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88 annonces

GERSENDE LACOSTE IMMO

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par GERSENDE LACOSTE IMMO 11/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

550 000 € 5 500 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33000)

Maison Bordelaise entièrement rénovée BORDEAUX / NANSOUTY Cette maison en pierres apparentes de 100m2 (110m2 surface totale) entièrement rénovée avec ce subtil mélange d'ancien et de moderne. Elle bénéfice ainsi des dernières normes énergétiques (classée A) tout en ayant des prestations et matériaux haut de gamme. Celle-ci se compose au RDC d'une entrée avec placards, d'une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing de 17m2 et un wc séparé. une belle pièce de vie de 30m2 avec sa cuisine ouverte ce qui donne un esprit convivial. Cette pièce de vie avec ses grandes baies vitrées vue sur le jardin et son spa/jacuzzi. À l'étage 3 belles chambres avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant. Enfin une cave complète le bien. Un parc situé juste en face de chez vous , à 5 min de ce nouveau lieu de vie Bordelais avec commerces et restaurants place des citernes et à 5 min de la gare également. Je vous invite à effectuer le visite virtuelle en appuyant sur le logo 360° et Play. Contact: Madame Gersende Lacoste 06.38.24.93.96

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Mansion Paris

Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Mansion Paris 24/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

785 000 € 4 132 €/m²
Maison • 190 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 84 m²

Bordeaux (33000)

Rare opportunité : charmante maison bordelaise d'environ 190m2 au total dont 130m2 habitables, idéalement située, dans un quartier prisé et calme. Edifiée sur 4 niveaux, cette demeure offre un agencement élégant et fonctionnel, mêlant le charme de l'ancien à des touches contemporaines. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée élégante, un espace de vie baigné de lumière, une cuisine conviviale ainsi qu'un dégagement permettant à l'accès à une terrasse de près de 30m2, idéale pour recevoir en toute intimité dans un lieu ensoleillé. Au premier étage, deux belles chambres dont une avec salle d'eau intégrée et l'autre avec un dressing, douche et baignoire. Enfin des WC indépendants. Au deuxième étage, une grande pièce aménagée en chambre, avec WC et salle d'eau. En sous-sol, des espaces généreux avec une belle hauteur sous plafonds, offrent une quatrième chambre avec WC et salle d'eau, une cave, un atelier à aménager, cellier et buanderie. Vous serez agréablement surpris de compter parmi les atouts de cette maison, un garage sur rue avec un stationnement à l'avant rien que pour vous. Points forts : - Grand garage sécurisé avec porte motorisée - Volumes généreux, agencement familial - Prestations anciennes et matériaux de qualité Localisation & commodités : Cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique : à quelques minutes à pied des commerces de proximité (supermarchés, pharmacies), des établissements scolaires réputés du quartier Tivoli, et d'un accès facile aux transports en commun (bus 15,23,82,9,70 et tram D). Vous pourrez ainsi rejoindre rapidement le centre-ville et les pôles d'activité de Bordeaux. Vous apprécierez aussi la proximité immédiate du poumon vert du quartier : le Parc Rivière, mais également à équidistante du Parc Bordelais et du Jardin Public. Ce bien s'adresse parfaitement à une famille à la recherche d'un cadre de vie alliant élégance, praticité et proximité des service

Peiro Immobilier

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Peiro Immobilier 27/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

799 000 € 5 362 €/m²
Maison • 149 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Située dans le quartier Saint-Seurin de Bordeaux, cette élégante échoppe en pierre offre 149 m² habitables et bénéficie d'un vaste jardin arboré de 200 m², un véritable atout au coeur de la ville. Son charme d'origine, ses volumes généreux et son potentiel en font une rare opportunité dans ce secteur prisé. La maison se compose d'un double séjour lumineux de 38 m² ouvrant largement sur le jardin, permettant de profiter pleinement de la verdure et de la lumière naturelle. La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, bénéficie, elle aussi, d'un accès direct sur l'extérieur. L'ensemble offre un espace de vie convivial et chaleureux. Une chambre en RDC avec salle d'eau et WC. L'étage dessert deux chambres avec poutres apparentes, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche. Le bien dispose également d'une cave de 36 m², d'un grenier, ainsi que d'un garage sécurisé en sous-sol dans un immeuble voisin. L'extérieur, orienté plein sud, offre une atmosphère paisible et intimiste, avec la possibilité d'aménager une piscine sur le terrain. En bon état général, mais nécessitant des travaux de rafraîchissement, cette échoppe bordelaise de caractère séduira les amateurs d'architecture en pierre souhaitant personnaliser leur future maison. Proche des écoles, des commerces et des transports, elle bénéficie d'un emplacement parfaitement adapté à la vie familiale. ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Amélia Peiro au 06 48 06 59 00 ou par email à . Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 763 045 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800.00 € et 3840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Marie-Sophie BRUNEL - iad

(29 avis)

Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Marie-Sophie BRUNEL - iad 17/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

(29 avis)

750 000 € 4 545 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 200 m²

Bordeaux (33000)

iad France - Marie-Sophie Brunel vous propose: Maison de charme avec jardin à Bordeaux - Idéale pour une famille! Venez découvrir cette ravissante maison en pierre rénovée, située dans une rue calme de Bordeaux Caudéran. À l'intérieur, une grande entrée avec de nombreux placards sépare la partie nuit des pièces de vie. Une cuisine avec verrière atelier s'ouvre sur le salon salle à manger, lui même équipé de portes fenêtres récentes donnant sur le jardin. Le salon dispose d'une cheminée avec insert, parfaite pour les soirées d'hiver. Le rez-de-chaussée comporte également deux chambres, des WC séparés, ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec douche, baignoire et double vasque. A l'étage, un grand pallier peut faire office de bureau ou de salle de jeux. Il distribue deux chambres avec placards, des WC séparés et une salle de bains buanderie avec baignoire et double vasque. Pour un confort parfait, la maison dispose également de la climatisation. Située à proximité des commerces de la place Mondésir, à 10 minutes en trottinette de Grand Lebrun et de la villa Primrose, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour une famille en quête du tout à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Sophie Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 890477060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stéphane MEGE - eXp France

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Stéphane MEGE - eXp France 10/10/2025 - mise à jour 24/11/2025

916 000 € 6 066 €/m²
Maison • 151 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Échoppe en pierre rénovée – 150 m² environ – Terrasse, garage et cave voûtée Au cœur du quartier Fondaudège, place Marie Brizard, dans un calme absolu, se niche cette charmante maison en pierre alliant authenticité et confort contemporain. Située dans l'un des quartiers les plus prisés du centre de Bordeaux, cette élégante échoppe double en pierre allie charme ancien et confort contemporain. Dès l'entrée, un couloir distribue un dressing, des toilettes rénovées et mène à une vaste cuisine équipée ouvrant sur le salon-séjour. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et d'un accès direct à une terrasse en bois, arborée et à l'abri des regards. Le garage à ouverture motorisée communique avec la maison par un sas comprenant un dressing, facilitant l'accès à la cuisine. Une arrière-cuisine fonctionnelle complète cet espace. Depuis le rez-de-chaussée, un escalier en pierre mène à une cave ventilée, idéale pour le stockage du vin. L'étage, desservi par un escalier en marbre, comprend une première suite parentale avec salle de bains (baignoire, douche, meuble suspendu) et toilettes indépendantes, un bureau lumineux, une chambre-bureau attenante, ainsi qu'une seconde suite parentale avec salle d'eau privative et sanitaires. Les matériaux choisis (pierre, marbre, bois) et la qualité des finitions confèrent à cette maison une atmosphère raffinée et intemporelle. Garage, cave, deux suites, prestations soignées et extérieur intimiste. Proche des écoles, des commerces et du tramway, cette adresse rare offre un cadre de vie recherché au cœur de Bordeaux. Pour une visite, contactez-moi directement. Visite virtuelle disponible sur demande. Chers réseaux, chers confrères, chères consœurs, n'oubliez pas que je reste ouvert à toute collaboration inter-cabinet : si vous accompagnez un acquéreur potentiel, vous êtes les bienvenus. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2380€ ~ 3230€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Stéphane MEGE - Agent commercial - EI - RSAC BORDEAUX 899318174

Camille GENDROT - SAFTI

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Camille GENDROT - SAFTI 02/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

917 000 € 5 181 €/m²
Maison • 177 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 143 m²

Bordeaux (33000)

Découvrez cette magnifique maison idéalement située dans le quartier Saint-Seurin, à proximité des établissements scolaires. Parfaite pour une famille en quête d’espace et de confort, cette propriété vous séduira par sa luminosité et ses nombreux atouts. - 177 m² - 4 chambres spacieuses et lumineuses - 3 Salles de bain modernes et fonctionnelles - Grande cave de 66 m² aménagée en buanderie Dès votre arrivée, vous serez charmé par l’ambiance chaleureuse de cette maison. Le vaste salon baigné de lumière naturelle constitue le cœur de la maison et vous invite à partager des moments conviviaux. La cuisine est fonctionnelle et parfaitement agencée. Le jardin est agrémenté d'une piscine spa avec nage à contre-courant. D’autres photos sont disponibles sur demande. Cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. Une opportunité exceptionnelle de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 917 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille GENDROT, Tél. : 0767888422, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 892204181 - SAFTI – GENDROT Camille, Conseiller indépendant

AGENCE LES BEAUX ESPACES

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par AGENCE LES BEAUX ESPACES 22/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

650 000 € 6 500 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 284 m²

Bordeaux (33000)

L'agence Cadre d'Envies vous invite à découvrir en exclusivité cette élégante arcachonnaise de plain-pied, entièrement rénovée avec goût, située à seulement deux pas de Pellegrin. Nichée dans une rue calme en sens unique, elle offre un cadre de vie paisible, mêlant charme de l'ancien et prestations contemporaines. Passé le seuil, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une double exposition, comprenant un salon cosy et une cuisine ouverte parfaitement intégrée. La partie nuit dessert deux chambres, toutes deux équipées de cheminées anciennes, ainsi qu'une salle de bains raffinée. A l'abri des regards, au fond du jardin, se trouve une dépendance neuve de 35 m². Véritable atout, elle offre de multiples usages : studio indépendant, chambre d'amis, bureau, atelier? Le tout avec un accès possible sans traverser la maison, idéal pour une activité professionnelle ou pour recevoir en toute autonomie. Vous profiterez également d'une cave d'environ 15 m², idéale pour le stockage, le vin ou un espace pratique supplémentaire. La parcelle permet en outre la création d'une place de parking, un avantage précieux dans ce secteur recherché. A visiter sans tarder ! Contact Karen DEMEURE 07 45 26 44 91 DPE D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ** Prix Frais d'agence inclus 650 000 euros TTC - Honoraires à la charge des acquéreurs de 30 000 euros - net vendeur de 620 000 euros (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coldwell Banker Immoba Realty

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Coldwell Banker Immoba Realty 14/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

799 000 € 5 327 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

EXCLUSIVITÉ - TOURNY/FONDAUDEGE - MAISON RÉNOVÉE AVEC TERRASSE - 3 CHAMBRES - PARKING En exclusivité, venez découvrir cette superbe maison rénovée avec une terrasse bien exposée a deux pas de la place Tourny, de fondaudège et du tram D. Résolument a découvrir cette maison chaleureuse vous charmera dés votre arrivée de part la rue calme et l'ambiance bucolique au coeur du centre ville. Elle se compose d'une vaste entrée, pouvant accueillir les deux roues, d'une belle pièce de vie conviviale avec une cheminée, et d'une cuisine ouverte récente équipée et fonctionnelle ainsi que d'une buanderie. Coté nuit : trois chambres, une salle de bain et un vaste espace bureau/salle de jeux. La terrasse invite à la détente, elle est végétalisée au calme absolu et baignée de lumière tout au long de la journée. Le parquet massif, la rénovation bien pensée et les prestations soignées de cette maison raviront les esthètes. Le vrai + : Une place de stationnement sécurisée complètent ce bien de qualité. Une visite ou un renseignement ? Contactez Mme Alexandra ARNAUD. Photo et dossier complet sur demande. DPE C(78) GES C(14). Estimation des consommations d'énergie 1019€-1379€/an. Honoraires charge vendeur. Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : Agent Commercial Indépendant RSAC : 880872122 / RCP : 127100479 Tous nos bien sur Immoba.

CABINET GIRONDIN

(70 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par CABINET GIRONDIN 28/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

(70 avis)

775 000 € 5 827 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 193 m²

Bordeaux (33000)

Belle maison familiale début XX°, idéalement située dans le quartier de Bordeaux LESCURE , au sein d'une charmante petite rue aux maisons de pierre. L'environnement est très qualitatif, sans collectif, sans nuisances et au calme garanti. Le tram A, les Boulevards, sont néanmoins proches tout comme les commerces de SAINT-AUGUSTIN. Cette maison est un coup de coeur pour une famille soucieuse d'allier confort moderne et charme de l'ancien, le tout en parfait état. Très agréable à vivre, chaleureuse, elle est aussi très pratique par son Garage pour petite voiture ou 2 roues, sa Buanderie, sa grande Cave saine ou son Bureau au rdc. La pièce de vie de + 50m² orienté est, sur un grand jardin piscinable de 90m² calme. La cuisine, clair, récente entièrement aménagée avec de nombreux rangements s'ouvre sur un espace dînatoire à la cheminée d'époque conservée. Un bel escalier en pierre et rampe fer forgé accède à l'étage: Parquet massif d'origine conservé, très belles hauteurs, 3 chambres volumineuses dont une en suite avec SdE et dressing. Une très claire SdB complète l'étage. Maison très bien isolée, pratique pour un confort moderne mais avec le charme de l'ancien assuré. Très rare à obtenir! Joachim BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500107388 - bordeaux.

Alexandre Trudelle - efficity

(10 avis)

Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Alexandre Trudelle - efficity 21/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

(10 avis)

599 900 € 3 999 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 55 m²

Bordeaux (33000)

CHARTRONS / JARDIN PUBLIC - PLACE PAUL DOUMER - 4 CHAMBRES - DPE B Emplacement Premium pour cette Charmante Maison en Pierre composée ainsi : - Une Entrée avec rangements - Un Salon / Salle à Manger exposé Ouest - Une cuisine séparée toute équipée - Un cellier - 4 chambres - Une salle de bains - Une salle d'eau attenante à la chambre parentale - Un vaste dressing **Infos complémentaires ** Stationnement possible au parking de la Cité Mondiale Accessibilité GARE : Tram C à deux pas. DPE B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre Trudelle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°540029410. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Grand Sud immobilier

(64 avis)

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Grand Sud immobilier 06/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

(64 avis)

988 000 € 5 283 €/m²
Maison • 187 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 233 m²

Bordeaux (33000)

Dans une rue calme et prisée, à deux pas du jardin public, découvrez cette maison d'architecte unique offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose d'un vaste espace de vie baigné de lumière ouvrant sur le jardin, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un garage et un studio indépendant idéal pour un espace de travail, des invités ou un revenu locatif. Des travaux sont à prévoir pour achever cette maison et la personnaliser selon vos envies. Son architecture contemporaine et sa localisation exceptionnelle en font une opportuinté rare. Un cadre de vie privilégié à proximité immédiate du centre ville. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Human Immobilier Bordeaux St Seurin

Annonce publiée le 09/09/2025

Proposée par Human Immobilier Bordeaux St Seurin 09/09/2025

670 000 € 5 360 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 96 m²

Bordeaux (33000)

Dans le secteur prisé de St Seurin, à proximité des commerces, écoles, transports. Maison Art Déco, offrant un vrai potentiel, comprenant en rez-de-chaussée, une entrée, vestibule, wc séparé, salon/séjour, cuisine aménagée, donnant sur terrasse. A l'étage, palier, trois chambres, une salle de bains, salle d'eau, wc. Cave.

Grisel Immobilier

Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Grisel Immobilier 18/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

903 000 € 6 946 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

BELLE MAISON ART DECO AVEC JARDIN B0RDEAUX LESCURE : Dans une rue très calme, venez découvrir cette très belle maison art déco en parfait état d'environ 130 m². Elle est composée au rdc d'un salon séjour traversant lumineux et une cuisine indépendante ouvrant sur un jardin d'environ 80 m² exposé plein sud. A l'étage, un pallier desservant 3 chambres, une salle de bains et un dressing. Elle se complète avec une cave et un garage attenant. L'intérieur de cette maison est soigneusement aménagé, assurant une excellente isolation thermique et phonique. Son charme se reflète avec ses parquets d'origine , ses moulures et ses hauteurs plafonds . Proche de toutes commodités et transports , cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de qualité de vie dans une ville dynamique et culturellement riche.

Florent MARTIN - eXp France

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Florent MARTIN - eXp France 23/05/2025 - mise à jour 26/11/2025

840 000 € 5 250 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces

Bordeaux (33000)

Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette demeure de 163 m², nichée au cœur du prisé secteur de Saint-Seurin. Imprégnée d'un style néoclassique raffiné, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel où l'élégance d'antan se marie harmonieusement avec le confort moderne. Dès le seuil franchi, une majestueuse entrée avec sa porte sécurisée vous accueille. Elle dévoile une spacieuse salle à manger baignée de lumière, s'ouvrant sur un salon exposé plein Sud. Ici, une belle hauteur sous plafond magnifie le volume et confère une atmosphère de grandeur. Un dégagement conduit à une cuisine équipée et aménagée, pensée pour la fonctionnalité et l'esthétique. Un WC indépendant complète ce niveau. Un second dégagement vous invite à profiter d'une cour extérieure exposée Sud, véritable havre de paix en cœur de ville. Un magnifique escalier, témoin du savoir-faire d'une époque révolue, vous guide vers les étages. Un premier inter palier dévoile un espace bureau inspirant. Au premier étage, deux belles chambres se partagent une salle de bain commune, agrémentée d'une douche. Le voyage se poursuit vers un second inter palier agrémenté d'un WC indépendant avec lave-mains. Au second et dernier étage, le palier dessert deux autres chambres spacieuses, dont une mansardée dotée de velux automatisés, offrant un espace intime et lumineux. Une salle d'eau commune achève cet étage. Enfin, un espace grenier optimisé offre des rangements supplémentaires. Au sous-sol, une vaste cave saine de 45 m² propose un espace de stockage généreux et abrite un adoucisseur, une chaudière à condensation récente (2016) et un coin buanderie pratique. Cette propriété unique, où le cachet de l'ancien se révèle dans chaque détail, n'attend que vous pour écrire son nouveau chapitre. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 2240€ ~ 3080€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Florent MARTIN - Agent commercial - EI - RSAC Bordeaux 512876350

Joachim ROUX - SAFTI

Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Joachim ROUX - SAFTI 13/05/2025 - mise à jour 01/12/2025

649 000 € 5 743 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 155 m²

Bordeaux (33000)

Située à Bordeaux, à 4min du Parc Bordelais, cette charmante maison au calme bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie très agréable. Les transports en commun et les grandes écoles à proximité ajoutent son attrait pour les familles. De plus, une rénovation récente offre un très bel espace salon en parquet avec poêle a bois moderne, chaleureux et fonctionnel ouvert sur le jardin et la terrasse. L'extérieur, soigneusement aménagé est idéal pour se détendre en plein air. Une place de parking extérieur et un portail permet de sécuriser motos ou vélos. À l'intérieur, cette maison de 88 m² en rdc se compose de 5 pièces incluant 2 belles chambres, 1 bureau et 2 salles de bain sur le niveaux 2 un espace mansardé de 25m² en plus, pour éventuellement 3ème chambre (enfant) et rangements. La rénovation de 2022 a permis d'optimiser l'espace habitable, tandis que la toiture, la façade et le jardin ont été entièrement rénovés. Avec ses finitions modernes et sa luminosité naturelle, cette maison offre un cadre de vie confortable et contemporain dans un quartier prisé de Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joachim ROUX, Tél. : 0658052501, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 490 405 321 - SAFTI – ROUX Joachim, Conseiller indépendant

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