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SAFTI - Carole PAMPOULIE

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 19/04/2024

Proposée par SAFTI - Carole PAMPOULIE 18/04/2024 - mise à jour 19/04/2024

499 900 € 3 571 €/m²
Appartement • 140 m² • 5 pièces

Bordeaux (33100)

Au coeur de la place Stalingrad de Bordeaux-Bastide, à deux pas des commerces, des arrêts de tram et bus, je vous invite à venir découvrir ce bien atypique de 140m2. Une rénovation avec des matériaux de qualité préserve l'authenticité de la pierre et met en valeur les espaces. La disposition modulable permet également de l'envisager soit en lieu privilégier de co-working ou de co-location. Il se compose d'une pièce de vie centrale et lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine aménagée, un salon et un coin repas avec accès direct sur l'extérieur. Quatre espaces bureaux, des dressings, deux salles d'eau et une salle de bain complètent ce bien. L'espace extérieur dispose d'une place de parking, avec possibilité d'extension et d'aménagement en jardin privatif. Ce bel espace n'attend plus que vous et vos projets. Pour toute information vous pouvez contacter Carole Pampoulie by SAFTI Immobilier au 06 26 37 05 79. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole PAMPOULIE, Tél. : 0626370579, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 439 468 398SAFTI – PAMPOULIE Carole, Conseiller indépendant

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HOMKI

Annonce publiée le 25/04/2024

Proposée par HOMKI 25/04/2024

369 000 € 3 765 €/m²
Appartement • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33300)

Homki vous présente en exclusivité ce très bel appartement T5 de 99m² avec cellier et 2 places de parking dans le quartier de Bordeaux lac à proximités de tous les commerces, des écoles et des transports en commun (Tram C arrêt quarante journaux). Situé au calme, il se trouve au premier étage d'une résidence récente de 2017 et se compose d'une entrée avec placard, un salon lumineux qui ouvre sur une grande terrasse de 18m² exposée SUD / OUEST, une cuisine séparée et équipée, une pièce servant aujourd'hui d'arrière cuisine / rangements de 10m², une buanderie, une salle d'eau avec WC, trois jolies chambres de 10 à 14m² et des WC séparés. Un cellier de 3m² ainsi que deux places de parking sécurisées complètent l'ensemble. Possibilité d'acquérir une troisième place de parking. Les + de l'appartement: climatisation réversible dans le salon, adoucisseur d'eau, volets électriques et stores bannes motorisés sur la terrasse. A visiter sans tarder ! Informations financières : La taxe foncière est de 1832 €. Les charges mensuelles sont de 262 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Coralie Creton, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 904 961 653, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

MORIN

Annonce publiée le 12/04/2024

Proposée par MORIN 12/04/2024

648 900 € 5 846 €/m²
Appartement • 111 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

- LES CHARTRONS - APPARTEMENT 3 CHAMBRES - TERRASSE GARAGE - Le Cabinet MORIN vous propose à la vente en plein coeur des Chartrons authentiques, ce bel appartement de 111 m2 de type 5 pièces dans un petit immeuble en pierre. Cet appartement est idéalement situé, à proximité du Jardin Public, de la Rue Notre Dame et de la Place Paul Doumer dans une petite rue très calme. Entièrement rénové l'appartement dispose : d'une très belle pièce de vie de 38 m2 avec cheminée, d'une cuisine aménagée donnant sur une grande terrasse de 20 m2, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie et très rare sur ce secteur, d'un grand garage de 24 m2 (possibilité d'acquérir en plus un second stationnement dans l'immeuble). La proximité des commerces, des écoles et des TRAM B et C en font un lieu de vie particulièrement recherché dans le quartier. Pour plus de renseignements, vous pouvez consulter notre site internet ou bien nous contacter : Cabinet MORIN Immobilier à BORDEAUX - 286, rue Judaïque - Barrière Judaïque. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence de 3 % à la charge de l'acquéreur.

HOMKI

Annonce publiée le 25/04/2024

Proposée par HOMKI 25/04/2024

335 000 € 3 418 €/m²
Appartement • 98 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33300)

Venez découvrir en exclusivité un appartement T5 sur le secteur de Bordeaux Ginko, à proximité immédiate de tous les commerces (boulangerie, boucher, supermarché...), des transports en commun (Tram C - arrêt Berges du Lac). Accès rocade facile en moins de 5min. Cet appartement est situé au 7ème et dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée de 2014. Baigné de lumière, il se compose d'une entrée, un espace de vie très lumineux de 27m² avec cuisine séparée de 8m² donnant sur une belle terrasse de 40m². Vous trouverez également 4 chambres (9m², 10m² et deux de 11m²), une salle de bains avec des WC, une salle d'eau et des WC séparés. Deux places de parking couvertes complètent l'ensemble. Beaucoup de potentiel pour cet appartement ! À visiter sans tarder ! Informations financières : La taxe foncière est de 2185€ Les charges sont de 242€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Coralie Creton, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 904 961 653, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

RABAU DARCHAND

Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par RABAU DARCHAND 21/02/2024 - mise à jour 21/03/2024

768 120 € 4 782 €/m²
Appartement • 160,62 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33100)

Dans une immeuble sécurisé au Bouscat, bel appartement Darchand de 160 m² avec pièces de service et parking, composé Une d'entrée avec placards , une cuisine un cellier avec barbecue, une coin nuit avec chambre et une salle d'eau, un second coint nuit avec couloir qui dessert un wc deux chambres est une salle de bain. Un grand salon en L avec une cheminée. Des balcons. Exposition: EST/OUEST/NORD Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2272 euros.

PARSY - Fine Properties

Annonce publiée le 10/12/2023 - mise à jour 29/03/2024

Proposée par PARSY - Fine Properties 10/12/2023 - mise à jour 29/03/2024

898 000 € 6 908 €/m²
Appartement • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

JARDIN PUBLIC - CHARTRONS AVEC JARDIN Idéalement situé, dans une rue calme des Chartrons à seulement quelques pas du Jardin Public, duplex d'exception entièrement rénové par architecte avec un jardin privatif de 80 m², climatisation réversible, cave, et local vélo au sein d'un magnifique immeuble en pierre en parfait état. L'espace intérieur se caractérise par une vaste réception ornée d'anciens vitraux parfaitement préservés qui apportent une touche artistique et colorée, créant une atmosphère chaleureuse et lumineuse. D'élégantes moulures et un parquet ancien apportent un cachet incroyable à cette pièce de vie harmonieusement complétées par une cuisine ouverte et équipée. Une élégante salle d'eau, un espace bureau, des toilettes séparées et de nombreux rangements complètent ce niveau. L'accessibilité facile au jardin à partir de chaque niveau renforce le caractère convivial de l'espace extérieur, faisant de celui-ci une véritable extension du mode de vie intérieur. L'étage inférieur de l'appartement est dédié à l'espace nuit. Un pallier aux voutes en briques, permettant l'accès aux trois chambres et au jardin confère à cet espace une ambiance chaleureuse et authentique. Cet appartement est un lieu de vie unique, imprégné d'une atmosphère à la fois historique et contemporaine au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.

SAFTI - Héloïse FRAPPIER-LÉAL

Annonce publiée le 05/03/2024 - mise à jour 18/04/2024

Proposée par SAFTI - Héloïse FRAPPIER-LÉAL 05/03/2024 - mise à jour 18/04/2024

399 000 € 3 410 €/m²
Appartement • 117 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33000)

TALENCE Saint Genès/Barrière de Pessac - Limite BORDEAUX - Idéal COLOCATION ou FAMILLE À proximité immédiate des commerces et des transports, venez découvrir cet appartement très lumineux et à l'abri des regards, situé au 1er étage avec ascenseur comprenant une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un espace buanderie avec un wc indépendant et simple vasque, trois salles d'eau, quatre chambres dont une suite parentale et un grand salon de 30m2. Une cave complète le bien. Idéal pour une colocation avec ses 4 grandes chambres chacune dotées de grands rangements. Rafraichissement à prévoir. Libre en Juillet 2024. Pas d'encadrement des loyers sur la commune de Talence. Rentabilité de plus de 7%. Contactez-moi pour en savoir plus ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Héloïse FRAPPIER-LÉAL, Tél. : 06 65 42 90 59, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 522 892 629SAFTI – FRAPPIER-LÉAL Héloïse, Conseiller indépendant

Nexity Bordeaux Tourny (DEL)!

Annonce publiée le 07/07/2022 - mise à jour 04/02/2024

Proposée par Nexity Bordeaux Tourny (DEL)! 07/07/2022 - mise à jour 04/02/2024

785 000 € 7 594 €/m²
Appartement • 103,37 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

BORDEAUX Alsace Lorraine - Venez découvrir à BORDEAUX cet appartement de 5 pièces de 105 m² très lumineux et bénéficiant du charme des prestations anciennes. Il se situe au 1er étage d'un immeuble en pierre de très bon standing équipé d'un ascenseur et bénéficie d’une double exposition traversante EST-OUEST. Cet appartement développe une belle pièce de réception de 40 m², trois chambres (entre 12 et 16 m²), une cuisine équipée, deux salles d'eau (dont une avec WC), un second WC et un dégagement. Pour se détendre, ce bien bénéficie d'un balcon de 7 m² côté cour et un côté rue. C'est un bien rare à la vente.

Human Immobilier Bordeaux Caudéran

Annonce publiée le 13/04/2024

Proposée par Human Immobilier Bordeaux Caudéran 13/04/2024

420 000 € 4 375 €/m²
Appartement • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33200)

Situé à proximité de Grand Lebrun dans une petite résidence, cet appartement de type 4 est situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Le salon séjour donne sur un balcon terrasse exposé plein sud. Vous bénéficierez d'une cuisine avec cellier attenant, de trois chambres, salle de bains et salle d'eau. Parking.

Human Immobilier Bordeaux Tourny

Annonce publiée le 20/12/2022 - mise à jour 13/02/2024

Proposée par Human Immobilier Bordeaux Tourny 20/12/2022 - mise à jour 13/02/2024

690 000 € 5 897 €/m²
Appartement • 117 m² • 5 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

BORDEAUX TOURNY : Entre la place Gambetta et place Tourny, dans un bel immeuble pierre, appartement aux prestations anciennes conservées, traversant et lumineux, composé d'un grand salon double avec salle à manger attenante, de deux chambres et d'un bureau. Deux greniers amenagés et une cave complétent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

ABSOLUTE HABITAT

Annonce publiée le 11/04/2024 - mise à jour 24/04/2024

Proposée par ABSOLUTE HABITAT 11/04/2024 - mise à jour 24/04/2024

290 000 € 2 529 €/m²
Appartement • 114,69 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33200)

Appartement au calme, très lumineux de 115 m² au dernier étage avec ascenseur situé dans une résidence sécurisée et arborée. Il se compose d'une entrée avec un grand hall, d'une belle pièce de vie de 36 m² climatisée avec une double exposition SUD-EST et donnant sur une loggia/terrasse de 9 m², une cuisine indépendante avec sa sortie sur une loggia de 4 m², une buanderie, une salle de bains, une salle d'eau, trois chambres et un toilette séparé avec lave mains. Une cave de 15 m² avec électricité, fenêtre et eau complète ce bien. Stationnement libre dans la résidence et possibilité d'acquérir un garage. A proximité immédiate des commerces et transports, Parc Stéhélin, marché de Caudéran et à 200 m de la ligne BHNS en direction de la Gare Saint-Jean. Mandat n°1853. (4.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1754 euros. Marc Gatounes (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879294007 - Bordeaux.

Neomuros

Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 23/04/2024

Proposée par Neomuros 12/04/2024 - mise à jour 23/04/2024

650 000 € 4 452 €/m²
Appartement • 146 m² • Meublé • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33300)

L'agence Neomuros vous présente un très bel appartement de 146m² au coeur des Chartrons et au pied des commerces avec tout le confort nécessaire. Il est composé de 3 chambres, un grand séjour double de 38 m², une cuisine séparée, une salle de bain et une salle d'eau ainsi qu'une place de parking en sous sol. Situé dans le quartier Saint Louis, à quelques pas de la place Picard et des tramways B et C, cet appartement traversant est situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence des années 2000 ayant conservée une très jolie façade en pierre. L'appartement dispose d'une très belle terrasse avec vue dégagée de 20m² permettant de profiter en famille ou entre amis du coucher du soleil. L'appartement se compose d'une entrée desservant un grand dressing, une chambre avec balcon et une première salle de bain avec toilette. Le grand couloir donne accès à une pièce de vie de plus de 38m² et une cuisine séparée de 17m². Une belle terrasse de 20 m² exposée sud ouest est accessible depuis la cuisine et le séjour. La cuisine entièrement rénovée et équipée est actuellement fermée mais peut éventuellement être ouverte sur le séjour. Un cellier de 2,5 m² est attenant à la cuisine. L'appartement dispose également d'une buanderie très spacieuse équipée d'un évier, d'une salle d'eau avec rangements, un second WC ainsi que deux belles chambres supplémentaires dont une dispose d'un grand dressing. L'appartement est équipé d'une pompe à chaleur collective dans l'immeuble ainsi qu'un système de VMC collectif. Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et les charges de copropriété soit 440€/mois. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 624 000 €. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1370.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

PARSY - Fine Properties

Annonce publiée le 23/06/2023 - mise à jour 18/04/2024

Proposée par PARSY - Fine Properties 23/06/2023 - mise à jour 18/04/2024

848 000 € 6 894 €/m²
Appartement • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

JARDIN PUBLIC - CHARTRONS - TERRASSE Au deuxième et dernier étage d'un bel immeuble en pierres, appartement rénové en 2017 au sein d'une petite copropriété de 4 lots avec syndic bénévole. Conception d'architecte, très bien agencé et très lumineux, s'articulant tout autour d'un charmant patio de 12m². Composé de 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salon bibliothèque/TV, 1 espace jeux enfant, cuisine ouverte sur salle à manger, coin bureau sur mezzanine, dressing, des toilettes séparées et de nombreux rangements. Un studio de 20m² en dépendance sur le même palier complète ce bien. Le studio peut être loué en résidence tourisme conformément à la règlementation de la ville de Bordeaux. Historique de locations depuis 2017 à dispoiition, (retour loc intéressant >25k /an) Chauffage/Climatisation pompe à chaleur air/air Ravalement façade réalisé moins de dix ans Charpente/toiture refaits moins de dix ans Coup de coeur assuré pour cet appartement idéalement situé dans un quartier très calme et recherché, prés des commerces des Chartrons et du Jardin Public Situé à 200m des écoles maternelles et primaires Montgolfier, à 300m de l'arrêt de tramway Paul Doumer Copropriété de 4 lots ().

KRC

Annonce publiée le 22/09/2023 - mise à jour 27/04/2024

Proposée par KRC 22/09/2023 - mise à jour 27/04/2024

325 000 € 3 736 €/m²
Appartement • 87 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

BORDEAUX SAINT-AUGUSTIN Au pied du square et des établissements scolaires (Emile Combes, Sainte Monique, Flornoy) dans le très recherché quartier Saint-Augustin. Au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, appartement de type 5 comprenant 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée entièrement rénovée ouverte sur un double salon orienté sud et donnant sur les espaces verts. Calme, lumineux et sans aucun travaux à prévoir, cet appartement est idéal pour une famille ou un investisseur. Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040.00 et 2800.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

RH Patrimoine

Annonce publiée le 17/10/2023 - mise à jour 08/02/2024

Proposée par RH Patrimoine 17/10/2023 - mise à jour 08/02/2024

999 000 € 8 920 €/m²
Appartement • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

UN ATTIQUE CONÇU POUR OFFRIR UNE EXPÉRIENCE DE VIE HARMONIEUSE À L'INTÉRIEUR ET À L'EXTÉRIEUR Cet appartement de haut standing est le mariage parfait entre espace, lumière et élégance. La pièce de vie spacieuse est le coeur de cet appartement, offrant un espace de détente idéal pour recevoir vos proches et savourer des moments inoubliables. Les deux terrasses immenses sont une invitation à la contemplation des toits pittoresques de Bordeaux, où chaque lever et coucher de soleil devient un spectacle à part entière. Côté nuit, une suite parentale avec son dressing et une salle d'eau privative vous garantie un espace privée confortable et spacieux. Les deux chambres supplémentaires sont parfaites pour accueillir famille, amis ou pour créer un espace de travail à domicile. Deux places de parking sécurisées complètent l'appartement. UN ATTIQUE CONÇU POUR OFFRIR UNE EXPÉRIENCE DE VIE HARMONIEUSE À L'INTÉRIEUR ET À L'EXTÉRIEUR Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller RH Patrimoine : Mathieu AUBERT - Tél. 0676461910 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 905372389 RCP 133095770 D 001

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