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GERSENDE LACOSTE IMMO

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par GERSENDE LACOSTE IMMO 11/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

550 000 € 5 500 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33000)

Maison Bordelaise entièrement rénovée BORDEAUX / NANSOUTY Cette maison en pierres apparentes de 100m2 (110m2 surface totale) entièrement rénovée avec ce subtil mélange d'ancien et de moderne. Elle bénéfice ainsi des dernières normes énergétiques (classée A) tout en ayant des prestations et matériaux haut de gamme. Celle-ci se compose au RDC d'une entrée avec placards, d'une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing de 17m2 et un wc séparé. une belle pièce de vie de 30m2 avec sa cuisine ouverte ce qui donne un esprit convivial. Cette pièce de vie avec ses grandes baies vitrées vue sur le jardin et son spa/jacuzzi. À l'étage 3 belles chambres avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant. Enfin une cave complète le bien. Un parc situé juste en face de chez vous , à 5 min de ce nouveau lieu de vie Bordelais avec commerces et restaurants place des citernes et à 5 min de la gare également. Je vous invite à effectuer le visite virtuelle en appuyant sur le logo 360° et Play. Contact: Madame Gersende Lacoste 06.38.24.93.96

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Mansion Paris

Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Mansion Paris 24/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

785 000 € 4 132 €/m²
Maison • 190 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 84 m²

Bordeaux (33000)

Rare opportunité : charmante maison bordelaise d'environ 190m2 au total dont 130m2 habitables, idéalement située, dans un quartier prisé et calme. Edifiée sur 4 niveaux, cette demeure offre un agencement élégant et fonctionnel, mêlant le charme de l'ancien à des touches contemporaines. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée élégante, un espace de vie baigné de lumière, une cuisine conviviale ainsi qu'un dégagement permettant à l'accès à une terrasse de près de 30m2, idéale pour recevoir en toute intimité dans un lieu ensoleillé. Au premier étage, deux belles chambres dont une avec salle d'eau intégrée et l'autre avec un dressing, douche et baignoire. Enfin des WC indépendants. Au deuxième étage, une grande pièce aménagée en chambre, avec WC et salle d'eau. En sous-sol, des espaces généreux avec une belle hauteur sous plafonds, offrent une quatrième chambre avec WC et salle d'eau, une cave, un atelier à aménager, cellier et buanderie. Vous serez agréablement surpris de compter parmi les atouts de cette maison, un garage sur rue avec un stationnement à l'avant rien que pour vous. Points forts : - Grand garage sécurisé avec porte motorisée - Volumes généreux, agencement familial - Prestations anciennes et matériaux de qualité Localisation & commodités : Cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique : à quelques minutes à pied des commerces de proximité (supermarchés, pharmacies), des établissements scolaires réputés du quartier Tivoli, et d'un accès facile aux transports en commun (bus 15,23,82,9,70 et tram D). Vous pourrez ainsi rejoindre rapidement le centre-ville et les pôles d'activité de Bordeaux. Vous apprécierez aussi la proximité immédiate du poumon vert du quartier : le Parc Rivière, mais également à équidistante du Parc Bordelais et du Jardin Public. Ce bien s'adresse parfaitement à une famille à la recherche d'un cadre de vie alliant élégance, praticité et proximité des service

Peiro Immobilier

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Peiro Immobilier 27/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

799 000 € 5 362 €/m²
Maison • 149 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Située dans le quartier Saint-Seurin de Bordeaux, cette élégante échoppe en pierre offre 149 m² habitables et bénéficie d'un vaste jardin arboré de 200 m², un véritable atout au coeur de la ville. Son charme d'origine, ses volumes généreux et son potentiel en font une rare opportunité dans ce secteur prisé. La maison se compose d'un double séjour lumineux de 38 m² ouvrant largement sur le jardin, permettant de profiter pleinement de la verdure et de la lumière naturelle. La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, bénéficie, elle aussi, d'un accès direct sur l'extérieur. L'ensemble offre un espace de vie convivial et chaleureux. Une chambre en RDC avec salle d'eau et WC. L'étage dessert deux chambres avec poutres apparentes, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche. Le bien dispose également d'une cave de 36 m², d'un grenier, ainsi que d'un garage sécurisé en sous-sol dans un immeuble voisin. L'extérieur, orienté plein sud, offre une atmosphère paisible et intimiste, avec la possibilité d'aménager une piscine sur le terrain. En bon état général, mais nécessitant des travaux de rafraîchissement, cette échoppe bordelaise de caractère séduira les amateurs d'architecture en pierre souhaitant personnaliser leur future maison. Proche des écoles, des commerces et des transports, elle bénéficie d'un emplacement parfaitement adapté à la vie familiale. ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Amélia Peiro au 06 48 06 59 00 ou par email à . Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 763 045 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800.00 € et 3840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Marie-Sophie BRUNEL - iad

(29 avis)

Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Marie-Sophie BRUNEL - iad 17/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

(29 avis)

750 000 € 4 545 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 200 m²

Bordeaux (33000)

iad France - Marie-Sophie Brunel vous propose: Maison de charme avec jardin à Bordeaux - Idéale pour une famille! Venez découvrir cette ravissante maison en pierre rénovée, située dans une rue calme de Bordeaux Caudéran. À l'intérieur, une grande entrée avec de nombreux placards sépare la partie nuit des pièces de vie. Une cuisine avec verrière atelier s'ouvre sur le salon salle à manger, lui même équipé de portes fenêtres récentes donnant sur le jardin. Le salon dispose d'une cheminée avec insert, parfaite pour les soirées d'hiver. Le rez-de-chaussée comporte également deux chambres, des WC séparés, ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec douche, baignoire et double vasque. A l'étage, un grand pallier peut faire office de bureau ou de salle de jeux. Il distribue deux chambres avec placards, des WC séparés et une salle de bains buanderie avec baignoire et double vasque. Pour un confort parfait, la maison dispose également de la climatisation. Située à proximité des commerces de la place Mondésir, à 10 minutes en trottinette de Grand Lebrun et de la villa Primrose, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour une famille en quête du tout à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Sophie Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 890477060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stéphane MEGE - eXp France

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Stéphane MEGE - eXp France 10/10/2025 - mise à jour 24/11/2025

916 000 € 6 066 €/m²
Maison • 151 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Échoppe en pierre rénovée – 150 m² environ – Terrasse, garage et cave voûtée Au cœur du quartier Fondaudège, place Marie Brizard, dans un calme absolu, se niche cette charmante maison en pierre alliant authenticité et confort contemporain. Située dans l'un des quartiers les plus prisés du centre de Bordeaux, cette élégante échoppe double en pierre allie charme ancien et confort contemporain. Dès l'entrée, un couloir distribue un dressing, des toilettes rénovées et mène à une vaste cuisine équipée ouvrant sur le salon-séjour. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et d'un accès direct à une terrasse en bois, arborée et à l'abri des regards. Le garage à ouverture motorisée communique avec la maison par un sas comprenant un dressing, facilitant l'accès à la cuisine. Une arrière-cuisine fonctionnelle complète cet espace. Depuis le rez-de-chaussée, un escalier en pierre mène à une cave ventilée, idéale pour le stockage du vin. L'étage, desservi par un escalier en marbre, comprend une première suite parentale avec salle de bains (baignoire, douche, meuble suspendu) et toilettes indépendantes, un bureau lumineux, une chambre-bureau attenante, ainsi qu'une seconde suite parentale avec salle d'eau privative et sanitaires. Les matériaux choisis (pierre, marbre, bois) et la qualité des finitions confèrent à cette maison une atmosphère raffinée et intemporelle. Garage, cave, deux suites, prestations soignées et extérieur intimiste. Proche des écoles, des commerces et du tramway, cette adresse rare offre un cadre de vie recherché au cœur de Bordeaux. Pour une visite, contactez-moi directement. Visite virtuelle disponible sur demande. Chers réseaux, chers confrères, chères consœurs, n'oubliez pas que je reste ouvert à toute collaboration inter-cabinet : si vous accompagnez un acquéreur potentiel, vous êtes les bienvenus. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2380€ ~ 3230€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Stéphane MEGE - Agent commercial - EI - RSAC BORDEAUX 899318174

Sandrine TOURNADRE - SAFTI

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Sandrine TOURNADRE - SAFTI 18/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

580 000 € 5 273 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 261 m²

Bordeaux (33200)

BORDEAUX CAUDERAN : Ouvrez la porte et laissez-vous enchanter ! Cette maison au charme fou n’attend que vos valises ! Près de la barrière JUDAIQUE, entre BEL AIR et PRIMROSE, à 15 minutes à vélo de la place Gambetta, au calme, dans un quartier recherché, découvrez cette échoppe rénovée avec goût par un architecte. L'entrée avec placard mène à une grande pièce de vie avec cuisine très bien équipée. Le salon s'ouvre sur un jardin extérieur de 30 m², l’ensemble s'articulant autour d'un patio qui donne un charme fou au lieu. Un poêle à pellets réchauffe les espaces, par ailleurs dotés de la climatisation. Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre avec d'une salle d'eau et d’une buanderie. A l'étage, on trouve deux autres chambres, une salle d'eau, un WC. La maison possède un grand garage de 30 m² avec une grande rochelle et pouvant être aménagé. Commerces, transports et écoles de renom à proximité immédiate. Une maison coup de cœur, idéale pour une vie de famille en ville. Un question ? une visite ? Sandrine Tournadre 06 81 02 35 54 (Ne pas se fier à la localisation indiquée sur certains sites) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TOURNADRE, Tél. : 0681023554, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823672654 - SAFTI – TOURNADRE Sandrine, Conseiller indépendant

Myriam GALMAR - Propriétés-privées.com

(26 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Myriam GALMAR - Propriétés-privées.com 18/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

(26 avis)

345 000 € 4 157 €/m²
Maison • 83 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 146 m²

Bordeaux (33100)

Gironde, (33100) BORDEAUX. Myriam GALMAR vous présente cette maison en pierre. Prix TTC 345000 euros dont 3.92% de commission charge acquéreur, soit 13000 euros TTC (pour 332000euros prix net vendeur). Cette maison en pierre, emblématique des années 1850, est proche de toutes les commodités du quartier recherché de Bordeaux Bastide. Charmante, avec un jardin d'accueil transformable en parking, une belle terrasse sous verrière, et un jardin planté à l'arrière, elle a été rénovée récemment (isolation, électricité, cuisine, salle d'eau, gouttières, climatisation...). Compacte, elle offre, en plein coeur de Bordeaux Bastide, 3 chambres et un bureau. Fonctionnelle, de multiples rangements ont été créés pour faciliter le quotidien. Autant d'arguments pour venir la visiter! DPE D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 401204- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Camille GENDROT - SAFTI

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Camille GENDROT - SAFTI 02/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

917 000 € 5 181 €/m²
Maison • 177 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 143 m²

Bordeaux (33000)

Découvrez cette magnifique maison idéalement située dans le quartier Saint-Seurin, à proximité des établissements scolaires. Parfaite pour une famille en quête d’espace et de confort, cette propriété vous séduira par sa luminosité et ses nombreux atouts. - 177 m² - 4 chambres spacieuses et lumineuses - 3 Salles de bain modernes et fonctionnelles - Grande cave de 66 m² aménagée en buanderie Dès votre arrivée, vous serez charmé par l’ambiance chaleureuse de cette maison. Le vaste salon baigné de lumière naturelle constitue le cœur de la maison et vous invite à partager des moments conviviaux. La cuisine est fonctionnelle et parfaitement agencée. Le jardin est agrémenté d'une piscine spa avec nage à contre-courant. D’autres photos sont disponibles sur demande. Cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. Une opportunité exceptionnelle de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 917 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille GENDROT, Tél. : 0767888422, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 892204181 - SAFTI – GENDROT Camille, Conseiller indépendant

AGENCE LES BEAUX ESPACES

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par AGENCE LES BEAUX ESPACES 22/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

650 000 € 6 500 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 284 m²

Bordeaux (33000)

L'agence Cadre d'Envies vous invite à découvrir en exclusivité cette élégante arcachonnaise de plain-pied, entièrement rénovée avec goût, située à seulement deux pas de Pellegrin. Nichée dans une rue calme en sens unique, elle offre un cadre de vie paisible, mêlant charme de l'ancien et prestations contemporaines. Passé le seuil, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une double exposition, comprenant un salon cosy et une cuisine ouverte parfaitement intégrée. La partie nuit dessert deux chambres, toutes deux équipées de cheminées anciennes, ainsi qu'une salle de bains raffinée. A l'abri des regards, au fond du jardin, se trouve une dépendance neuve de 35 m². Véritable atout, elle offre de multiples usages : studio indépendant, chambre d'amis, bureau, atelier? Le tout avec un accès possible sans traverser la maison, idéal pour une activité professionnelle ou pour recevoir en toute autonomie. Vous profiterez également d'une cave d'environ 15 m², idéale pour le stockage, le vin ou un espace pratique supplémentaire. La parcelle permet en outre la création d'une place de parking, un avantage précieux dans ce secteur recherché. A visiter sans tarder ! Contact Karen DEMEURE 07 45 26 44 91 DPE D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ** Prix Frais d'agence inclus 650 000 euros TTC - Honoraires à la charge des acquéreurs de 30 000 euros - net vendeur de 620 000 euros (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coldwell Banker Immoba Realty

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Coldwell Banker Immoba Realty 14/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

799 000 € 5 327 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

EXCLUSIVITÉ - TOURNY/FONDAUDEGE - MAISON RÉNOVÉE AVEC TERRASSE - 3 CHAMBRES - PARKING En exclusivité, venez découvrir cette superbe maison rénovée avec une terrasse bien exposée a deux pas de la place Tourny, de fondaudège et du tram D. Résolument a découvrir cette maison chaleureuse vous charmera dés votre arrivée de part la rue calme et l'ambiance bucolique au coeur du centre ville. Elle se compose d'une vaste entrée, pouvant accueillir les deux roues, d'une belle pièce de vie conviviale avec une cheminée, et d'une cuisine ouverte récente équipée et fonctionnelle ainsi que d'une buanderie. Coté nuit : trois chambres, une salle de bain et un vaste espace bureau/salle de jeux. La terrasse invite à la détente, elle est végétalisée au calme absolu et baignée de lumière tout au long de la journée. Le parquet massif, la rénovation bien pensée et les prestations soignées de cette maison raviront les esthètes. Le vrai + : Une place de stationnement sécurisée complètent ce bien de qualité. Une visite ou un renseignement ? Contactez Mme Alexandra ARNAUD. Photo et dossier complet sur demande. DPE C(78) GES C(14). Estimation des consommations d'énergie 1019€-1379€/an. Honoraires charge vendeur. Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : Agent Commercial Indépendant RSAC : 880872122 / RCP : 127100479 Tous nos bien sur Immoba.

Sandrine TOURNADRE - SAFTI

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Sandrine TOURNADRE - SAFTI 20/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

674 000 € 5 435 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 238 m²

Bordeaux (33200)

Bordeaux Caudéran – Laissez-vous séduire par cette élégante maison contemporaine, lumineuse et parfaitement agencée, offrant 124 m² de confort moderne. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant un séjour chaleureux et une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. L’ensemble s’ouvre sur une belle terrasse exposée ouest de 60 m², agrémentée d’une piscine au sel, chauffée, parfaite pour profiter de la baignade dès les premiers beaux jours. À l’étage, un sol en verre apporte une touche architecturale unique et magnifie la luminosité naturelle. Il dessert deux chambres avec salle d’eau commune, ainsi qu’une suite parentale disposant d'un dressing et d'une salle d’eau. La maison bénéficie de prestations techniques de confort : pompe à chaleur réversible, aspiration centralisée et matériaux de qualité. Un grand garage complète la maison. A 5 min de l'église, la maison se trouve à proximité immédiate des commerces, transports et écoles réputées. Une question ? une visite ? Sandrine Tournadre 06 81 02 35 54 (Ne pas se fier à la localisation indiquée sur les sites) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 674 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TOURNADRE, Tél. : 0681023554, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823672654 - SAFTI – TOURNADRE Sandrine, Conseiller indépendant

HomeKare

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par HomeKare 20/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

260 000 € 4 333 €/m²
Maison • 60 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 100 m²

Bordeaux (33200)

MAISON A VENDRE - 4 PIECES - BORDEAUX CAUDERAN BARRIERE JUDAIQUE Venez découvrir cette jolie maison de 57m2 dans un quartier calme et recherché de Cauderan, à deux pas de la barrière judaique. Elle se compose d'un double séjour avec coin cuisine, de deux chambres avec une salle d'eau, d'un ancien garage aménagé en bureau/buanderie, le tout donnant sur un jardin bucolique. Une grande cave complète ce bien. De nombreuses possibilités s'offrent à vous; à saisir sans plus tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Michel DELAVANT - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Michel DELAVANT - Propriétés-privées.com 24/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

895 000 € 6 630 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 422 m²

Bordeaux (33200)

EXCLUSIVITE - Michel Delavant vous invite à découvrir cette superbe propriété en pierre, non mitoyenne, offrant un cadre de vie d'exception entre le Parc Bordelais et Primrose. Idéalement située à proximité des écoles prestigieuses (École Normale, Grand Lebrun, Tivoli, Saint André), des commerces et des transports en commun, cette demeure conjugue élégance et confort. L'entrée, joliment décorée de carreaux de ciment d'origine, s'ouvre sur un salon puis sur un séjour-salle à manger lumineux avec une cuisine équipée. L'espace de vie se prolonge harmonieusement sur un jardin intime, orienté de manière à garantir une parfaite tranquillité et sans aucun vis-à-vis, agrémenté d'une piscine chauffée pour des moments de détente absolue. L'escalier en pierre conduit à un large palier desservant deux chambres spacieuses, chacune dotée de son dressing sur-mesure. Vous y trouverez également une jolie salle de bains , une salle de douche et un second cabinet de toilettes séparées. En souplex, un double bureau aménagé avec soin offre un espace idéal pour le télétravail, tandis qu'une troisième chambre, parfaitement adaptée pour un adolescent ou des invités, complète cet étage. La propriété dispose également d'un garage, d'une buanderie aménagée et d'une dépendance de jardin poolhouse pour profiter de l'extérieur dans le plus grand confort. L'ensemble de la maison a été rénové avec goût, préservant son cachet ancien tout en y apportant une touche contemporaine. Un véritable coup de coeur dans un écrin de verdure, offrant à ses habitants une intimité totale et un cadre de vie privilégié. DPE D DGE D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800 euros et 2490 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel DELAVANT, au 0632337817 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel DELAVANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 989816731 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 420894 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix: 895 000 euros honoraires charge du vendeur Michel Delavant (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : n° BORDEAUX 989816731 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Michel DELAVANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 989816731 - .

CABINET GIRONDIN

(70 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par CABINET GIRONDIN 28/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

(70 avis)

775 000 € 5 827 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 193 m²

Bordeaux (33000)

Belle maison familiale début XX°, idéalement située dans le quartier de Bordeaux LESCURE , au sein d'une charmante petite rue aux maisons de pierre. L'environnement est très qualitatif, sans collectif, sans nuisances et au calme garanti. Le tram A, les Boulevards, sont néanmoins proches tout comme les commerces de SAINT-AUGUSTIN. Cette maison est un coup de coeur pour une famille soucieuse d'allier confort moderne et charme de l'ancien, le tout en parfait état. Très agréable à vivre, chaleureuse, elle est aussi très pratique par son Garage pour petite voiture ou 2 roues, sa Buanderie, sa grande Cave saine ou son Bureau au rdc. La pièce de vie de + 50m² orienté est, sur un grand jardin piscinable de 90m² calme. La cuisine, clair, récente entièrement aménagée avec de nombreux rangements s'ouvre sur un espace dînatoire à la cheminée d'époque conservée. Un bel escalier en pierre et rampe fer forgé accède à l'étage: Parquet massif d'origine conservé, très belles hauteurs, 3 chambres volumineuses dont une en suite avec SdE et dressing. Une très claire SdB complète l'étage. Maison très bien isolée, pratique pour un confort moderne mais avec le charme de l'ancien assuré. Très rare à obtenir! Joachim BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500107388 - bordeaux.

Grand Sud immobilier

(64 avis)

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Grand Sud immobilier 06/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

(64 avis)

988 000 € 5 283 €/m²
Maison • 187 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 233 m²

Bordeaux (33000)

Dans une rue calme et prisée, à deux pas du jardin public, découvrez cette maison d'architecte unique offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose d'un vaste espace de vie baigné de lumière ouvrant sur le jardin, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un garage et un studio indépendant idéal pour un espace de travail, des invités ou un revenu locatif. Des travaux sont à prévoir pour achever cette maison et la personnaliser selon vos envies. Son architecture contemporaine et sa localisation exceptionnelle en font une opportuinté rare. Un cadre de vie privilégié à proximité immédiate du centre ville. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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