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Michaël Larant - LF Immo

Annonce publiée le 19/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Michaël Larant - LF Immo 19/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

639 000 € 3 694 €/m²
Maison • 173 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Saint-Médard-en-Jalles (33160)

Gajac – Proche bus G, aéroport, écoles et commerces Venez découvrir cette magnifique maison familiale de 187 m² aux prestations haut de gamme, située sur un terrain paysagé d’environ 700 m², dans un environnement calme et recherché. 🏠 Un rez-de-chaussée baigné de lumière Un véritable espace de vie de 76 m², chaleureux et convivial, comprenant : Une superbe cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée ouverte sur un grand séjour lumineux avec deux baies vitrées donnant sur la terrasse et la piscine, Une chambre confortable avec rangement. Une buanderie, Une salle d’eau moderne, Un dressing et des toilettes indépendantes. 🛏️ À l’étage : espace et confort 3 grandes chambres avec rangements, Une belle salle de bain, WC séparé. 🌿 Extérieur & prestations haut de gamme Profitez d’un jardin sans vis-à-vis, d’une piscine élégante et d’une terrasse accueillante pour vos moments de détente. Matériaux de qualité, finitions soignées et ambiance cocooning garantissent un confort de vie exceptionnel. ❤️ On aime : Les volumes généreux et la luminosité naturelle, L’esprit moderne et chaleureux, La proximité de toutes les commodités (bus, écoles, commerces, médecins, aéroport), Le calme du quartier prisé de Gajac. 💬 Une maison rare sur le secteur – alliant modernité, confort et emplacement idéal. Annonce publiée par Michaël Larant (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Médard En Jalles, 33160 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°907 635 809 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Cyril MASSIAS - SAFTI

Annonce publiée le 21/07/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Cyril MASSIAS - SAFTI 21/07/2025 - mise à jour 04/12/2025

380 000 € 4 130 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Saint-Médard-en-Jalles (33160)

Sous offre - Située sur la commune du Taillan Médoc (limite Saint Médard en Jalles), venez découvrir cette maison en parfait état. Grâce à son emplacement calme et proche de la nature, vous avez accès à pied à quelques commerces, un marché hebdomadaire, les transports en commun et une école maternelle et primaire tout en restant à proximité des grands axes vers l'océan, la rocade, les centres commerciaux et autres. À l'intérieur, la maison de 92 m² se répartit en 5 pièces principales comprenant un séjour double avec insert, une cuisine dinatoire, 3 chambres, une salle d'eau, un toilette, une entrée, un cellier et un dégagement. Dans le prolongement de la cuisine et selon vos besoins, vous disposez également de 15m² supplémentaires isolés et chauffés. Cet espace polyvalent peut être utilisé comme bureau, arrière-cuisine ou espace de rangement. L'espace est optimisé pour un confort au quotidien, alliant fonctionnalité et luminosité dans un cadre chaleureux et accueillant. Une climatisation gainable réversible assure un confort de vie à toutes les saisons de l'année. Construite en 1990 sur un terrain de 600 m², cette propriété dispose de deux places de parking sous carport, d'un abri bois ainsi que de nombreux arbres fruitiers offrant une touche naturelle et conviviale à l'extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril MASSIAS, Tél. : 0650409223, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 393 956 164 - SAFTI – MASSIAS Cyril, Conseiller indépendant

RH Patrimoine

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par RH Patrimoine 23/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

399 900 € 3 999 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Médard-en-Jalles (33160)

LE CALME ET LE CONFORT AUX PORTE DE BORDEAUX Située au coeur de Saint-Médard-en-Jalles, le bien offre un cadre de vie paisible à seulement 30 minutes du centre de Bordeaux. Entourée de nature et proche de la forêt, cette adresse réunit tous les avantages d'une vie résidentielle agréable : commerces de proximité, établissements scolaires, complexes sportifs, marché hebdomadaire et accès rapide aux plages du bassin d'Arcachon. Bien desservie par les transports (bus, BHNS), la commune séduit par sa qualité de vie, entre dynamisme local et tranquillité au quotidien. Au sein de cet ensemble à taille humaine, la Villa développe 101m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de plus de 36m2 avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d'eau et placard ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. L'étage accueille trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, la villa bénéficie d'une agréable terrasse de 12m2 et d'un jardin privatif de près de 147m² exposé sud-est. Pour compléter le tout, la villa possède un carport permettant le stationnement et/ou le stockage. Une opportunité rare dans un secteur recherché, idéale pour une vie de famille ou un premier achat : venez découvrir sans tarder cette villa aux prestations de qualité dans un environnement privilégié ! Deux places de parkings en SUS obligatoires complètent ce bien (30 000€). - Prix TVA 20% avec parkings : 429 900€ - Frais de Notaires RÉDUITS - Garanties - RE 2020 - Exonération de Taxe Foncière - Très Bientôt Disponible - ... LE CALME ET LE CONFORT AUX PORTE DE BORDEAUX Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RH Patrimoine : Maxime HERVE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 133095555 J RCP 13309666 J

Human Immobilier St Médard En Jalles

Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Human Immobilier St Médard En Jalles 18/09/2025 - mise à jour 15/11/2025

389 610 € 2 929 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 515 m²

Saint-Médard-en-Jalles (33160)

Environnement calme et recherché du Camp des Lanciers, proche des commodités, maison pierre avec son charme et cachet de l'ancien. Beaux volumes à exploiter et remettre au goût du jour. Double séjour, cuisine, trois chambres, salle d'eau, et cave. Agréable jardin fleuri. A vos projets !

L'Adresse Saint Médard En Jalles

Annonce publiée le 16/07/2025

Proposée par L'Adresse Saint Médard En Jalles 16/07/2025

399 500 € 4 263 €/m²
Maison • 93,71 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 495 m²

Saint-Médard-en-Jalles (33160)

33160 SAINT MEDARD EN JALLES - BORDEAUX METROPOLE Dans le quartier de Gajac, à proximité des commerces, l'agence l'Adresse vous présente cette maison en pierre. Rénovée en 2024, il ne vous reste qu'à choisir votre cuisine. La pièce de vie allie le charme de la pierre et le moderne, c'est un coup de coeur assuré. Elle dispose de 4 vraies chambres et d'une salle d'eau. Sur un terrain d'environ 500 m², vous êtes au centre de GAJAC avec tous les commerces et écoles à 5 min à pied. Prix de vente : 399 500 euros honoraires d'agence inclus. Vous aussi faîtes appel à votre agence l'Adresse pour estimer, vendre, acheter, louer ou gérer votre bien en appelant le 05 56 14 21 04. Estimation offerte

Human Immobilier Le Haillan

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Human Immobilier Le Haillan 17/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

473 200 € 4 732 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 815 m²

Saint-Médard-en-Jalles (33160)

Dans le quartier de Corbiac, proche des écoles, transports, et commerces, venez découvrir cette maison de plain-pied familiale et lumineuse. Elle comprend une entrée, un salon-séjour, une cuisine, 3 chambres proposant de beaux volumes, une salle de bains et un WC séparé. Un beau jardin avec piscine et un garage complètentt ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Stéphanie DELAGE - iad

(22 avis)

Annonce publiée le 18/10/2025

Proposée par Stéphanie DELAGE - iad 18/10/2025

(22 avis)

510 000 € 3 400 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 705 m²

Saint-Médard-en-Jalles (33160)

iad France - Stéphanie Delage vous propose: Nichée au cOEur de Saint-Médard-en-Jalles, cette charmante maison de 150 m² sur un terrain de 705 m² sans vis à vis offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Avec ses 4 chambres spacieuses, cette maison saura accueillir confortablement toute votre famille. L'agencement intérieur offre un espace de vie convivial avec une cuisine ouverte entièrement équipée et un cellier pratique pour le rangement. Une salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter les commodités proposées. Vous pourrez également profiter d'une mezzanine pour créer un espace bureau ou détente selon vos besoins. La maison bénéficie d'une belle terrasse donnant sur un jardin arboré, offrant un espace extérieur parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une piscine agrémente ce cadre idyllique, Pour vos véhicules, un parking extérieur est prévu ... le plus une prise pour votre voiture électrique . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 802819706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AGENCE S'ABSTENIR

(135 avis)

Annonce publiée le 08/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par AGENCE S'ABSTENIR 08/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

(135 avis)

505 000 € 3 976 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 519 m²

Saint-Médard-en-Jalles (33160)

Maison rénovée de 127 m² avec jardin – Quartier résidentiel calme Située dans un environnement paisible et recherché, cette belle maison de 127 m² rénovée en 2022 offre un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel. Implantée sur un terrain de 519 m², elle allie prestations de qualité, beaux volumes et proximité des commodités. Les points forts du bien : Grande pièce de vie lumineuse d'environ 70 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée (marque Schmidt) Quatre chambres avec placards intégrés, dont deux à l'étage Une salle de bain, un WC indépendant et une salle d'eau avec WC à l'étage, cellier pratique Chauffage performant : pompe à chaleur avec climatisation réversible, poêle à granulés Domotique et équipements modernes Jardin arboré et terrasse couverte, parfaits pour les moments de détente Cadre de vie agréable et pratique : Quartier calme et familial Commerces, écoles, supermarché et centre-ville accessibles en quelques minutes Bus à 10 minutes à pied, crèche et médecin à proximité, parcs et restaurants dans un rayon de 5 à 10 minutes Informations complémentaires : Classe énergétique : C Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 660 € et 2 310 € (référence 2021) Forfait à la charge des vendeurs Cette maison prête à vivre conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs en quête de confort et de sérénité. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cabinet BEDIN - ST MEDARD EN JALLES

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - ST MEDARD EN JALLES 06/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

525 000 € 3 500 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 809 m²

Saint-Médard-en-Jalles (33160)

Exclusivité CABINET BEDIN - Exclusivité St Médard en Jalles. Découvrez sans tarder cette magnifique maison de 2006, alliant nature et mobilité. Plus qu'une adresse, ce lieu offre un cadre de vie exceptionnel. Profitez de la proximité immédiate avec la forêt pour des balades revigorantes et d'un accès direct à la piste cyclable Bordeaux-Lacanau. Idéalement située sur la route des plages océanes, vous êtes à quelques minutes de l'Atlantique. La connexion au centre de Bordeaux et à la gare Saint-Jean est simple grâce à la ligne express G, facilitant vos déplacements quotidiens. Prestations et confort haut de gamme pour toute la famille Sur une belle parcelle de 809 m², cette maison familiale s'organise autour d'un vaste séjour lumineux s'ouvrant sur un jardin paysager et une terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur. La cuisine est entièrement équipée. Côté nuit, la maison comprend quatre chambres, dont deux suites avec salle d'eau privative. Elle offre aussi une salle de bains complète supplémentaire, un dressing aménagé pour un rangement optimal et un cellier-buanderie. Une cave à vin enterrée ajoute un charme indéniable, complétée par un grand garage pratique pour stationnement et stockage. Cette maison allie modernité, fonctionnalité et qualité de vie dans un secteur recherché. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Coup de cœur assuré ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1200 et 1500 Euros/an (année de référence 2023)

Isabelle DUPONT - SAFTI

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par Isabelle DUPONT - SAFTI 17/10/2025 - mise à jour 25/10/2025

470 000 € 3 615 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 666 m²

Saint-Médard-en-Jalles (33160)

Sur la charmante et dynamique commune de Saint Médard en Jalles (33160), dans le quartier de Corbiac, à la limite de Gajac, à 5 mn à pied de toutes les commodités (commerces, transports, ligne G avec accès direct à la gare, écoles...), cette jolie maison de plain pied bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. Sur un terrain de 666 m², cette propriété comprend un agréable jardin, un double garage attenant et une spacieuse terrasse en bois, idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en famille ou entre amis. La maison de 130 m² se compose d'une entrée, d'un cellier, d'un lumineux salon/séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée, de trois chambres dont une suite parentale, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une grande pièce de plus de 23m2 complète la partie nuit. Elle peut être utilisée, selon vos envies, comme 4è chambre, suite parentale, bureau, salle de jeux, salle de sport... Avec des espaces fonctionnels et bien distribués, cette maison offre un cadre de vie confortable et convivial, parfait pour accueillir une famille dans un environnement chaleureux et soigné, sans aucun travaux à réaliser. Les plus : L'emplacement, le plain pied, la terrasse en bois de 2023, le jardin sans vis à vis, le double garage avec rochelle, les places de stationnement, le ballon thermodynamique, les volets et le store ban électriques, le sol en béton ciré, la cuisine de marque Schmidt et le thermosthat dans chaque pièce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DUPONT, Tél. : 0659932041, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 983 123 811 - SAFTI – DUPONT Isabelle, Conseiller indépendant

Pihatarioe Marie-Noëlle - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Pihatarioe Marie-Noëlle - Dr HOUSE-IMMO 12/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

395 000 € 3 319 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 630 m²

Saint-Médard-en-Jalles (33160)

Coup de cœur Maison de 119 m² à Saint-Médard-en-Jalles – Quartier HASTIGNAN Ecole La Garenne Idéalement située dans un quartier prisé pour sa tranquillité et sa proximité avec Bordeaux (bus G direct vers la gare Saint-Jean), cette maison en parfait état vous séduira par son agencement et sa luminosité. Points forts : • Surface habitable : 119 m² sur un terrain de 630 m² • Salon/séjour/cuisine de 50 m² lumineux et convivial, parfait pour recevoir famille et amis. • 4 chambres, dont 1 pouvant servir de bureau ou de chambre d’enfant • Salle d’eau avec wc Sani broyeur et WC séparés pour plus de confort À l’extérieur : • Jardin arboré , idéal pour les enfants ou pour profiter des journées ensoleillées • Terrasse pour vos repas en plein air et barbecues estivaux • Garage offrant un espace de stockage supplémentaire Commodités : commerces, écoles et transports à proximité Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite et tomber sous le charme de cette maison. Ce bien vous est présenté par Marie-noëlle Pihatarioe, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

RH Patrimoine

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par RH Patrimoine 20/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

429 900 € 4 256 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Médard-en-Jalles (33160)

LE CALME ET LE CONFORT AUX PORTE DE BORDEAUX Située au coeur de Saint-Médard-en-Jalles, le bien offre un cadre de vie paisible à seulement 30 minutes du centre de Bordeaux. Entourée de nature et proche de la forêt, cette adresse réunit tous les avantages d'une vie résidentielle agréable : commerces de proximité, établissements scolaires, complexes sportifs, marché hebdomadaire et accès rapide aux plages du bassin d'Arcachon. Bien desservie par les transports (bus, BHNS), la commune séduit par sa qualité de vie, entre dynamisme local et tranquillité au quotidien. Au sein de cet ensemble à taille humaine, la Villa développe 101m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de plus de 35m2 avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d'eau et placard ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. L'étage accueille trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, la villa bénéficie d'une agréable terrasse de 13m2 et d'un jardin privatif de près de 266m² exposé sud-est. Pour compléter le tout, la villa possède un carport permettant le stationnement et/ou le stockage. Une opportunité rare dans un secteur recherché, idéale pour une vie de famille ou un premier achat : venez découvrir sans tarder cette villa aux prestations de qualité dans un environnement privilégié ! Deux places de parkings en SUS obligatoires complètent ce bien (25 000€). - Prix TVA 20% avec parkings : 454 900€ - Frais de Notaires RÉDUITS - Garanties - RE 2020 - Exonération de Taxe Foncière - Très Bientôt Disponible - ... Visuel non contractuel - suggestion d'aménagement LE CALME ET LE CONFORT AUX PORTE DE BORDEAUX Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RH Patrimoine : Maxime HERVE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 133095555 J RCP 13309666 J

Armelle LARADI - iad

(103 avis)

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Armelle LARADI - iad 08/10/2025 - mise à jour 03/11/2025

(103 avis)

400 000 € 3 478 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Médard-en-Jalles (33160)

iad France - Armelle Laradi vous propose: Belle maison familiale 4 vraies chambres dont 2 au RDC, pièces d'eau et WC sur les 2 niveaux. Belle piscine au sel de 2020, terrasse, garages. Le tout sur une jolie parcelle de 890 m2, à 10 mn à pied des commerces, bus à 1 mn à pied. Rdc : entrée, grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse et la piscine exposée Sud, pièce de vie avec cheminée, 2 vraies chambres avec placards, grande salle d'eau, WC, cellier, rangements. Garage attenant. A l'étage : 2 chambres, WC, salle de bain, accès aux combles avec rangements. Vous disposez d'un autre garage avec cellier attenant pour plus de rangement. Maison sur vide sanitaire, rénovée en 2015 électricité, plomberie, isolation par l'extérieur 2020 dont remplacement volets. Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Armelle Laradi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 539975136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Damien CASTAGNÉ - SAFTI

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par Damien CASTAGNÉ - SAFTI 10/10/2025 - mise à jour 15/10/2025

639 000 € 3 417 €/m²
Maison • 187 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 701 m²

Saint-Médard-en-Jalles (33160)

Située en plein cœur de Gajac à Saint-Médard-en-Jalles, cette magnifique maison familiale de 187 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offre un cadre de vie exceptionnel où tout se fait à pied : commerces, écoles, transports… Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité du séjour, prolongé par une cuisine équipée fonctionnelle, un cellier, une chaufferie, une salle d’eau, ainsi qu’une chambre avec dressing et un W.C indépendant. À l’étage, le palier dessert trois belles chambres, dont une vaste suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu’un second W.C. À l’extérieur, un jardin paysager parfaitement entretenu vous attend, avec une terrasse exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis, et une piscine idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une dépendance non attenante complète le bien, offrant un espace supplémentaire pour du rangement ou un atelier. Les PLUS : Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir Environnement calme malgré la proximité immédiate du centre Emplacement rare : on pose la voiture et on profite de la ville à pied Exposition sud, sans vis à vis ; parfaite pour les amateurs de lumière et de soleil Prestations de qualité et confort moderne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 639 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CASTAGNÉ, Tél. : 0603035554, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801005141 - SAFTI – CASTAGNÉ Damien, Conseiller indépendant

Damien CASTAGNÉ - SAFTI

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Damien CASTAGNÉ - SAFTI 05/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

350 000 € 3 608 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 200 m²

Saint-Médard-en-Jalles (33160)

Damien Castagné présente: Dans un quartier calme et recherché de Saint-Médard-en-Jalles, cette agréable maison à étage offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate des commodités, écoles et transports. D’une surface habitable d’environ 97 m², elle se compose d’un lumineux séjour, d’une cuisine, de quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, ainsi que d’une salle d’eau et de WC séparés. La maison est en bon état général et prête à accueillir ses nouveaux occupants. Le terrain d’environ 200 m² permet de profiter d’un espace extérieur agréable sans contrainte d’entretien. Le bien bénéficie d’une exposition nord-ouest, du tout-à-l’égout et d’une connexion fibre. Le chauffage est individuel au gaz. Cette maison conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’un environnement tranquille tout en restant proche du centre et des services. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CASTAGNÉ, Tél. : 0603035554, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801005141 - SAFTI – CASTAGNÉ Damien, Conseiller indépendant

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