Vente maison 380 000 €

92 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Médard-en-Jalles (33160)

Sous offre - Située sur la commune du Taillan Médoc (limite Saint Médard en Jalles), venez découvrir cette maison en parfait état.
Grâce à son emplacement calme et proche de la nature, vous avez accès à pied à quelques commerces, un marché hebdomadaire, les transports en commun et une école maternelle et primaire tout en restant à proximité des grands axes vers l'océan, la rocade, les centres commerciaux et autres.
À l'intérieur, la maison de 92 m² se répartit en 5 pièces principales comprenant un séjour double avec insert, une cuisine dinatoire, 3 chambres, une salle d'eau, un toilette, une entrée, un cellier et un dégagement.
Dans le prolongement de la cuisine et selon vos besoins, vous disposez également de 15m² supplémentaires isolés et chauffés. Cet espace polyvalent peut être utilisé comme bureau, arrière-cuisine ou espace de rangement. L'espace est optimisé pour un confort au quotidien, alliant fonctionnalité et luminosité dans un cadre chaleureux et accueillant.
Une climatisation gainable réversible assure un confort de vie à toutes les saisons de l'année.
Construite en 1990 sur un terrain de 600 m², cette propriété dispose de deux places de parking sous carport, d'un abri bois ainsi que de nombreux arbres fruitiers offrant une touche naturelle et conviviale à l'extérieur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 380 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril MASSIAS, Tél. : 0650409223, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 393 956 164 - SAFTI – MASSIAS Cyril, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 380 000 €

Prix au m² : 4 130 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CYRIL MASSIAS - SAFTI

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