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6
Vente maison 384 800 €
66 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bordeaux (33000)
66 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bordeaux (33000)
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- 5 830 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de charme de 1900, un havre de paix en plein coeur de la ville Plongez dans l'atmosphère chaleureuse et authentique de cette ancienne maison de 1900, située dans un quartier paisible et bien desservi. Avec ses 66 m2 de surface habitable, cette demeure plain-pied vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Imaginez-vous dans le spacieux séjour de 23 m2 avec une hauteur sous plafond de 3,40m, baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée, vous permettra de préparer vos repas préférés avec plaisir. Cette maison comprend 3 pièces, dont 2 chambres, un cellier, une salle de bains et un point d'eau dans une des chambres, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de commodité. Cette maison bénéficie d'une lumière douce et apaisante tout au long de la journée. Le terrain de 195 m2 vous offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Belle espace terrasse côté intérieur. Située en plain coeur de SAINT AUGUSTIN, cette maison est idéale pour les familles. Vous trouverez à proximité plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège), des restaurants, un parc et jardin, ainsi que des médecins généralistes. Les transports en commun (bus et tramway) sont également facilement accessibles, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison évolutive votre nouveau nid douillet. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel. HONORAIRES INCLUS CHARGE ACQUÉREUR : 4% TTC (PRIX 370000€ HORS HONORAIRES)
Publiée le 10/11/2025 -
Réf. agence : VM1025 - Réf Superimmo : ANVXZUQMT
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| Prix de vente : 384 800 € | Prix au m² : 5 830 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 14 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 66 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 195 m² | Année de construction : 1900 |
| Séjour de 23 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  45 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 300 € / an
Maximum :
1 820 € / an
Diagnostics réalisés le 24/07/2025.
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