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Mélina ATIK - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Mélina ATIK - Propriétés-privées.com 03/12/2025
7
Maison, 75 m²

410 025 € 5 467 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

MELINA ATIK-CARPI AGENT PROPRIETES PRIVEES VOUS PRESENTE ! MANDAT EXCLUSIF! BORDEAUX ORNANO - TONDU - SAINT -GENES Villa T3 comprenant, une entrée, un séjour avec cheminée avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse en bois, au calme et sans vis à vis. Un dressing, un wc, une suite parentale donnant sur un patio et une chambre avec salle d'eau , coin buanderie. Contactez l'agent Propriétés privées pour plus d'informations. DPE: classe D, GES : B Bien loué meublé, bail d'un an, 1500 euros de loyer par mois Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Mélina ATIK, au 0627635516 ou par courriel à Les honoraires d'agence incluent un service complet et haut de gamme : Evaluation précise et confidentielle du bien, réalisée selon une étude de marché. Valorisation professionnelle [photos, rédaction de l'annonce, diffusion sur supports ciblés]. Gestion sur-mesure des visites avec sélection rigoureuse des acquéreurs. Accompagnement personnalisé à chaque étape [dossier administratif, relation notaire, conseils techniques, juridiques et suivi continu jusqu'à la signature de l'acte authentique]. Négociation maîtrisée, garantissant une transaction fluide et sécurisée. Respect strict du cadre légal, assurant transparence et sécurité totale. Assurance RCP de l'agent Mélina Atik - Carpi n° de police 1050958240401749. Information légale - Obligation de vigilance TRACFIN Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, et afin de garantir une transaction irréprochable, l'agent est tenu de vérifier l'origine des fonds destinés à l'acquisition. L'acquéreur pourra ainsi être invité à présenter tout justificatif permettant d'assurer la traçabilité et la conformité du financement. Cette procédure, discrète et obligatoire, participe à la sécurisation complète de la vente. Photos home staging Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélina ATIK CARPI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 527854715 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf: 431138 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mélina ATIK CARPI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 527854715 - .

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Coldwell Banker Immoba Realty
Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Coldwell Banker Immoba Realty 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Maison, 63 m²

249 000 € 3 952 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Bordeaux Centre - Maison de plain-pied à rénover - Beau potentiel L'agence Coldwell Banker Immoba vous présente cette maison de plain-pied, véritable opportunité pour les amoureux de projets à transformer, située aux portes de l’hypercentre bordelais, à moins de 10 minutes à pied du Palais de Justice, de la Place Pey-Berland ou encore des établissements scolaires recherchés (Magendie), du tram et des commerces. Extérieur calme sans aucun vis-à-vis, intérieur à réimaginer mais énorme marge de transformation pour créer votre futur cocon. Une opportunité rare à saisir rapidement pour résidence principale, activité libérale, ou investisseurs (déficit foncier) ! DPE en cours Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : en cours Prix du bien : 249 000-€ HAI, honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 5,9% soit 14 000-€ TTC, prix net vendeur : 235 000-€) Pour plus d'informations, contactez Vincent MACARY, Agent commercial indépendant (EI) RSAC 909 975 096 / RCP 127100479 Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

Pascal Caron - efficity
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Pascal Caron - efficity 08/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
11
Maison, 62 m²

379 000 € 6 113 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 68 m²

Bordeaux (33000)

EXCLUSIVITÉ EFFICITY - 33300 BORDEAUX - QUARTIER PRIVILÉGIÉ - IDEALEMENT SITUEE CHARTRONS ET LES BASSINS A FLOT - MAISON avec sa COUR PRIVATIVE au CALME - 2 CHAMBRES , proche de tous COMMERCES et toutes COMMODITÉS . Efficity , l' Agence qui estime votre bien en ligne , vous propose cette ECHOPPE de 62 M2 . Cette MAISON de Ville TOUT EN PIERRE possède sa COUR PRIVATIVE AU CALME SANS VIS à VIS DIRECTS , elle est constituée d'une pièce de vie de 25 M2 avec sa cheminée , d'une cuisine aménagée avec sa baie , d'un wc séparé avec espace buanderie , attenant un espace de 9 M2 pouvant ètre facilement aménagé en pièce supplémentaire , à l'étage on trouve un palier desservant 2 CHAMBRES ( de 12,5 M2 et 10 M2 ) , une salle de bain et un wc . Dans la cour de ce bien est présente une petite dépendance de 7 M2 attenante à la maison . - Emplacement idéal - - VRAIMENT AU CALME ET SECURISE - - Cour Privative - -À 1 minute à pied du Tram B , Les Hangars ou Bus ligne 2 et 3 La Cité du Vin - Pour plus d'informations contactez-moi : Pascal Caron au 0677566209 ou par mail : Je suis à votre disposition avec PLAISIR pour vous accompagner avec PASSION dans votre projet immobilier . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pascal Caron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°498371533. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

MAISON BLANCHE
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par MAISON BLANCHE 28/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Maison, 68 m²

376 950 € 5 543 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Placée à deux pas de la Place la Victoire et de la jolie Rue Kléber, découvrez cette ravissante maison ancienne de 1900, entièrement rénovée en 2007, offrant un mélange parfait d'authenticité et de modernité. Avec ses 68 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, cette propriété saura vous séduire par son charme et son confort contemporain. Au rez-de-chaussée, deux chambres confortables vous attendent, parfaites pour créer un nid douillet. Une salle de bains moderne et des WC indépendants complètent cet étage, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. À l'étage, vousq trouverez un espace de 34m2 avec une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les passionnés de cuisine, qui s'ouvre sur un spacieux séjour baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois isolantes et ses 3 fenêtres de toit. Placée devant la maison mais intime, la terrasse de 15 m² est un véritable atout, idéale pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les soirées d'été sous les étoiles. Cette maison, en bon état, est chauffée par le gaz de ville, assurant une température agréable toute l'année., pour preuve son classement C en 2020. (le nouveau DPE est en préparation) En sus une cave vous permettra de stocker vos effets. Située dans un quartier dynamique aux abords de l'hyper centre Sud, cette maison est proche de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, un collège, plusieurs magasins d'alimentation générale, des restaurants, et des médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous pourrez profiter de plusieurs crèches, , et de la ligne de tramway B. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui au 05565128900, pour une visite et laissez-vous charmer par son charme unique et son emplacement privilégié. Maison Blanche sera votre partenaire pour vos projets de vente, location, gestion lmocative ou de votre copropriété! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 359 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maylis HOINGNET - SAFTI
Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Maylis HOINGNET - SAFTI 12/11/2025 - mise à jour 17/11/2025
9
Maison, 70 m²

395 000 € 5 643 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Quartier Saint Victor- Saint Bruno cette maison de type échoppe d’environ 70 m², répartie sur deux niveaux, allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Exposée plein sud, elle bénéficie d’une belle luminosité La maison se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie chaleureuse avec cheminée fonctionnelle, et d’une cuisine équipée ouverte, à la fois conviviale et parfaitement agencée, ainsi qu’une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. À l’étage, vous découvrirez deux chambres confortables, dont une chambre parentale avec accès direct à une agréable terrasse, également accessible depuis la cuisine, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. La toiture et les menuiseries ont été refaites en 2022, garantissant un bien sain et bien entretenu. Coup de coeur garanti ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maylis HOINGNET, Tél. : 0686892145, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 943038174 - SAFTI – HOINGNET Maylis, Conseiller indépendant

Julien BOUZOUT - iad
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 13/10/2025
Proposée par Julien BOUZOUT - iad 01/10/2025 - mise à jour 13/10/2025
7
Maison, 73 m²

Prix en baisse 350 000 € 4 795 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

iad France - Julien Bouzout (06 21 64 15 46) vous propose : Mieux qu'un appartement je vous propose cette petite maison entièrement rénovée. Dans le quartier prisé de Saint-Augustin, à quelques mètres de l'église, elle se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée et buanderie. A l'étage vous découvrirez deux chambres et une salle d'eau. Un garage attenant de 13m² environ, indispensable dans le secteur, complète le tout. Idéal également pour une profession libérale, pole médical, ce bien offre de nombreux avantages pour une vie urbaine. A visiter sans plus tarder. Produit rare sur le secteur Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT D indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Bouzout EI (ID 10208), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 800 589 558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Talence Barrière De Pessac
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Human Immobilier Talence Barrière De Pessac 27/09/2025 - mise à jour 28/11/2025
5
Maison, 67 m²

359 040 € 5 359 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 108 m²

Bordeaux (33000)

Barrière de Pessac, proche du CHU, venez découvrir cette charmante échoppe qui se compose d'une chambre en étage mezzanine, un grand bureau en rez-de-chaussée, une pièce aménagée en souplex offre un espace supplémentaire. La pièce de vie donne directement sur un joli Jardin .

Foncia Transaction Tourny
Annonce publiée le 17/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Tourny 17/11/2025
4
Maison, 53 m²

270 000 € 5 094 €/m²
Maison • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 75 m²

Bordeaux (33000)

Maison de type échoppe double, très recherchée, dans une rue très calme, de la barrière de Pessac, Elle dispose de deux chambres, une pièce de vie, donnant sur une courette, sur l'arrière, Une salle d'eau, et toilettes séprarés, Elle est chauffée, au gaz de ville, pour plus de confort, Cette adorable maison, est élevée sur une cave, pour faire du rangement. Bus de ville, pour le centre de Bordeaux, à proximité des grands axes de circulation, Commerces de proximité, supermarché et petits commerçants, Bien rare pour primo accédants ou investissement locatif A visiter sans tarder!

SCBIMMOBILIER
Annonce publiée le 10/11/2025
Proposée par SCBIMMOBILIER 10/11/2025
6
Maison, 66 m²

384 800 € 5 830 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 195 m²

Bordeaux (33000)

Maison de charme de 1900, un havre de paix en plein coeur de la ville Plongez dans l'atmosphère chaleureuse et authentique de cette ancienne maison de 1900, située dans un quartier paisible et bien desservi. Avec ses 66 m2 de surface habitable, cette demeure plain-pied vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Imaginez-vous dans le spacieux séjour de 23 m2 avec une hauteur sous plafond de 3,40m, baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée, vous permettra de préparer vos repas préférés avec plaisir. Cette maison comprend 3 pièces, dont 2 chambres, un cellier, une salle de bains et un point d'eau dans une des chambres, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de commodité. Cette maison bénéficie d'une lumière douce et apaisante tout au long de la journée. Le terrain de 195 m2 vous offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Belle espace terrasse côté intérieur. Située en plain coeur de SAINT AUGUSTIN, cette maison est idéale pour les familles. Vous trouverez à proximité plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège), des restaurants, un parc et jardin, ainsi que des médecins généralistes. Les transports en commun (bus et tramway) sont également facilement accessibles, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison évolutive votre nouveau nid douillet. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel. HONORAIRES INCLUS CHARGE ACQUÉREUR : 4% TTC (PRIX 370000€ HORS HONORAIRES)

Avileo
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Avileo 03/10/2025 - mise à jour 07/11/2025
3
Maison, 90 m²

350 000 € 3 889 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

AVILEO vous présente à la vente cette maison de 90m² sous forme de plateau aménagé dans le quartier de Saint Genès. Au sein d'un ancien entrepôt réhabilité, tout proche des commerces, la maison est dans un environnement calme au sein d'une petite copropriété. Les parties communes et la façade ont déjà été refait. Le second œuvre reste à faire (possibilité d'accompagnement pour la réalisation de devis et du suivi travaux). Possibilité d'acheter une place de parking. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ainsi que pour l'organisation d'une visite.

CABINET GIRONDIN
Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par CABINET GIRONDIN 19/03/2025 - mise à jour 07/11/2025
6
Maison, 78 m²

Prix en baisse 296 000 € 3 795 €/m²
Maison • 78 m² • 3 pièces

Bordeaux (33000)

Beaucoup de charme pour cette maison avec parking et jardinet. Elle comprend une chambre et un bureau, avec la possibilité de créer une deuxième chambre, c'est tout à fait envisageable. Tranquillité assurée dans un cadre verdoyant. En effet, sa situation en deuxième ligne lui garantit calme et sérénité. Très belle pièce à vivre ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis. Le quartier, composé essentiellement d'échoppes, est calme et agréable. Il s'agit du secteur Nansouty, mais au-delà des Boulevards, côté barrière de Toulouse, dans une rue paisible et bien habitée. Petite copropriété pour le parking dans le garage. Copropriété de 10 lots - dont 6 lots habitation. (). Charges annuelles : 1370 euros.

l'Agence de Bordeaux
Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par l'Agence de Bordeaux 05/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
4
Maison, 80,5 m²

Prix en baisse 425 000 € 5 280 €/m²
Maison • 80,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Dans le quartier prisé de Saint Seurin, cette maison contemporaine des années 2000 déploie ses volumes sur trois niveaux et séduit par sa luminosité et sa modularité. Dès l’entrée indépendante, vous accédez à un espace pouvant accueillir rangements ou bureau. Le premier étage s’articule autour d’une pièce de vie traversante d’environ 40 m2, très lumineux, avec séjour et cuisine ouverte. À l’étage supérieur, deux chambres confortables, un dressing, une salle de bains et des toilettes séparées complètent l’espace nuit. Atout rare en cœur de ville : un double garage fermé, accessible directement depuis la rue, offrant plusieurs usages possibles (stationnement, stockage ou projet locatif). - Maison fonctionnelle et lumineuse- Secteur central et recherché- Potentiel d’aménagement ou d’investissement Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de cette adresse, idéale pour une résidence principale ou un projet patrimonial. L' Agence de Bordeaux ABx, notre expérience et notre réseau au service de votre projet immobilier.

PRESTANT Bordeaux Bassin
Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par PRESTANT Bordeaux Bassin 18/03/2025 - mise à jour 28/10/2025
20
Maison, 106 m²

Prix en baisse 498 000 € 4 698 €/m²
Maison • 106 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Dans le quartier privilégié du jardin public, cette jolie maison de ville se laisse désirer, en coeur d'ilôt. Au calme et à l'abri des regards, cette maison de 106m2 (84m² Carrez) déploie son intimité sur 3 niveaux : - le rdc est dédié à une belle pièce de vie de 43m² complétée par un WC et une buanderie, - le 1er étage dessert une grande chambre de 19m², une salle de bains, un WC, - le 2ème et dernier niveau accueille une belle pièce de 29m² sous combles. Rénovée il y a 15 ans avec des matériaux écologiques, la maison est très saine. Un rafraîchissement pourra être envisagé. Exposée au sud, la maison bénéficie d'un bel ensoleillement. Au rdc, une terrasse de 23m² accueille le visiteur. Une deuxième terrasse baignée de soleil à l'étage est accessible depuis la 1ère chambre. Enfin, 2 places de stationnement extérieures, devant la maison, sont comprises dans le prix. Un box/garage de 15m² supplémentaire peut être acquis en sus. Vous bénéficierez de toutes les commodités de la ville : la rue Fondaudège et tous ses commerces sont à seulement 350m ainsi que le tram D. Les balades du jardin public sont à 450m de marche. Traversez le jardin et l'hypercentre s'offre à vous : la Place des Quinconces, le Grand Théâtre, les Allées Tourny, l'Auditorium, la Place Gambetta. Pour les besoins de scolarité, la maison est située à proximité immédiate du collège Cassignol, du lycée Montesquieu et des établissements scolaires réputés de la barrière du Médoc. Ecoles primaires également à proximité. Vous appréciez la vie urbaine où vous pouvez tout faire à pied au quotidien tout en profitant d'un environnement calme et reposant, cette maison est faite pour vous. Opportunité rare dans un quartier prisé, à visiter sans tarder! Honoraires : 5,12 % TTC inclus charge acquéreur (566 000 € hors honoraires) PRESTANT Bordeaux Bassin - Edouard Bertron Serindat - 06 64 48 52 32 - Plus d'informations sur (réf. 330593627). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coldwell Banker Immoba Realty
Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Coldwell Banker Immoba Realty 19/04/2025 - mise à jour 26/11/2025
5
Maison, 65 m²

Prix en baisse 357 000 € 5 492 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

BARRIÈRE DU MEDOC - MAISON EN PIERRE - GARAGE - 2 CHAMBRES Venez découvrir cette maison de ville en pierre idéalement située a la barriere du medoc, a deux pas du tram D, des commerces et des écoles de renoms. La maison se compose d'une entrée, d'un salon/séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau. Une petite terrasse et un garage de 30m2 complètent ce bien de qualité. Des travaux de renovation sont a prévoir, et le garage est une opportunité d'ajouter 30m2 a la surface de la maison. Résidence principale, profession libérale, investisseurs ou pieds a terre les possibilités sont multiples pour exploiter cette maison. Un renseignements ou une visite ? Contactez Mme Alexandra ARNAUD. DPE E (323) et GES E (6) Estimation des couts annuels d'énergies : entre 1370€ et 1910€ /an. Honoraires charge vendeur. Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : Agent Commercial Indépendant RSAC : 880872122 / RCP : 127100479

Cabinet BEDIN - BX CHARTRONS
Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Cabinet BEDIN - BX CHARTRONS 01/11/2025 - mise à jour 06/11/2025
10
Maison, 96 m²

766 500 € 7 984 €/m²
Maison • 96 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Exclusivité CABINET BEDIN - Jardin Public : Très belle maison coup de coeur !. Venez vite découvrir cette très belle maison en pierre avec délicieux jardin terrassé et végétalisé sans vis à vis, à deux pas du Jardin Public. L'alliance des prestations très contemporaines, grandes pourvoyeuses de lumière, et celles anciennes, signant l'identité à haut caractère de la maison, vous séduiront immédiatement! Belle double réception, avec cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, donnant toutes deux sur le jardin terrassé et végétalisé, en rez de chaussée. Deux chambres à l'étage dont une magnifique chambre parentale avec deux doubles fenêtre et cheminée. . Vaste sous-sol aménagé, pour un tiers, en partie buanderie et l'autre partie habitable en chambre d'adolescent. . . Pour information, la surface qu'offre ce sous-sol, à potentiel non encore totalement exploité, n'a pas été comptabilisée dans la surface habitable de la maison. La maison, rénovée avec un goût exquis, offre un calme absolu. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2345 et 3173 Euros/an (année de référence 2025)