Vente maison 980 000 €

184 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bordeaux (33000)

Maison bourgeoise avec jardin & piscine – Bordeaux Saint-Genès
Dans l’une des rues les plus recherchées de Saint-Genès, découvrez cette magnifique maison bourgeoise d’environ 184 m², où le charme de l’ancien se mêle parfaitement au confort du quotidien.
Dès l’entrée, de jolis volumes, une lumière douce, des parquets, des cheminées… L’espace de vie se compose d’un salon chaleureux, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine ouverte très agréable, pensée pour profiter pleinement des moments en famille comme entre amis. Le tout donnant directement sur un superbe jardin intimiste.
À l’extérieur, c’est un vrai petit coin de paradis : une piscine pour profiter des beaux jours et un espace terrasse à vivre comme une deuxième pièce.
À l’étage, la maison propose une suite parentale confortable ainsi que deux autres chambres, dont une sous combles, idéales pour un enfant, un ado ou un bureau.
Une grande cave complète ce bien.
C’est une maison élégante, facile à vivre, située dans un quartier prisé pour sa tranquillité, ses écoles et sa vie de quartier.
Un bien rare où l’on se projette immédiatement.

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Prix de vente : 980 000 €

Prix au m² : 5 326 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 192,6 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41,8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/05/2023.

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JOHN TAYLOR BORDEAUX

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