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François QUEURY - iad
(34 avis)
Annonce mise à jour le 30/06/2025
Proposée par François QUEURY - iad 30/06/2025
(34 avis)
16
Maison, 126 m²

Prix en baisse 395 000 € 3 135 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 150 m²

Pompignac (33370)

iad France - François Queury vous propose: Cette charmante maison traditionnelle située dans un secteur CALME à proximité du Centre Bourg de Pompignac. Vous apprécierez son séjour traversant avec sa cheminée, sa cuisine aménagée et équipée (poss. US) avec son cellier attenant et sa véranda pour l'arrière saison, ses 4 chambres avec placards intégrés, sa salle de bains avec douche, baignoire et double vasques. La maison dispose d'un garage double de 30 m² attenant partiellement isolé. A l'extérieur vous bénéficierez d'une parcelle arborée et d'une piscine 10 X 4 mètres avec filtration au sel entièrement sécurisée. A DECOUVRIR SANS ATTENDRE LORS D'UNE PROCHAINE VISITE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Queury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 530601566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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ARROW IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par ARROW IMMOBILIER 25/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
10
Maison, 115 m²

229 900 € 1 999 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 210 m²

Pugnac (33710)

Votre agence Arrow Immobilier vous propose cette charmante maison de type landaise à 5 minutes du bourg de Pugnac et de ses commodités. Vous serez séduits par son cachet avec son séjour aux poutres apparentes et ses tommettes au sol. Ses trois chambres aux tons neutres vous permettront de vous projeter facilement, ainsi que la pièce de vie principale avec sa cheminée qui donnera immédiatement une ambiance cocooning. Un garage attenant et une véranda chauffée finiront de vous convaincre. Le vaste jardin de plus de 3000 m2, planté de nombreux arbres et bien entretenu, sera parfait pour vos moments de détente, les jeux d'enfants ou les repas en plein air ! Idéale pour une résidence principale ou secondaire !

Atiko immobilier
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Atiko immobilier 24/10/2025 - mise à jour 30/10/2025
7
Maison, 168,65 m²

770 000 € 4 566 €/m²
Maison • 168,65 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 797 m²

Latresne (33360)

A seulement 20 minutes de Bordeaux et environ 10 minutes de la rocade, découvrez cette superbe maison de plain-pied construite en 2017, où confort moderne et nature se rencontrent dans un cadre unique. La pièce de vie de 60 m² se distingue par sa luminosité et son ouverture vers l'extérieur. De larges baies vitrées laissent entrer la lumière et offrent un panorama remarquable sur les vignes, les collines et la forêt environnante. Un décor naturel qui accompagne le quotidien au fil des saisons. La cuisine ouverte de 30 m², prolongée par un espace repas et un cellier, allie esthétisme et fonctionnalité, idéale pour recevoir dans un cadre convivial et élégant. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres spacieuses, une salle d'eau supplémentaire, une buanderie ainsi que de nombreux rangements. Deux grands garages d'environ 40m² et 28m² complètent également ce bien. A l'extérieur, un jardin paysager de 1 700 m², entièrement clos, propose des espaces soignés et propices à la détente : repas d'été, moments en famille ou instants de calme au coeur de la nature. Des prestations de qualité : - Chauffage au sol au gaz, - Panneaux solaires, - Double vitrage, - Alarme et thermostat connecté. Une propriété qui conjugue élégance, calme, confort et proximité de Bordeaux.

Deligey Immo Conseil
Annonce mise à jour le 29/10/2025
Proposée par Deligey Immo Conseil 29/10/2025
6
Maison, 130 m²

Prix en baisse 413 000 € 3 177 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 583 m²

Gujan-Mestras (33470)

BELLE LANDAISE 130 M2 Maison landaise d'environ 130 m2 sur un joli terrain de 550 m2. Vous profiterez en rdc d'un joli salon-séjour lumineux, une cuisine équipée et aménagée ainsi qu'une arrière cuisine. 2 chambres, une belle salle de bain avec baignoire et douche, un bureau et un wc. L'étage vous permettra de découvrir 2 très grandes chambres mansardées évolutives. Un garage double complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.f

Stéphane Plaza Immobilier Coutras
Annonce mise à jour le 19/11/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Coutras 19/11/2025
16
Maison, 177 m²

Prix en baisse 399 500 € 2 257 €/m²
Maison • 177 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 9 831 m²

Saint-Denis-de-Pile (33910)

Découvrez cette rare propriété nichée en centre-ville et offrant un cadre de vie unique avec un étang sur un hectare de terrain entièrement clos. Idéalement située à proximité de la gare, elle offre un accès au centre-ville de Bordeaux en 30 minutes seulement. De construction traditionnelle, une rénovation récente des enduits lui offre un aspect impeccable et moderne. Cette maison est dotée de 10 panneaux photovoltaïques, vous garantissant un bon classement énergétique et des économies substantielles. La pièce de vie y est lumineuse, offrant 3 expositions, dont une belle vue sur la piscine édifiée il y a 4 ans et les 2 terrasses en travertin neuves. Les aménagements y sont adaptés pour une vraie vie de famille, cuisine indépendante, 3 chambres, dont une suite, une salle de bain, et WC indépendant. Elle est bâtie sur un sous-sol isolé offrant un volume de 139 m², avec une véranda qui pourra faire office de belle salle de sport. Véritable poumon vert dans la ville, offrant un cadre de vie exceptionnel autour de l'étang alimenté, c'est un bel écosystème aux espèces nombreuses et variées, carpes black-bass qui ravira tant les amateurs de pêches que les contemplatifs ! Contactez nous !

IMMOSOLUTIONS - Agence de Blanquefort
Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par IMMOSOLUTIONS - Agence de Blanquefort 08/05/2025 - mise à jour 06/12/2025
12
Maison, 145 m²

Prix en baisse 424 000 € 2 924 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 232 m²

Arsac (33460)

Située dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités, cette magnifique maison clés en main vous séduira par la qualité de sa rénovation, sa décoration soignée et ses prestations de standing. Elle offre un bel espace de vie lumineux composé d'un séjour salle à manger spacieux et conviviale d'environ 75 m², avec insert et une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. La partie nuit se compose de 2 belles chambres, 1 une suite parentale, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. A l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à plusieurs terrasses bien exposées et une piscine. Le terrain dispose également d'un espace de stationnement privatif. Une maison idéale de plain pied, pour accueillir une famille. Posez vos valises et profitez ! DPE : C et GES : A Honoraires à charge acquéreur à hauteur de 3.41% du prix du bien (soit 410 000 euros hors honoraires). + 3.41 % honoraires de négociation TTC. JULIA AMRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 847932472 - BORDEAUX.

Guy Hoquet Libourne
(207 avis)
Annonce mise à jour le 31/07/2025
Proposée par Guy Hoquet Libourne 31/07/2025
(207 avis)
7
Maison, 100 m²

234 300 € 2 343 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 900 m²

Puisseguin (33570)

Bénéficiant d'une vue, cet impeccable et lumineux plain pied vous surprendra dès l'entrée par sa luminosité. Nous aurons le plaisir de vous faire découvrir son spacieux séjour donnant sur son jardin arboré, ses 3 chambres dont une de 14 m².Calme assuré. Exclusivité.

CPI Nouvelle Aquitaine
Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 26/08/2025
Proposée par CPI Nouvelle Aquitaine 23/07/2025 - mise à jour 26/08/2025
6
Maison, 150 m²

670 000 € 4 467 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces

Lège-Cap-Ferret (33950)

Piraillan – Maison R+1 d'environ 150 m² avec jardin Idéalement située entre Piraillan et Le Canon, cette maison en deuxième ligne bénéficie d'un environnement calme et recherché. Elle développe une surface habitable d'environ 150 m², avec jardin et stationnements privatifs. La maison comprend une cuisine, quatre chambres, un bureau, une pièce pouvant faire office de séjour, une petite véranda, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un garage. Ce bien sera intégré à une copropriété horizontale composée de deux lots, chacun disposant de son accès véhicule indépendant. Pour renseignements et visites, merci de nous contacter. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Jessica CONILH - Groupement Immobilier
(261 avis)
Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 30/09/2025
Proposée par Jessica CONILH - Groupement Immobilier 05/09/2025 - mise à jour 30/09/2025
(261 avis)
29
Maison, 104,5 m²

189 900 € 1 817 €/m²
Maison • 104,5 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 711 m²

Saint-André-et-Appelles (33220)

Nichée sur les coteaux, au calme, cette charmante maison construite en 79 offre un superbe panorama dégagé. Avec ses quatre chambres (dont une en enfilade) et son vaste jardin arboré de nombreux fruitiers (figuiers, pruniers, pommiers, etc.), elle constitue un cadre idéal pour une famille ou un couple dynamique en quête de tranquillité. D’une surface habitable de 104,50 m2, la maison propose une vie de plain-pied très fonctionnelle (seulement deux marches pour accéder à l’espace nuit et aux sanitaires). Vous profiterez d’un lumineux salon-séjour de 32,50 m2, d’une cuisine séparée de 13 m2, de quatre chambres, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et d’un WC indépendant. Deux terrasses, exposées à l’est et au sud, offrent des vues imprenables et sont parfaites pour apprécier des moments agréables à l'extérieur. Un atelier de 18 m2, équipé d’un volet roulant électrique, peut faire office de garage ou d’espace de bricolage. Un grand sous-sol d’environ 50 m2 complète l’ensemble, idéal pour stationner un ou deux véhicules, bricoler ou stocker. La maison est équipée d’un système de chauffage performant avec climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année, ainsi que d’un insert dans la cheminée pour des soirées chaleureuses en hiver. Les menuiseries en double vitrage, les volets roulants électriques côté sud et en bois côté nord, associés au système de chauffage, garantissent confort et efficacité énergétique à l’ensemble. Située à seulement 4 km d’une ville dynamique disposant de tous commerces, services, établissements scolaires et d’une gare SNCF, cette propriété allie praticité et qualité de vie. Vous profiterez ainsi de la proximité des commodités tout en savourant un environnement paisible et verdoyant. Points techniques : - Assainissement fonctionnel mais non conforme - Production d'eau chaude : chauffe-eau électrique - Grand parking à l'arrière de la maison Cette annonce vous est proposée par CONILH Jessica - SARL - NoRSAC: 930337142, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Libourne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Agence de Bordeaux-Nord-Médoc
(196 avis)
Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 11/09/2025
Proposée par Agence de Bordeaux-Nord-Médoc 10/09/2025 - mise à jour 11/09/2025
(196 avis)
20
Maison, 160 m²

Prix en baisse 545 000 € 3 406 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Carbon-Blanc (33560)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À Carbon-Blanc, agréable maison familiale proche des écoles dans un environnement calme. Quatre chambres et trois salle d'eau. Nous avons le plaisir de vous proposer cette très jolie maison familiale, pleine de charme et de potentiel. Propre et bien entretenue ne reste qu'une petite mise au goût du jour et vous pourrez profiter pleinement et de son intérieur agréable et fonctionnel : un salon de 31 m² avec cheminée, un séjour ouverte sur la cuisine de plus de 30 m² également. un bureau et trois chambres au rez-de-chaussée ainsi que deux salles d'eau et à l'étage une chambre et sa salle d'eau. Un grand sous-sol de 160 m² comblera les bricoleurs . À l'extérieur, terrasses, piscine, barbecue? tout est prévu pour de bons moments de convivialité en famille ou entre amis. Alors n'hésitez plus et regardez vite notre diaporama photo avant de m'appeler au 06 08 228 328 pour plus d'informations ! Cyril MICHEL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Vincent VIELET - Optimhome
(19 avis)
Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par Vincent VIELET - Optimhome 13/09/2025 - mise à jour 03/11/2025
(19 avis)
6
Maison, 142 m²

Prix en baisse 350 000 € 2 465 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 625 m²

Bonnetan (33370)

Tout proche de Fargues Saint Hilaire, à Bonnetan, de ses commodités, à quelques minutes de Bordeaux seulement, cette maison élevée d'un sous-sol intégral n'attend que votre touche personnelle pour lui redonner une nouvelle vie ! Édifiée sur un vaste terrain, elle offre une vue dégagée sur la campagne. Le parking nous attend... il pourra accueillir voitures et autres véhicules pour un artisan par exemple. La façade impressionne et cache une grande surface habitable. Au calme, et pourtant si proche de la ville, montons l'escalier... Tout d'abord, un hall d'accueil. D'ici, nous pourrons accéder à la vaste salle de séjour avec sa grande cheminée. Les différentes porte-fenêtres laissent entrer la lumière du matin au soir. C'est sans aucun doute ici que famille et amis se réuniront au quotidien, car la cuisine attenante communique avec cette pièce. De retour dans l'entrée, à droite, un grand couloir dessert trois chambres, dont une belle parentale accompagnée de sa salle de bain et wc privatifs. La décoration de cette pièce d'eau marquée par les années 80 séduira les amoureux de cette époque. Une salle d'eau en complément, et un second wc complètent la partie nuit. L'entrée nous conduit également vers cet immense sous-sol qui reprend la surface intégrale de l'habitation. Lieux de stockage idéal pour un artisan, il comblera également ceux en recherche d'espace pour le bricolage, ou tout autre activité de loisir. Une belle terrasse ombragée vous attend pour vos repas d'été avec le barbecue. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin, parfait pour accueillir vos projets paysagers, créer un potager ou encore imaginer une piscine. Vous projeter, imaginer, et construire ici votre vie, voici ce que vous propose cette grande demeure au caractère très familial. Quand la visitons-nous ? Contactez Joëlle PELUCHON ou Vincent VIELET - IMMOBILIER FARGUES - BOULIAC - TRESSES - CARIGNAN Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,95% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vincent VIELET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°429 706 443 Greffe de BORDEAUX) 06 63 49 54 21 (réf. 592218 )

IMMO BASSIN CONCEPT
Annonce publiée le 19/09/2025
Proposée par IMMO BASSIN CONCEPT 19/09/2025
9
Maison, 137 m²

420 000 € 3 066 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 778 m²

Saint-Magne (33125)

Magnifique maison contemporaine avec jardin et jacuzzi Découvrez cette superbe maison contemporaine offrant confort et modernité. Avec ses 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et son dressing de qualité, elle saura séduire toute la famille. Vous apprécierez son grand salon lumineux ouvert sur une grande cuisine équipée de grande qualité et son coin repas, idéale pour recevoir, ainsi que son cellier pratique pour le rangement. À l’extérieur, profitez d’un joli jardin paysagé, d’un jacuzzi pour vos moments de détente et d’un abri en bois pour vos loisirs ou vos équipements. Elle est équipée d'un portail automatique. Une maison alliant élégance, fonctionnalité et bien-être, prête à accueillir vos projets de vie. Une visite s'impose en appelant Emmanuel au 0602527529 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agathe Nou - iad
(17 avis)
Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 27/09/2025
Proposée par Agathe Nou - iad 22/09/2025 - mise à jour 27/09/2025
(17 avis)
18
Maison, 100 m²

246 000 € 2 460 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 875 m²

Le Verdon-sur-Mer (33123)

iad France - Agathe Nou (06 71 95 25 24) vous propose : Charmante maison située à mi-chemin entre l'estuaire et l'océan, implantée au cOEur d'une spacieuse parcelle arborée et entièrement clôturée. Elle se compose d'une cuisine moderne, entièrement équipée, ouverte sur un salon cosy avec ses poutres apparentes. Dans le prolongement de cet espace se trouvent deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées en chambre, bureau ou autre selon vos envies. La partie nuit propose deux chambres bénéficiant de leur propre espace douche, un WC indépendant et une salle d'eau avec douche et WC. Le confort énergétique est assuré par une pompe à chaleur et des huisseries double vitrage. Un cellier est également disponible. À l'extérieur, la chaleureuse cuisine d'été offre une vue dégagée sur la nature environnante et vous permettra de profiter en tout temps de vos moments conviviaux. Un atelier en bois de 9.50 m² environ assure le stockage des vélos, outillage du jardin et autre. L'ensemble est à quelques minutes à pied des plages et des forêts, et le centre ville est accessible en vélo. À visiter sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Nou EI (ID 74277), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 510356660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Aurélie MONNEREAU - Capifrance
(42 avis)
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Aurélie MONNEREAU - Capifrance 25/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
(42 avis)
12
Maison, 151 m²

916 000 € 6 066 €/m²
Maison • 151 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 160 m²

Bordeaux (33000)

Charmante Maison de Prestige – Bordeaux Croix-de-Seguey - Fondaudège Terrasse et Garage Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, cette élégante échoppe en pierre de 150 m² vous offre un cadre de vie rare et privilégié. En plein cœur de Fondaudège, à proximité immédiate de la Place Marie Brizard, vous profiterez d'un calme absolu tout en étant à deux pas des commerces et du tram D, vous permettant ainsi d'accéder rapidement au centre-ville et à ses nombreux attraits. Description du bien : - Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et conviviale de cette maison, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, un lumineux salon s'ouvre sur une terrasse intime, un espace parfait pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. La cuisine dînatoire, avec son cellier attenant, invite à la convivialité et à la préparation de repas en famille ou entre amis. L'entrée mène également à un espace pratique avec un dressing et des WC. - Le premier niveau comprend trois chambres, dont deux suites spacieuses, idéales pour accueillir vos proches ou profiter d'une tranquillité optimale. Un bureau, offrant une vue agréable sur le jardin, peut également être aménagé en chambre d'enfants, selon vos besoins. Une salle d'eau avec WC, une salle de bain et un 3ème WC complètent l'ensemble, apportant à cette maison une fonctionnalité parfaite pour une famille. La très belle cave voutée en pierre de 20m² est un atout majeur pour les amateurs de vins. Un grand garage avec rangements permet de garer sa véhicule en toute sécurité et d'ajouter encore plus de commodités à ce bien d'exception. Récemment rénovée : des travaux de toiture et d'isolation ont été réalisés en 2012 et 2021, assurant une performance énergétique optimale et un confort inégalé. Ce bien représente une rare opportunité dans l'un des quartiers les plus prisés et recherchés de Bordeaux. Il saura répondre à toutes vos attentes dans un cadre de vie calme, spacieux et raffiné. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,09% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 540 130 - Greffe de BORDEAUX) Aurélie MONNEREAU Entrepreneur Individuel 06 31 36 95 91 - Réf.923637

Pascale BONAVO - Propriétés-privées.com
(3 avis)
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Pascale BONAVO - Propriétés-privées.com 07/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
(3 avis)
16
Maison, 140 m²

364 000 € 2 600 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 128 m²

Gaillan-en-Médoc (33340)

Bienvenue dans cette magnifique maison de 5 pièces à Gaillan-en-Médoc, en Gironde, offrant un cadre de vie paisible et agréable entouré de vignobles et de forêts. Avec 4 chambres et 140 mètres carrés d'espace de vie lumineux, cette propriété est parfaite pour une famille à la recherche d'un environnement calme et verdoyant. Profitez de la vue imprenable sur la nature depuis votre terrasse ou votre balcon, ou plongez dans votre piscine privée pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Cette propriété dispose également d'une cuisine d'été équipée, d'un garage et d'un studio indépendant (travaux à prévoir) pour accueillir des invités ou pour un espace de travail supplémentaire. Les amoureux de la nature apprécieront les nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables à proximité, ainsi que les activités nautiques telles que la voile et le canoë-kayak. Les commodités locales sont facilement accessibles tandis que la ville animée de Bordeaux est à seulement une heure trente de route pour une variété de divertissements culturels et de shopping. Cette propriété offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité de la campagne et la commodité de la ville. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre paisible et agréable, entouré de nature et de commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Prix : 364 000 euros HAI (honoraires de 14000 euros TTC inclus charge acquéreur soit 4% soit 350000 euros hors honoraires). DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610 et 2230 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BONAVO, au 0673388974 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BONAVO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 424091 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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