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Vente maison 429 900 €
101 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Médard-en-Jalles (33160)
101 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Médard-en-Jalles (33160)
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- 4 256 €/m²
- 1 terrasse
- 1 garage - 2 parkings
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
LE CALME ET LE CONFORT AUX PORTE DE BORDEAUX
Située au coeur de Saint-Médard-en-Jalles, le bien offre un cadre de vie paisible à seulement 30 minutes du centre de Bordeaux. Entourée de nature et proche de la forêt, cette adresse réunit tous les avantages d'une vie résidentielle agréable : commerces de proximité, établissements scolaires, complexes sportifs, marché hebdomadaire et accès rapide aux plages du bassin d'Arcachon. Bien desservie par les transports (bus, BHNS), la commune séduit par sa qualité de vie, entre dynamisme local et tranquillité au quotidien.
Au sein de cet ensemble à taille humaine, la Villa développe 101m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de plus de 35m2 avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d'eau et placard ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.
L'étage accueille trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'extérieur, la villa bénéficie d'une agréable terrasse de 13m2 et d'un jardin privatif de près de 266m² exposé sud-est.
Pour compléter le tout, la villa possède un carport permettant le stationnement et/ou le stockage.
Une opportunité rare dans un secteur recherché, idéale pour une vie de famille ou un premier achat : venez découvrir sans tarder cette villa aux prestations de qualité dans un environnement privilégié !
Deux places de parkings en SUS obligatoires complètent ce bien (25 000€).
- Prix TVA 20% avec parkings : 454 900€
- Frais de Notaires RÉDUITS
- Garanties
- RE 2020
- Exonération de Taxe Foncière
- Très Bientôt Disponible
- ...
Visuel non contractuel - suggestion d'aménagement
LE CALME ET LE CONFORT AUX PORTE DE BORDEAUX
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RH Patrimoine : Maxime HERVE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 133095555 J
RCP 13309666 J
Publiée le 20/09/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : VM798-RHPATRI - Réf Superimmo : ANVXZHZI3
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Prix de vente : 429 900 €  | Prix au m² : 4 256 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 101 m² - 5 pièces - 4 chambres | 1 garage - 2 parkings |
| 1 terrasse | Année de construction : 2025 |
| Chauffage individuel | Cuisine ouverte |
| Séjour de 36 m² | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc | Interphone |
| Copropriété de 39 lots |
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Siren : 839119930 - N° de carte professionnelle : CPI 3301 2018 000 029 220
06 47 06 02 90
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