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Vente maison 639 000 €
187 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Médard-en-Jalles (33160)

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  • 3 417 €/m²
  • Terrasse
  • 2 Parkings
  • Piscine
Damien CASTAGNÉ - SAFTI

Damien CASTAGNÉ - SAFTI

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Description

Située en plein cœur de Gajac à Saint-Médard-en-Jalles, cette magnifique maison familiale de 187 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offre un cadre de vie exceptionnel où tout se fait à pied : commerces, écoles, transports…
Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité du séjour, prolongé par une cuisine équipée fonctionnelle, un cellier, une chaufferie, une salle d’eau, ainsi qu’une chambre avec dressing et un W.C indépendant.
À l’étage, le palier dessert trois belles chambres, dont une vaste suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu’un second W.C.
À l’extérieur, un jardin paysager parfaitement entretenu vous attend, avec une terrasse exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis, et une piscine idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une dépendance non attenante complète le bien, offrant un espace supplémentaire pour du rangement ou un atelier.
Les PLUS :
Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir
Environnement calme malgré la proximité immédiate du centre
Emplacement rare : on pose la voiture et on profite de la ville à pied
Exposition sud, sans vis à vis ; parfaite pour les amateurs de lumière et de soleil
Prestations de qualité et confort moderne
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 639 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CASTAGNÉ, Tél. : 0603035554, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801005141 - SAFTI – CASTAGNÉ Damien, Conseiller indépendant

Publiée le 10/10/2025 - maj le 15/10/2025 - Réf. agence : 1544348 - Réf Superimmo : ANVXZN0VQ
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Caractérisques
Prix de vente : 639 000 €Prix au m² : 3 417 € / m²

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187 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 701 m²Piscine
2 ParkingsTerrasse
Année de construction : 1970Séjour de 76 m²
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
125 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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DAMIEN CASTAGNÉ - SAFTI

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