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Vente maison 639 000 €
173 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Médard-en-Jalles (33160)

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  • 3 694 €/m²
  • 1 terrasse
  • 3 Parkings
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage au gaz
  • Piscine
Michaël Larant - LF Immo

Michaël Larant - LF Immo

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Description

Gajac – Proche bus G, aéroport, écoles et commerces
Venez découvrir cette magnifique maison familiale de 187 m² aux prestations haut de gamme, située sur un terrain paysagé d’environ 700 m², dans un environnement calme et recherché.
🏠 Un rez-de-chaussée baigné de lumière
Un véritable espace de vie de 76 m², chaleureux et convivial, comprenant :
Une superbe cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée ouverte sur un grand séjour lumineux avec deux baies vitrées donnant sur la terrasse et la piscine,
Une chambre confortable avec rangement.
Une buanderie,
Une salle d’eau moderne,
Un dressing et des toilettes indépendantes.
🛏️ À l’étage : espace et confort
3 grandes chambres avec rangements,
Une belle salle de bain,
WC séparé.
🌿 Extérieur & prestations haut de gamme
Profitez d’un jardin sans vis-à-vis, d’une piscine élégante et d’une terrasse accueillante pour vos moments de détente.
Matériaux de qualité, finitions soignées et ambiance cocooning garantissent un confort de vie exceptionnel.
❤️ On aime :
Les volumes généreux et la luminosité naturelle,
L’esprit moderne et chaleureux,
La proximité de toutes les commodités (bus, écoles, commerces, médecins, aéroport),
Le calme du quartier prisé de Gajac.
💬 Une maison rare sur le secteur – alliant modernité, confort et emplacement idéal.
Annonce publiée par Michaël Larant (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Médard En Jalles, 33160 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°907 635 809 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/10/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : fr074340 - Réf Superimmo : ANVXZPF5I
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Caractérisques
Prix de vente : 639 000 €Prix au m² : 3 694 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

173 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 700 m²Piscine
Orientation : SudVue dégagée
3 Parkings1 terrasse
Année de construction : 1977Chauffage au gaz
Coin cuisine équipé1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
125 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 950 € / an
Maximum : 2 710 € / an
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