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Vente maison 379 000 €
62 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bordeaux (33000)
62 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bordeaux (33000)
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- 6 113 €/m²
- Terrasse
- Chauffage: radiateurs
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ EFFICITY - 33300 BORDEAUX -
QUARTIER PRIVILÉGIÉ -
IDEALEMENT SITUEE CHARTRONS ET LES BASSINS A FLOT -
MAISON avec sa COUR PRIVATIVE au CALME - 2 CHAMBRES , proche de tous COMMERCES et toutes COMMODITÉS .
Efficity , l' Agence qui estime votre bien en ligne , vous propose cette ECHOPPE de 62 M2 .
Cette MAISON de Ville TOUT EN PIERRE possède sa COUR PRIVATIVE AU CALME SANS VIS à VIS DIRECTS , elle est constituée d'une pièce de vie de 25 M2 avec sa cheminée , d'une cuisine aménagée avec sa baie , d'un wc séparé avec espace buanderie , attenant un espace de 9 M2 pouvant ètre facilement aménagé en pièce supplémentaire , à l'étage on trouve un palier desservant 2 CHAMBRES ( de 12,5 M2 et 10 M2 ) , une salle de bain et un wc .
Dans la cour de ce bien est présente une petite dépendance de 7 M2 attenante à la maison .
- Emplacement idéal -
- VRAIMENT AU CALME ET SECURISE -
- Cour Privative -
-À 1 minute à pied du Tram B , Les Hangars ou Bus ligne 2 et 3 La Cité du Vin -
Pour plus d'informations contactez-moi :
Pascal Caron au 0677566209
ou par mail :
Je suis à votre disposition avec PLAISIR pour vous accompagner avec PASSION dans votre projet immobilier .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pascal Caron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°498371533.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 08/11/2025 -
maj le 20/11/2025 -
Réf. agence : 198794 - Réf Superimmo : ANVXZUL2V
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| Prix de vente : 379 000 € | Prix au m² : 6 113 € / m² |
| Taxe foncière : 890 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,84% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 365 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 62 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 68 m² | Orientation : Sud |
| Terrasse | Chauffage: radiateurs |
| Séjour de 25 m² | 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
980 € / an
Maximum :
1 370 € / an
Diagnostics réalisés le 07/12/2022.
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