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Vente maison 221 000 €
140 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Cissac-Médoc (33250)

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  • 1 579 €/m²
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage électrique (poêle)
Frédéric LEFEVRE - Capifrance

Frédéric LEFEVRE - Capifrance

3 avis
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Description

Sur la dynamique commune de CISSAC , proche de tous les commerces de proximité , venez faire revivre cette belle bâtisse en pierre . Habitable en l' état , elle nécessite quand même des travaux intérieurs afin de lui redonner tout son charme d' Antan .
D' une surface habitable d' environ 135 m2 , vous y trouverez une cuisine ouverte sur un spacieux salon séjour , 3 chambres , un coin bureau , une salle d' eau , wc, cellier ,et un grenier a l' étage permettrait de créer du volume supplémentaire au besoin . Un garage attenant a la maison vous permettra de stocker tout votre matériel .
Elle est raccordée au tout a l' égout , et dispose d' un poêle a granulés .
Le terrain de 1190 m2 est , quand a lui , piscinable .
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,24% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 881 578 - Greffe de BORDEAUX) Frédéric LEFEVRE Entrepreneur Individuel 06 78 83 45 67 - Réf.912541

Publiée le 16/09/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 340935979332 - Réf Superimmo : ANVXZGTSA
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Caractérisques
Prix de vente : 221 000 €Prix au m² : 1 579 € / m²
Taxe foncière : 800 €

11 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 210 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement140 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 193 m²
2 niveauxVue sur jardin
Parking couvertAnnée de construction : 1920
Chauffage électrique (poêle)Cuisine aménagée
Séjour de 30 m²1 salle d'eau
1 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Espace vertCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 780 € / an
Maximum : 2 450 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2023.

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