Vente maison 505 000 €

127 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Médard-en-Jalles (33160)

Maison rénovée de 127 m² avec jardin – Quartier résidentiel calme
Située dans un environnement paisible et recherché, cette belle maison de 127 m² rénovée en 2022 offre un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel. Implantée sur un terrain de 519 m², elle allie prestations de qualité, beaux volumes et proximité des commodités.
Les points forts du bien :
Grande pièce de vie lumineuse d'environ 70 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée (marque Schmidt)
Quatre chambres avec placards intégrés, dont deux à l'étage
Une salle de bain, un WC indépendant et une salle d'eau avec WC à l'étage, cellier pratique
Chauffage performant : pompe à chaleur avec climatisation réversible, poêle à granulés
Domotique et équipements modernes
Jardin arboré et terrasse couverte, parfaits pour les moments de détente
Cadre de vie agréable et pratique :
Quartier calme et familial
Commerces, écoles, supermarché et centre-ville accessibles en quelques minutes
Bus à 10 minutes à pied, crèche et médecin à proximité, parcs et restaurants dans un rayon de 5 à 10 minutes
Informations complémentaires :
Classe énergétique : C
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 660 € et 2 310 € (référence 2021)
Forfait à la charge des vendeurs
Cette maison prête à vivre conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs en quête de confort et de sérénité.
Contactez-nous pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 505 000 €

Prix au m² : 3 976 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/05/2025.

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