dessert directement Bordeaux centre (Jardin Public, Place Tourny, Place Gambetta). Secteur recherché, A voir vite ! Visites possibles le samedi

Stéphanie CRESPO - Capifrance
(51 avis)
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par Stéphanie CRESPO - Capifrance 04/09/2025 - mise à jour 07/10/2025
(51 avis)
8
Maison, 122 m²

445 000 € 3 648 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 985 m²

Martignas-sur-Jalle (33127)

Idéalement située à proximité du collège, des écoles et des commodités, cette maison de 122 m² sur une parcelle de 985 m² offre un cadre de vie privilégié au calme, sans vis-à-vis. Elle se compose d'une entrée desservant un lumineux séjour/salon, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. L'ancien garage a été intelligemment transformé en un espace indépendant comprenant une salle d'eau avec WC, une buanderie et une pièce attenante, idéal pour créer une suite parentale avec vue sur la piscine. À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'une piscine, d'une grande dépendance de plus de 40 m², d'un abri de jardin, d'un puits avec arrosage intégré, et d'un beau jardin arboré sans vis-à-vis. Atouts supplémentaires : chauffage par pompe à chaleur, emplacement recherché et environnement familial. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite à votre convenance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 745 351 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie CRESPO Entrepreneur Individuel 06 86 17 33 24 - Réf.920394

Atlantic Immo Medoc
Annonce publiée le 24/08/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par Atlantic Immo Medoc 24/08/2025 - mise à jour 11/11/2025
9
Maison, 110 m²

Prix en baisse 250 000 € 2 273 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 7 000 m²

Vensac (33590)

VENSAC, à dix mn de la plage ! Au coeur d' un bel écrin de verdure de 7000m² clos, entretenu, avec un étang, venez découvrir cette charmante maison dans la forêt. Elle vous propose : séjour cheminée, cuisine aménagée, deux chambres, bureau ou troisième petite chambre, véranda, salle d'eau, deux WC, garage attenant et cuisine d' été. Le plus : un bâtiment annexe offrant deux garages pour camping car ou camionnette, deux espaces rangement, un garage véhicule, un plan d' eau ombragé invitant au farniente... Egalement un puit, portail électrique, accès et parking goudronné, barbecue familial point d' eau et éclairage extérieur. Produit très rare au calme, peut convenir bien entendu pour une habitation à l' année, aux amoureux des animaux (terrain clos), aux artisans, profession libérale ou autre. Ce bien est situé à proximité des pistes cyclables, proche de Montalivet, Soulac, environ 20 mn du bac Le Verdon Royan, et 1h 15 de Bordeaux. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Atlantic Immo Medoc : gerant - Olivier ferrand

Elodie TALAVERA - Chasseur2Renta
Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par Elodie TALAVERA - Chasseur2Renta 13/09/2025 - mise à jour 23/11/2025
14
Maison, 200 m²

Prix en baisse 399 000 € 1 995 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 568 m²

Vertheuil (33180)

Dans un magnifique parc arboré de plus de 3 500 m2, entièrement clôturé, cette propriété offre un cadre de vie paisible et privilégié. Vous profiterez d’un parking pouvant accueillir minimum six véhicules, ainsi que d’un double garage de 90 m2 avec mezzanine, dont l’une des portes bénéficie d’une hauteur de 2,75 m. À l’arrière de la parcelle, tout est pensé pour la détente et la praticité : une piscine maçonnée, chauffée et sécurisée, ainsi que deux chalets en bois de 30 m2 chacun, dont l’un isolé pouvant servir de bureau ou de logement d’appoint, et l’autre destiné au stockage et à la cave. La maison, pleine de charme, s’ouvre sur une grande entrée menant à un salon-séjour lumineux d'environ 60m2 avec sa cuisine équipée ouverte d'environ 20m2, le tout bordé de larges baies vitrées laissant entrer un maximum de lumière naturelle. Une belle terrasse carrelée et couverte prolonge l’espace de vie vers l’extérieur. La partie rez-de-chaussée propose également un cellier/buanderie, une première partie nuit avec une suite parentale, un bureau, et un WC séparé. À l’étage, un grand palier dessert deux chambres, une salle d’eau et un second WC séparé. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix de vente : 399 000 EUR, honoraires charge acquéreurs La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de TONY TALAVERA : O6.73.08.02.76, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé sous le RSAC de Bordeaux, sous le numéro 903 365 856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de Chasseur2Renta. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Contactez moi: 0673080276 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Frédéric LEFEVRE - Capifrance
(3 avis)
Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Frédéric LEFEVRE - Capifrance 16/09/2025 - mise à jour 20/11/2025
(3 avis)
9
Maison, 140 m²

221 000 € 1 579 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 193 m²

Cissac-Médoc (33250)

Sur la dynamique commune de CISSAC , proche de tous les commerces de proximité , venez faire revivre cette belle bâtisse en pierre . Habitable en l' état , elle nécessite quand même des travaux intérieurs afin de lui redonner tout son charme d' Antan . D' une surface habitable d' environ 135 m2 , vous y trouverez une cuisine ouverte sur un spacieux salon séjour , 3 chambres , un coin bureau , une salle d' eau , wc, cellier ,et un grenier a l' étage permettrait de créer du volume supplémentaire au besoin . Un garage attenant a la maison vous permettra de stocker tout votre matériel . Elle est raccordée au tout a l' égout , et dispose d' un poêle a granulés . Le terrain de 1190 m2 est , quand a lui , piscinable . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,24% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 881 578 - Greffe de BORDEAUX) Frédéric LEFEVRE Entrepreneur Individuel 06 78 83 45 67 - Réf.912541

Peiro Immobilier
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Peiro Immobilier 27/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Maison, 149 m²

799 000 € 5 362 €/m²
Maison • 149 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Située dans le quartier Saint-Seurin de Bordeaux, cette élégante échoppe en pierre offre 149 m² habitables et bénéficie d'un vaste jardin arboré de 200 m², un véritable atout au coeur de la ville. Son charme d'origine, ses volumes généreux et son potentiel en font une rare opportunité dans ce secteur prisé. La maison se compose d'un double séjour lumineux de 38 m² ouvrant largement sur le jardin, permettant de profiter pleinement de la verdure et de la lumière naturelle. La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, bénéficie, elle aussi, d'un accès direct sur l'extérieur. L'ensemble offre un espace de vie convivial et chaleureux. Une chambre en RDC avec salle d'eau et WC. L'étage dessert deux chambres avec poutres apparentes, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche. Le bien dispose également d'une cave de 36 m², d'un grenier, ainsi que d'un garage sécurisé en sous-sol dans un immeuble voisin. L'extérieur, orienté plein sud, offre une atmosphère paisible et intimiste, avec la possibilité d'aménager une piscine sur le terrain. En bon état général, mais nécessitant des travaux de rafraîchissement, cette échoppe bordelaise de caractère séduira les amateurs d'architecture en pierre souhaitant personnaliser leur future maison. Proche des écoles, des commerces et des transports, elle bénéficie d'un emplacement parfaitement adapté à la vie familiale. ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Amélia Peiro au 06 48 06 59 00 ou par email à . Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 763 045 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800.00 € et 3840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Grisel Côte Ouest Cap Ferret
Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Grisel Côte Ouest Cap Ferret 15/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
13
Maison, 119 m²

1 253 400 € 10 533 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 827 m²

Lège-Cap-Ferret
Cap Ferret (33970)

Authentique chalet Rousseau à L’Herbe Située au cœur du très prisé village de L’Herbe, sur la presqu’île du Cap Ferret, cette charmante maison de style chalet Rousseau séduit par son authenticité, son atmosphère chaleureuse et son emplacement idéal. Édifiée sur un terrain arboré de 827 m², elle développe une surface totale d’environ 120 m² répartie sur deux niveaux, offrant un cadre de vie paisible et baigné de lumière, exposé sud-est. Niveau principal (environ 85 m²) Dès l’entrée, vous serez conquis par le charme de la pièce de vie à l’esprit bassin : - Salon / salle à manger convivial agrémenté d’une cheminée à foyer ouvert, - Cuisine indépendante lumineuse, - Deux chambres confortables, - Salle d’eau et WC indépendant, - Buanderie attenante. L’ensemble ouvre sur une terrasse et un jardin sans vis-à-vis, parfait pour profiter des douces soirées du Ferret. Rez-de-jardin aménagé (environ 35 m²) Une dépendance : - Une grande entrée fonctionnelle, - Un couloir de distribution, - Deux chambres supplémentaires, - Une salle d’eau avec WC. Cet espace indépendant offre de belles possibilités : accueil d’amis, chambres d’appoint ou location saisonnière. Extérieur Le terrain de 827 m², typiquement ferretcapien, est arboré de pins et d’essences locales, avec la possibilité d’y installer un bassin ou de repenser les espaces extérieurs selon vos envies. L’environnement est calme et résidentiel, à quelques minutes à pied des plages du bassin et du village ostréicole de L’Herbe. Atouts du bien - Authenticité du style chalet Rousseau, rare sur le marché - Double niveau offrant deux espaces de vie distincts - Exposition sud-est et belle luminosité - Fort potentiel de valorisation selon projet de rénovation ou d’extension

L'EYRE DU BASSIN
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par L'EYRE DU BASSIN 28/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
15
Maison, 168 m²

961 000 € 5 720 €/m²
Maison • 168 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 673 m²

Gujan-Mestras (33470)

Découvrez cette villa contemporaine, parfaitement entretenue et offrant des volumes généreux ainsi que des prestations soignées. Dès l'entrée, vous accédez à un espace accueillant qui dessert un bureau ouvert, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle, ainsi qu'un W.C. indépendant. Une première chambre se situe à proximité, disposant de sa propre salle d'eau et offrant ainsi une vraie autonomie à vos invités ou aux membres de la famille. La pièce de vie, d'une surface remarquable d'environ 60m², est baignée de lumière grâce à de larges ouvertures. Elle se compose : d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, d'un salon séjour aéré et lumineux. Un cellier/arrière-cuisine complète cet ensemble, permettant un rangement optimal et un accès pratique depuis la cuisine. La suite parentale, également située au rez-de-chaussée, constitue un véritable espace privé. Elle comprend : un dressing, une salle d'eau moderne, et une baie vitrée donnant directement sur la piscine, offrant une vue agréable et un accès facilité. L'étage s'articule autour d'un grand palier pouvant servir d'espace détente, de coin lecture ou jeux. Il dessert : un W.C. indépendant, une salle d'eau équipée d'une douche et d'une double vasque, ainsi qu'une chambre avec placard intégré. La maison bénéficie d'une véranda lumineuse, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison. Un garage avec mezzanine offre un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d'aménager un atelier selon vos besoins. Le jardin aménagé entoure agréablement la propriété et intègre une piscine chauffée et au sel avec son volet immergé. A retenir : Maison récente, très bien entretenue Volumes confortables et distribution fonctionnelle Suite parentale au rez-de-chaussée Belle luminosité Piscine, véranda et garage avec mezzanine Matériaux de qualités Aucun travaux à prévoir Pour plus de renseignements contacter L'EYRE DU BASSIN : Yoan LOUBAT 07 86 28 85 40 (4.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SQUARE HABITAT
(207 avis)
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par SQUARE HABITAT 04/12/2025
(207 avis)
12
Maison, 158 m²

564 000 € 3 570 €/m²
Maison • 158 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 608 m²

Talence (33400)

A Talence, cette maison offre une situation privilégiée dans un secteur calme, à proximité immédiate des universités, des écoles Kedge et Victor Louis, ainsi que du centre de Talence avec ses commerces et ses transports. Elle dispose d'un jardin de plus de 440 m², très arboré et exposé Sud-Ouest, comprenant une piscine et permettant de profiter d'un bel espace extérieur. Un jardin d'accueil se trouve également à l'avant de la maison. La surface habitable de 158 m² se répartit sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert le salon-séjour et une véranda lumineuse ouvrant directement sur le jardin. A l'étage, un vaste pallier mène à quatre grandes chambres équipées de rangements, à une salle de bains avec douche ainsi qu'à un dressing. Les pièces bénéficient toutes de larges ouvertures apportant une belle luminosité. Un grand garage, deux dépendances et une cave complètent l'ensemble. Il est également possible de stationner plusieurs véhicules à l'avant de la maison. Cette propriété propose de beaux volumes, un grand jardin exposé Sud-Ouest et une localisation recherchée, idéale pour une famille souhaitant s'installer à Talence.

AGENCE DU LITTORAL
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par AGENCE DU LITTORAL 24/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
16
Maison, 205 m²

1 600 000 € 7 805 €/m²
Maison • 205 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 188 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

Découvrez cette somptueuse villa de 205 m2 située dans un secteur arboré et calme à Lège, sur une parcelle de 1 188 m2. Au rez-de-chaussée, profitez d'une entrée accueillante, d'un espace bureau, d'une cave à vin visible depuis l'entrée, d'un spacieux salon/séjour lumineux, d'une cuisine équipée/aménagée, d'une buanderie fonctionnelle et d'une suite parentale avec salle de bains (douche, baignoire et wc). Un wc invités complète ce niveau. À l'étage, trois chambres dont une avec salle d'eau et wc, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire avec wc. Côté jardin, vous serez séduits par la piscine, le pool house avec son espace salon et barbecue, l'aire de jeux pour enfants et le terrain de pétanque. Un garage attenant de 22 m2 vient parfaire ce bien d'exception. Idéale pour une vie familiale ou des moments de détente entre amis, cette villa allie confort, modernité et prestations haut de gamme.

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