Vente maison 470 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Médard-en-Jalles (33160)

Sur la charmante et dynamique commune de Saint Médard en Jalles (33160), dans le quartier de Corbiac, à la limite de Gajac, à 5 mn à pied de toutes les commodités (commerces, transports, ligne G avec accès direct à la gare, écoles...), cette jolie maison de plain pied bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille.
Sur un terrain de 666 m², cette propriété comprend un agréable jardin, un double garage attenant et une spacieuse terrasse en bois, idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en famille ou entre amis.
La maison de 130 m² se compose d'une entrée, d'un cellier, d'un lumineux salon/séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée, de trois chambres dont une suite parentale, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une grande pièce de plus de 23m2 complète la partie nuit. Elle peut être utilisée, selon vos envies, comme 4è chambre, suite parentale, bureau, salle de jeux, salle de sport...
Avec des espaces fonctionnels et bien distribués, cette maison offre un cadre de vie confortable et convivial, parfait pour accueillir une famille dans un environnement chaleureux et soigné, sans aucun travaux à réaliser.
Les plus : L'emplacement, le plain pied, la terrasse en bois de 2023, le jardin sans vis à vis, le double garage avec rochelle, les places de stationnement, le ballon thermodynamique, les volets et le store ban électriques, le sol en béton ciré, la cuisine de marque Schmidt et le thermosthat dans chaque pièce.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 470 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DUPONT, Tél. : 0659932041, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 983 123 811 - SAFTI – DUPONT Isabelle, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 121 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ISABELLE DUPONT - SAFTI

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