Vente maison 549 000 €

234 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Parentis-en-Born (40160)

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2 346 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel: pompe à chaleur
Piscine

Orpi Parentis 2VLF

99 avis

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Description

Au sein d'un secteur très prisé de Parentis-en-Born, découvrez une demeure qui conjugue charme authentique, sérénité et générosité des volumes. Implantée sur un terrain arboré de 2100 m², cette maison traditionnelle de 255 m² a été chouchoutée au fil des années pour offrir un lieu de vie harmonieux et apaisant
Dès l'entrée, l'atmosphère vous enveloppe : chaleur, convivialité et caractère.
Le séjour de 40 m², baigné de lumière , invite aux moments partagés en toute simplicité. La cuisine de 17 m², pensée pour les passionnés de bons plats, devient un véritable espace de vie où l'on se retrouve avec plaisir
Côté nuit, vous profiterez de 5 chambres confortables, dont 3 en rez-de-chaussée, idéales pour faciliter le quotidien. Une mezzanine de plus de 50 m², une buanderie, une salle de bain, deux salles d'eau et 3 WC complètent ce niveau de confort, pour une circulation douce et agréable dans la maison
À l'extérieur, tout est réuni pour savourer la douceur de vivre :
une terrasse plein sud pour les petits-déjeuners ensoleillés
une terrasse couverte avec barbecue pour les soirées conviviales
un jacuzzi et une piscine 10x5 m pour se détendre en toute tranquillité
Un double garage et une cave à vin apportent des espaces supplémentaires appréciables pour s'organiser sereinement.
Côté confort, vous bénéficiez d'un insert et d'une pompe à chaleur air/eau, garantissant une atmosphère agréable en toute saison. Aucun rafraîchissement n'est nécessaire : cette maison n'attend plus que ses nouveaux occupants
Un bien rare, où nature, élégance et douceur de vivre se rencontrent… toujours dans un esprit de confiance, de respect et d'accompagnement bienveillant
Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous guider avec attention dans votre projet.
Référence agence : 4216

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : B1BG-YNR-3EJ - Réf Superimmo : ANVX100YQP

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Caractérisques

Prix de vente : 549 000 €	Prix au m² : 2 346 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	234 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 119 m²
2 niveaux	Piscine
Parking couvert	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel: pompe à chaleur
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Vidéosurveillance

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

152 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 840 € / an

Maximum : 2 530 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2023.

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ORPI PARENTIS 2VLF

Siren : 535255319 - N° de carte professionnelle : 40012018000024933

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